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2010/5/23 商业地产基础资料
行业介绍零售业的演变史众所周知,零售业态总体来说经历了四次大的革命,即百货商店、连锁超市、购物中心和无店铺销售。这种业态的演进不是偶然的或无根据的,而是零售业适应社会经济和文化技术发展的产物。如百货商店的出现是适应西方工业革命大量生产大量销售和城市化进程的要求
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2010/5/18 深圳迎宾中心策划报告
深圳迎宾中心策划报告一、引言顺利实现销售是项目成功的关键。定位准确的营销策划是项目经营的灵魂。营销策划贯穿在项目的全部过程,要把营销理念运用到市场调研、项目分析、工程施工、物业招商和物业管理等每个环节中去。迎宾中心要从同类市场中脱颖而出,必须在整合式营销沟通及
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2010/5/18 常兴广场商业项目营销策划终稿
常兴广场商业项目营销策划终稿前言商业项目同普通住宅有着不尽相同的本质,有着不同的策划或思考方向,一般说来其差异性主要表现在以下两点:首先是各自的决定因素不尽相同在同样受到地段的重要影响之余,商业项目更要受到交通、市政配套、人流、品牌、建筑品质、未来规划等因素的
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2010/5/15 苏州时代广场商业运营方案
苏州时代广场商业运营方案.pdf21世纪中国最具创造力的商业城市 21世纪中国最具创造力的商业城市 二苏州工业园区未来城市中心,都市经济重心 三苏州·时代广场 苏州首个超大型综合性消费区域 四城市发展有限公司 以城市为蓝图的商业地产运营商
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2010/5/15 胜芳四季购物公园整合租售战略
胜芳四季购物公园整合租售战略.ppt第一部分 我们如何消化16.1万㎡第二部分 我们实现梦想的战略1、蛋糕如何分配(面积策略)地块总占地16.1万㎡,除去汽车站和凯顺路沿线占地,以及退红线部分,总占地为13.5万㎡,不考虑公寓部分4万㎡,以商业社区和商务社区部
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2010/5/15 东方天地商业管理运营方案
东方天地商业管理运营方案.pdf根据商业设施的销售范围与自身特点,将商业空间分为“中心商业圈”、“特色商业圈”和“居民消费圈”三个层面。中心商业圈:主要是指广域型的综合性零售商圈,是城市中的核心商圈,主要是以购物中心、百货商厦、各类专卖店以及餐饮娱乐设施的高度
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2010/5/12 深国商IA mall整合营销推广细化提案
深国商IA mall整合营销推广细化提案.ppt【从奢侈说起····】奢侈是一种整体或部分地被各自的社会认为是奢华的生活方式,大多由产品或服务决定。?¨ ------《奢侈带来富足》   德国---沃尔冈?P拉茨勒每个人每天都在追求生活、追
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2010/5/12 上海周浦WD广场商业策划总报告
上海周浦WD广场商业策划总报告.ppt大城核战(上)这是一个城市的“核”战时代!城市的发展与哲学思想、社会经济的发展有着相似的规律和发展趋势。随着经济和社会文明的发展,城市正经历着从单中心的单核向多中心多核时代的迈进。“核”即中心;中心即“核”。从人民广场的单
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2010/5/12 上海商业街与MALL案例
上海商业街与MALL案例.ppt上海新启投资·研发部大宁国际广场 四季坊上海新天地 上海湾玫瑰坊 十尚坊百米香榭 豫龙坊
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2010/5/12 上海晶城商业部分策划提案
上海晶城商业部分策划提案.ppt项目周边现有商业区域划分5条主干道围合成的五角场核心区域 这个区域的大型商业是以华联商厦、大西洋百货及未来的万达广场为代表的传统大型百货,在此基础上,周边的临街商铺也比较发达,代表商户为:必胜客、琢木鸟等品牌商业为主,在专业市场
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2010/5/12 青岛某广场SHOPPING MALL策划报告
