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2009/6/15 上海徐汇出台非住宅物业消防安全管理意见
    近日,上海徐汇区消防安全联席会议办公室制定了《关于进一步加强本区非住宅物业消防安全管理工作实施意见》,并经徐汇区政府研究同意,转发至区政府各委、办、局及各街道(镇),进一步加强区非住宅类物业消防安全管理。 &nb
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2009/6/11 北京建委物业管理新规 谁给物业打分引争议
    近期,有关物业服务的问题又成为业内热点。而这起因正是市建委于6月2日公布的《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》(以下简称“《办法》”)。其中有关规定引起新的争议。    《办法》规定
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2009/6/8 北京居住小区“1小时内停车免费”须公示
    北京将在全市的居住小区内的停车收费牌上,强制注明“1小时内停车免费”的公示语言。而北京停车费涨价方案预计在国庆后公布。    1小时内停车免费须公示     近日
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2009/6/5 扬州6月1日起物业费上调
    6月1日起,市区普通住宅物业费收费标准正式上调。只要1/2以上的小区居民同意,小区物业费就可以涨价。对此,不少居民担心,如果半数以上居民不同意,那就得继续沿用旧的收费标准,那小区物管会不会降低服务质量?小区物管也疑惑,虽然
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2009/6/5 广州整治“房中房”:物业不管要通报批评
    “房中房”整治,物业公司也不能袖手旁观。昨日,广州市房管局向全市物业服务企业发布了配合做好“房中房”专项整治工作的通知,物业公司对房中房知情不报的,或将两年内不得晋升资质等级。    房管局要
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2009/6/5 北京市出台物业服务企业资质动态监督管理暂行办法
    擅自停水、停电扣3分;挪用住宅专项维修资金扣6分……市建委日前出台《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》,从这个月起对本市取得三级以上资质的物业服务企业进行动态“打分”管理。被扣12分的物业,一年内不得承接新项目。
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2009/6/5 合肥:规定优秀小区“一票否决”
    近日,合肥市新的物业管理优秀、示范住宅小区(大厦、工业区)评选标准公布,针对物业乱收费、业主投诉较多的小区,该市将“一票否决”。    而且,该市还将对已获取国家、省、市级示范(优秀)物业管理
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2009/6/5 物权法两部司法解释破解物业管理难问题
    6月1日,《宁波地产》“风云对话”栏目邀请宁波大学法学院副教授蒋万来博士后,海曙区物业管理办公室副主任李峥艳,浙江绿城物业管理有限公司宁波分公司、中建物业管理有限公司、雅戈尔物业服务有限公司有关代表和业委会代表,共同探讨最
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2009/6/3 北京市将对物业企业实施积分制管理
    今后,北京的物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度,如果物业企业出现违法违规行为,将被扣分,如扣满12分,一年内不得承接新项目。昨天,市住建委发布《物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》,该办法从本月1日起实施,前半年为试行
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2009/5/31 上海新规:不得拒交物业费,车位首先满足业主
    无良业主将房屋租给他人当仓库、做宿舍、开公司,严重影响邻居日常生活;物业公司将车位偷偷租给非本小区车主;顶楼业主将楼顶封掉做私家阳光房……近年来,这些与居住权属、物业管理相关的民间纠纷频繁发生;而当矛盾升级、双方进入司法程
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2009/5/25 物权法司法的焦点解释
    最高人民法院昨日公布了《物权法》两部司法解释———《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》,将于10月1日起施行。   
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2009/5/25 最高法院出台司解处理建筑物区分所有权及物业服务纠纷
    最高人民法院近日公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,并将于2009年10月1日起施行。    《关于审
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2009/5/22 重庆市物业管理条例10月1日起实施
    听证时四大焦点问题全部破解    据了解,本次通过的《条例》经过了三次审议,数十次修改,与我市原来实施的物业管理方面的规定,有很大的改动,新增了很多条款。而前期举办的听证会中的四大市民关心的焦
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2009/5/21 重庆市物业管理条例:业主可聘物管当保镖
    记者昨从重庆市三届人大常委会第十次会议上获悉,本次会议将对《重庆市物业管理条例(草案)》(以下简称物管草案)进行第三次审议。    针对市人大常委会组成人员和广大业主高度关注的小区安全问题,此
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2009/5/20 南宁出台物业管理企业退出物业项目管理指导意见
    物业公司与小区有望“好聚好散”     旧物业不撤离,新物业进不去,这种“请神容易送神难”的情况不时会在南宁市的一些小区发生,有的甚至出现两拨保安同时站岗、两拨保洁同时扫地的情形。 
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2009/5/19 重庆新物管条例三审:失盗物管担责按合同约定
    在市三届人大常委会第十次会议上备受市民关注的《重庆市物业管理条例(草案)》提交本次会议三审。昨日,记者获悉,这次草案进行了六方面修改。草案规定:对于小区出现失盗等安全责任,物管只按合同约定承担业主损失,不承担合同约定以外的
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2009/5/19 扬州物业收费将分7个等级
    6月1日起,扬州市区普通住宅物业 费收费标准将正式上调,并启用新的7级物业服务等级标准,将物业收费水平与物业服务水准直接挂钩,最高每平米每月1.20元,最低每平米每月0.20元。相比现有物业收费标准,平均涨幅41.2%,平
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2009/5/18 广州安全出新规:电梯困人超过2小时要罚责任人
    本月起实施的《特种设备安全监察条例》引人关注的是,电梯“困人”2小时以上也算是一宗特种设备事故,对事故发生负有责任的单位不但可以重罚10万元至20万元,对未依法履行职责的主要负责人还将处上1年年收入30%的罚款。 
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2009/5/14 《海口市物业管理暂行办法》起草
    海口市物业管理行业起步于建省初期,伴随着房地产业开发建设兴衰而跌宕起伏。由于部分商品房小区存在建设历史遗留问题,加之个别物业服务企业的不规范经营等原因,近年来,海口的物业矛盾和纠纷凸显,有时还表现得较为尖锐。 &
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2009/5/12 海口起草首部物业管理法规:紧急情况下可特办
    海口市物业管理行业起步于建省初期,伴随着房地产业开发建设兴衰而跌宕起伏。由于部分商品房小区存在建设历史遗留问题,加之个别物业服务企业的不规范经营等原因,近年来,海口的物业矛盾和纠纷凸显,有时还表现得较为尖锐。而海口至今没有
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