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2010/5/18 地产现场销售流程执行
地产现场销售流程执行1、电话接听2、现场来访客户的接待,介绍项目特点,了解并掌握客户心理、需求,促其成交。3、电话追踪、拜访,告之项目近况、进展、销售热势,建议其再次光临现场。4、收取小定(5000元)、大定(20000万),直至最后签约。小定保留24小时后,
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2010/5/12 商业地产销售模式研究报告
商业地产销售模式研讨报告 成都置信资产管理公司商业运营部一、商业建筑分类与布局1、建筑分类: 在实际操作过程中,商业布局由点、线、面、体的方式演变成L型、U型、圆型、三角型、椭圆型等不同的形态分类。一、商业地产的价值体现1、销售价值 是指开发商在开发商业建筑后
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2010/5/12 三峡福斯德广场开盘后销售方案
三峡福斯德广场开盘后销售方案一、营销战略根据前面的市场分析,在现在的市场环境下,需要调整营销战略:将以销售为主、招商为辅的推广战略暂时调整为招商为主、销售为辅的推广战略。现阶段不作销售推广,以招商带动销售,等到9月再进行强势销售推广。二、推广主题和广告诉求点提
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2010/5/12 贵都之星商业项目营销策划合作方案
贵都之星商业项目营销策划合作方案.ppt方正黑体简体前期:定位策划前期规划及销售辅导顾问费:30万此项在我方承担销售、全包招商和营运时为赠项,先行支付,在销售结佣中扣除。如果不是全包招商和运营,只是代理招商和运营,则不赠送,也不从后期销售结佣时扣除
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2010/5/12 东新商业街招商及全程推广代理服务建议书
本建议书主要说明基于东新商业街项目的现况、前景、目标和可能碰到的商业挑战,我们可以做什么,如何做,以及对于双方合作方式的建议(本建议书书包括的工作方案与工作进程,其知识产权属于联众广告传媒有限公司所有,如被引用或采用实施,须得到我司的书面授权认可)前言:200
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2010/5/8 滨江奥城商铺租售代理方案
滨江奥城商铺租售代理方案.doc第一部分 项目情况及我司针对本案定位一、河西商业发展潜力及现状简析二、本项目基本情况三、本项目机会分析四、我司对本项目经营业态定位五、我司针对招商商户定位
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2010/5/3 公元大厦代理销售报价方案
公元大厦代理销售报价方案.doc一、项目概况:1、公元大厦所在黄龙商务区是杭州目前公认的高尚商务区黄龙商务区位于杭州的闹市区、西湖风景区、文教区和高新开发区之交汇中心,自然环境宜人,内外交通便捷,世贸中心、黄龙世纪广场、嘉华国际商务中心等高档写字楼群集聚,是目
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2010/4/29 中信城特价房五一促销方案
中信城特价房五一促销方案一、现有洋房客户未成交因素分析根据现有来访客户分析,影响客户成交因素的主要以项目配套为主要原因,具体为:学校(择校费、学位名额)公交线路(开通时间)医院(是否有社区医院)超市(麦德龙、家乐福进驻时间)由此,公司需要在活动之前着重解决以上
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2010/4/16 上第地产MOMA年度策划报告
上第地产MOMA年度策划报告.ppt一:基本认识 二:行销定位三:行销阶段 四:客源锁定 五:策略说明负面截止06年2月上第MOMA的销售只完成了40%的预算销售回款与市场推广费用配比已超预算成本压力加大,未来需要拉高价格、向市场要空间
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2010/4/9 南充花园营销执行方案
南充花园营销执行方案一、营销机构建设:1、营销机构的选择:营销机构是通过对购房者的需求和欲望、购房者的利益、开发商的利益和社会的利益的综合考虑,仔细研究,拟定出最佳的营销计划,并加以贯彻实施,所以它在个案策划、引导、推出、强销、持销等工作进行过程中,扮演着举足
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2010/4/9 丽都玉园项目管理质量计划
丽都玉园项目管理质量计划前言 xx丽都玉园是xx公司和xx公司强联手之后开发的第一个高档项目。项目总建筑面积约为8.4万平方米。由于三环路的硬性分割,此项目分A、B两个区域开发。A区(外侧)为5层、6层的花园洋房和4层的叠拼别墅,B区(内侧)为12层小高层电梯
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2010/3/26 华城地产水上公园销讲资料
华城地产水上公园销讲资料.doc水上公园·华城Ⅱ 一、华城理念1、为什么叫“水上公园” 答:市中心罕见的、兼有水岸自然和便捷交通的高档公寓项目:“双景”人生,饱览密林掩映的护城河,直面两万平米流水庭园;整个项目就象一个超大“水上公园”,享受城市却与拥挤喧哗保持
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2010/3/24 成都美丽朋城销售策划
成都美丽朋城销售策划.doc一、项目简介 1、项目基本情况:总建筑面积:28798.94㎡住宅面积:18835.80㎡商铺面积:5470.49㎡可销售机动车位:地下113个(4054.33㎡)建筑密度:29.75%绿地面积:2985.52㎡绿地率:30.49%
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2010/3/22 安佳地产金域名都销售执行报告
安佳地产金域名都销售执行报告.doc引言 FOREWORD“营销不是以精明的方式去兜售自己的产品或服务,而是一门创造真正客户价值的艺术”--菲利普?科特勒(Dr. Philip Kotler) 经济学者杜拉克有一句名言:获取利润唯一的途径,就是给客户提供,他们
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2010/3/4 环宇地产项目营销策划服务大纲
环宇地产项目营销策划服务大纲.doc一、关于市场调查 二、关于策划 三、关于环宇地产项目规划设计方案四、关于环宇地产项目建筑风格、单体设计及园林 五、销售及销售管理六、环宇地产项目的广告包装与营销推广 七、环宇地产项目的销售思路的探讨八、财务预算与回款计划 九
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2010/3/3 保利濮阳地产项目营销代理框架
保利濮阳地产项目营销代理框架.doc1.1销售前提条件1.1.1条件1:法律文件五证齐全是项目开售的基本条件,如果无证(专指预售许可证)销售,既是违法操作,而且在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购书》根本无法保障双方利益;若因
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2010/2/12 梵谷水郡上半年度营销总结及下半年营销计划
梵谷水郡上半年度营销总结及下半年营销计划第一部分 梵谷水郡2005年上半年营销工作成果1.项目团队高效运转,精心筹备,创造二期(B区)开盘辉煌业绩2005年1-6月份,本案共接听客户来电3,513通,接待客户来访2,495组。项目累计正签369套,正签面积32
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2010/2/12 梵谷水郡地产下半年营销策略
梵谷水郡地产下半年营销策略第一部分 梵谷水郡2005年上半年营销工作成果第二部分 梵谷水郡2005年上半年营销工作总结与评估1.2005上半年营销进程及工作回顾2.2005年上半年推广效果评估3.2005年上半年销售总结评估4.2005年上半年整合营销工作评析
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2010/2/10 中海地产置业销售晨会手册
中海地产置业销售晨会手册.pdf
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2010/2/6 万科中粮北京假日风景项目销售手册
万科中粮北京假日风景项目销售手册.doc一、宗地情况 二、总体规划设计说明三、规划说明 四、社区配套:五、景观设计说明 六、住宅产品介绍七、住宅详细技术指标 八、安防系统设计说明九、设计单位及设计师 十、物业管理(物业管理需物业公司招标确定后补充)十一、可能影
专题:销售执行下载次数:135资料格式页数:Word/52
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