青岛某广场SHOPPING MALL策划报告.doc第一部分 项目总体策划方案一、项目SWOT分析1、优势、机会点(1)新城区地产必然的增值性加上我项目所处地理位置的优越性,使商铺具有巨大的升值前景;(2)一次性返租五年使投资门槛大幅降低,市场接受面广,中等收
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2010/5/12 南山公馆二期商业销售执行方案
南山公馆二期商业销售执行方案.ppt项目定位 销售策略 宣传推广通过第1、2次提案分析,得出结论,本项目业态定位为:社区超市+家居市场+特色餐饮+休闲娱乐四大业态为主;以及服装/精品/百货和社区配套等。主题定位为:惠州首席生态购物广场
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2010/5/12 民意广场儿童主题MALL策划方案
民意广场儿童主题MALL策划方案.doc“滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄。是非成败转头空,青山依旧在,几度夕阳红。”素有“九省通衢”美誉的武汉,一直是商家必争之地,也见证了沧海桑田、商海浮沉。面对武汉如今激烈的商业竞争、外资连锁超市、SHOPPING MALL等
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2010/5/12 金光华广场地铁MALL商业模式研究
金光华广场地铁MALL商业模式研究.ppt地铁MALL第一站——金光华广场每一个大都市,都有商业龙头 关于金光华的思考金光华广场总建筑面积有8万平方米以上地处临近罗湖口岸的人民南商圈中心联接将于2004年竣工的地铁一号线国贸站金光华广场能否成为 深圳的商业龙头
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2010/5/12 济南财富广场商业策划报告
济南财富广场商业策划报告.ppt项目背景第一部分:项目分析一、项目所处市场环境 二、区域商业市场状况 三、项目现状 四、项目的SWOT 分析第二部分:项目定位一、定位策略 二、目标客户定位 三、主题定位 四、功能定位 五、业态定位建议第三部分:招商策略建议第四
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2010/5/12 海拉尔国贸中心商业策划方案
海拉尔国贸中心商业策划案第一部分 宏观经济篇:一、海拉尔宏观经济概况:地理位置:海拉尔区位于大兴安岭西麓,是中共呼伦贝尔市委员会、呼伦贝尔市人民政府所在地,也是呼伦贝尔市政治、经济、文化中心。海拉尔区“三山环抱,一水中流”,东山、西山、北山形成一个簸箕形状,伊
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2010/5/12 长沙时代购物中心市场攻击策略
长沙时代购物中心市场攻击策略.ppt [颠覆大商业,十战定长沙]一、一边是春天,一边是冬天!长沙古城屹立于湘江岸边,岳麓书院几百年来成为楚文化的 起源与代表。五一大道贯穿整个城市中心,黄兴路横越五一大道。共同组建成为长沙最为繁华的黄兴商业片区,可以说是长沙市的
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2010/5/12 包子剪刀布家居卖场整体推广策划
“包子 剪刀 布”卖场整体推广策划提案纲要本提案纲要共包含四篇:企业文化、品牌文化、品牌规划与建设策略、宣传推广策略(2009年)。复杂的市场竞争中,同质化的产品与同质化的经营形态越发严重,在红海中嗜血拼杀,开辟血路早已不是明智的选择。寻找幽淡的一片蓝海,占领
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2010/5/11 森拓普深圳商业地产项目案例
森拓普深圳商业地产项目案例.ppt深圳商业项目案例金光华广场地理位置:深圳人民南路中段 距深圳地铁囯贸大厦站仅约16米。发展商:深圳市金光华实业(集团)有限公司开业年份:2004 年10月成功引入租户:F.C.K., Anteprima, CK underwe
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2010/5/11 宁远文庙商业广场营销策略提案
宁远文庙商业广场营销策略提案.ppt千年商脉,财富传奇前言 有些人只看见已经发生的事情,并且问为什么会这样; 我们则常常梦想一些从未发生的事情,然后追问为什么不能这样?纵观本案现有的状况,我们深深感受到要成功的完成这个项目不是一单业务,而是一个使命,我们必须拥
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