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2008/3/14 物业税扩大模拟试点 税制改革将影响百姓生活
     在我国新一轮税制改革蓝图中,2008年将是改革至关重要的一年。国务院总理温家宝在政府工作报告中明确将全面实施新的企业所得税法、改革资源税费制度、研究制定增值税转型改革在全国范围内实施的方案等重大税制改革列入20
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2008/3/14 《天津市物业管理条例》修订草案公示结束
《天津市物业管理条例(修订草案征求意见稿)》自3月3日向社会公开征求意见以来,受到社会各界的广泛关注。日前,记者从负责意见征集的部门获悉,截至目前,通过信件、电话、邮件方式总计收到业主、业委会、街办处、物业企业及相关政府部门提出的建议190余条。  明确权责防
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2008/3/2 《天津物业管理条例》修订草案出台 向社会征求意见
 记者3月1日上午从天津市国土房管部门获悉,《天津市物业管理条例(修订草案征求意见稿)》正式出台,从2008年3月3日至3月14日向社会公开征求意见。据介绍,该草案不仅对业主参与业主大会重大决定事项进行了新的诠释,还首次增加了物业管理联席会议制度内容
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2008/3/2 今年住宅物业收费不变 电梯楼最高1.96元/㎡
 记者昨日从市物价局获悉,2008年度广州市住宅物业服务收费政府指导价标准维持2007年度基准价和浮动幅度不变。各级收费上下浮动幅度为15%,其中带电梯的小区物业管理费最高限度为1.96元/平方米。另外,从去年起,物管费收多少,业委会可话事,但关于“
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2008/3/2 《郑州市物业管理条例》3月1号起实施
 今天下午,市政府召开新闻发布会,宣布《郑州市物业管理条例》将于3月1号开始正式实施。这一条例的实施,对于加强我市的物业管理,加快物业管理的法制化进程,营造良好的社会经济环境,都将产生积极的影响。    据了解,郑州市的
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2008/2/26 开征物业税行得通吗?
    近日,建设部政策研究中心主任陈淮指出,我国早晚一定要征物业税。其主要依据是,市场经济有一个原则,有资产就要征税。而且,国内也有部分学者认为,开征物业税能降低开发商成本,一定程度上抑制房价,让大多数人买得起房。 
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2008/2/26 居住物业五种行为属违法
    本月起,《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定,与居住物业密切相关的五种常见行为被定性为违法行为,行为人将受到相应的处罚:人们需引起足够的重视。   1.宠物扰民。宠物狗在小区里横冲
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2008/2/26 我国拟规定保安不得限制他人人身自由
        国务院法制办公室今日发出通知就《保安服务管理条例(草案)》公开征求意见。《保安服务管理条例(草案)》明确规定,保安员不得限制他人人身自由、违法搜查他人身体,不得扣押、没收他人
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2008/2/21 物业共有经营不得损害业主权益
想扩大室内空间,把厨房或者卫生间搬到阳台上,今后在成都市将遭到禁止。成都市法制办日前将《成都市房产管理局关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》登记备案,明令禁止将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房。  房屋专有部分,业主、使用人都要依照法律、法规政策和
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2008/2/21 重庆即将开展主城九区商品房物业维修基金审计
为切实贯彻落实党的十七大精神,市审计局紧紧围绕百姓关心的热点、难点问题,从心系群众、关注民生的角度出发,即将组织开展对主城九区2006至2007年度商品房物业维修基金归集、管理及使用情况的专项审计调查,促进加强商品房物业维修基金的监督管理,维护社会公众资金安全
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2008/1/29 住宅维修金额将降低 物业挪用维修金最高罚二倍
    “2月1日起,物业企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的将吊销资质证书。而且,新的缴纳方式将使住宅维修金缴纳额大幅降低。”昨日,石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人就最新出台的《住宅专项维修资金管理办法》,专门向记者作了解
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2008/1/27 新住宅专项维修资金制度出台
    由建设部和财政部联合发布,将于2008年2月1日正式施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用由业主大会决定,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。   
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2008/1/10 《物权法》与物业管理相关条文解读
    《物权法》获得通过后,物管行业最关注的莫过于涉及住宅和物业管理的相关法律条文。在仔细研究了《物权法》后,我们借用有关资料意图将繁琐的法律条文转变成简单易解的语言,希望能成为物管行业普通从业人员学习理解物权法的实用工具。  
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2008/1/9 物业税有关看点之四——国外如何征收物业税
    对于征收房地产税(相当于中国即将推行的物业税),民众并没有什么抵触情绪。”岳嵩是加拿大籍华人,他说:“在加拿大,征收房地产税和其它财产税是市政府的重要收入来源。市政府会将这些税款用于学校等公共设施建设,服务大众。”&nbs
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2008/1/8 专家解读:物业公司不能再"碰"住宅专项维修资金
    住宅专项维修资金交多少、如何交、谁来管等问题,是全体业主关心的问题。日前,国家建设部、财政部联合发布了《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《管理办法》),该办法将从今年2月1日起施行。《管理办法》中哪些内容对业主来说是“
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2008/1/3 《物权法》赋业主诉讼权 小区告别“暗战”
    业委会作出不恰当的决定,业主怎么办?遇上不作为的业委会,业主只能无可奈何?业委会权力过大,谁来监管?随着《物权法》的正式实施,业主与业委会纠缠不清的矛盾有望不再以“暗战”的形式出现。《物权法》规定,业主大会或业委会作出的决
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2008/1/3 物权法实施 物业管理有新模式
    《物权法》体现了民法“私法自治”的原则,明确了业主的建筑物区分所有权,进一步确立了业主共同协商,自我管理的物业管理模式。随着《物权法》的出台和实施,必然打破现行的物业管理模式,形成新的服务模式。物业管理活动中的业主、物业服
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2008/1/3 住宅维修金将据建筑造价收取
    缴费比例为5%至8%,明年2月起实施,目前按房屋总价2%收取     收费比例为5%至8%,明年2月实施     晨报讯 明年2月1日起,物业企业挪用住宅专项维修
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2008/1/3 两部门昨联合发布《住宅专项维修资金管理办法》
    昨天(12月28日),建设部和财政部联合发布《住宅专项维修资金管理办法》。办法规定,擅自挪用住宅专项维修资金的,除没收违法所得,还可处以挪用金额最高2倍的罚款。     办法规定,若发生挪用住
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2008/1/3 深圳新物管条例:泄露业主资料罚款2万元
    [本报讯](记者陈晓薇)记者昨日获悉,新版《深圳经济特区物业管理条例》日前通过第45期《市政府公报》对外公布,并将于下月即2008年1月1日起开始施行。相对于旧法规定,新《条例》最大的亮点是针对我市物业管理工作中涉及业主权
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