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2010/5/12 上海某办公大厦投资利用方案
上海某办公大厦投资利用方案第一章项目概要一、地理位置:**大厦位于淮海东路36弄210号,靠近巨鹿路口,目前不沿街,至210弄弄口约40米左右,周边交通便利,商住皆宜。二、物业类型:商住办公楼三、房型结构:每层3至5套单元,每套单元内均配有厨房和一至两个卫生间
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2010/5/12 高力国际越秀房地产物业估值报告
高力国际越秀房地产物业估值报告.pdf
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2010/5/9 房地产项目战略布局投资考察要素规范
房地产项目战略布局投资考察要素规范.doc第一部分 宏观:区域投资环境与房地产发展状况调查1、城市发展状况1)经济发展状况:城市GDP近几年的趋势状况(图表反映,来自统计年鉴与公报)城市人均GDP近年的走势状况(以图表形式反映,来自统计年鉴与公报)城市主导产业
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2010/5/3 房地产投资估价资产价值评估工具与技巧
房地产投资估价资产价值评估工具与技巧.pdf
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2010/5/3 房地产经济测算与开发策略
房地产经济测算与开发策略.ppt物业配比经济指标确定(主要为成本与价格确定)经济测算开发策略原规划方案的物业面积比例
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2010/4/28 安徽铜陵地产项目投资分析报告
安徽铜陵地产项目投资分析报告.doc铜陵简介铜陵辖三区(铜官山区、狮子山区、郊区)一县(铜陵县);铜陵县下设“四乡四镇”,钟鸣镇、顺安镇位于铜陵东部,其中钟鸣镇与芜湖铜南县相接。全市土地面积1113平方公里,其中市区面积227平方公里,铜陵县地域面积占全市78
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2010/4/11 齐齐哈尔纸厂地块投资分析报告
齐齐哈尔纸厂地块投资分析报告一、齐齐哈尔市概述及宏观经济发展(一)自然地理概况 齐齐哈尔市位于黑龙江省西北部的嫩江平原,地势北高南低,北部和东部是小兴安岭南麓,中部和南部为嫩江冲积平原。达斡尔语中的齐齐哈尔意为天然牧场,是黑龙江省西部的经济中心,交通枢纽。东与
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2010/4/9 南京秦淮名都商住区投资开发方案
南京秦淮名都商住区投资开发方案房地产市场的需求量决定了市场的供求关系,是影响着房地产市场稳定和健康发展最关键的因素,作为投资商在开发楼盘时,如何满足不同特定的消费需求,提高商业用房和居住用房的入驻率,加快投资回收速度。这是许多房产开发企业在投资商住楼盘时考虑最
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2010/4/9 茅山别墅公寓项目开发计划与成本测算
茅山别墅公寓项目开发计划与成本测算.doc一、开发计划 项目占地面积约900亩,60万㎡,地处旅游风景区,依山傍水,水面约5000亩,333万㎡。且地块水岸线较长,有利于临水规划,考虑打造一个集自然山水、民国建筑、道家文化、休闲旅游与户外运动于一身的放松身心、
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2010/3/22 北京某综合性房地产价格评估报告
北京某综合性房地产价格评估报告.doc 北京国地不动产咨询中心报告摘要 此报告是为委托方核实房地产现值所制作的,委估房地产为一个综合性建筑,土地使用权现状为划拨,目前用于租赁经营。在估价时考虑了委估房地产的特殊性而选择了两种估价路径:成本途径的基本思路为首先利
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2010/3/22 宝华山项目策划与经济测算报告
宝华山项目策划与经济测算报告.doc第一部分 市场研究项目名称:山城美景 物业地址:栖霞 仙林大学城东侧的宝华镇 投资商:江苏宝华旅游开发有限公司详情:江苏宝华旅游开发有限公司是以自然、文化为依托,以休闲、旅游为开发理念,以多元化经营为方向的综合旅游房地产开发
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2010/3/20 某经济房地产项目投资估算表
某经济房地产项目投资估算表.xls土地征用及补偿土地款 耕地占用税前期工程费 可行性研究 地质勘探费文物勘探费 规划设计费 临建费用多通一平费 其他费用报批报建费
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2010/3/16 工业地产财务成本分析表
工业地产财务成本分析表.xls费用项目一、施工前期费用如果是有偿使用已开发好的土地,可用地价与3、4、5、6项)二、建筑安装工程费用(指单位工程土建、安装工程费用)三、区内配套工程费用(指小区内的配套工程)四、管理费、利息
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2010/3/13 金地武汉南湖项目经济性分析
金地武汉南湖项目经济性分析.doc一、项目的经济性分析 1811.南湖项目主要经济指标 1812.南湖收益预测表 1823.南湖的主要经济效益指标 1834.项目的敏感性分析 1855.项目的盈亏平衡点 186
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2010/3/13 丰侨公寓投资回报分析报告
丰侨公寓投资回报分析报告.ppt金融街写字楼租金状况金融街公寓租金状况金融街与国贸租金比较投资回报分析
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2010/3/12 地产项目成本测算表样板
地产项目成本测算表样板.xls总占地面积建筑物占地面积计容积率面积道路用地合计需分摊所有八大类费用分摊本身主体建造成本成本全部摊入可售部分,不单独保留成本
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2010/3/1 上海某甲级商务楼投资环境研究
上海某甲级商务楼投资环境研究.ppt第1章 上海市甲级商务楼投资环境研究上海市综合经济环境研究经济地位国内地位:上海已经成为中国经济发展的龙头。根据中国社科院发布的《中国城市竞争力调查报告》,上海在城市综合竞争力、资本力和科技力的排名中,均居全国首位。为了更好
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2010/3/1 那吉镇阳光二期工程拆迁评估报告
那吉镇阳光二期工程拆迁评估报告.doc估价项目名称:阿荣旗那吉镇阳光二期工程拆迁评估委托估价方:内蒙古第二建设股份有限公司受理估价方:牙克石市铭泰房地产价格评估事务所法人代表:(中国注册房地产估价师)     
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2010/2/25 房地产抵押估价报告格式(成套住宅)
房地产抵押估价报告格式(成套住宅).doc北京房地产估价师和土地估价师协会二〇〇九年五月声明:在使用本文本时,如有疑议或需解释,请由所在单位向北京房地产估价师和土地估价师协会提交“释疑申请”。协会认为有必要,将以书面形式进行解释或更正。房地产抵押估价报告估价项
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2010/2/22 世联地产城市评价指标体系课件讲稿
世联地产城市评价指标体系课件讲稿.pdf
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