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2008/12/13 华东国际工业博览城定价资料
    根据建华公司多年商业地产操作经验,我们认为影响商铺价格的因素主要为铺位位置及铺位状况,根据此原则我司对国贸柳营灯饰城价格的参考修正因素说明如下:    1.各参考修正因素及权重: &
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2009/6/4 KW地产商品房定价方法
    商品房定价方法    一个完整的房地产销售过程包括产品引导期、公开销售期、强力推广期和销售持续期。    房地产定价策略只有将对应时点的价格有机安排在二维空间才具
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2009/6/6 房地产项目定价方法
    房地产项目定价的方法    定价方法,是企业为了在目标市场上实现定价目标,而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多,但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场
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2009/6/9 楼盘定价策划书
    纲要    一、投资环境    1、我国宏观政治经济状况    2、我国房地产经济发展状况    3、
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2008/12/4 房地产定价策划表格集
    根据企业发展方向、经济实力及所处的市场环境,选择符合企业战略目标的具体定价目标    即搜集目标市场信息,测定需求,考虑竞争者的价格水平等相关因素    根据编制
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2009/11/2 万科无锡高端商品住宅市场分析与定价建议
无锡高端商品住宅市场分析与定价建议一、高端商品住宅市场容量分析1、06年前3季各价格段商品住宅市场份额06年前3季高端商品住宅成交份额为7%,以06年全年290万㎡成交量预测,全年高端商品住宅成交量约为20万㎡。二、高端商品住宅市场构成分析1、别墅产品:城市别
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2009/11/22 房地产定价模型和应用
房地产定价模型和应用.pdf
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2009/12/23 万科住宅与商业物业定价模型
万科住宅与商业物业定价模型.ppt华文细黑定价的第一原则:最大程度的发现产品的真实价值,使产品价格与价值最大程度的接近。实现这一原则的数学原理:优选法。序:以前的定价方式一、万科价格模型的原理二、万科价格模型(住宅版)——以蓝湾为例三、万科价格模型(商业版)—
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2010/1/13 房地产投资分析与定价资料
房地产投资分析与定价资料房产开发成本计算.xls房地产——土地造价计算.xls房地产开发流程.doc房地产税费种类及标准.xls项目价格定位计算公式表.xls项目经济指标分1.doc项目投资测算表.xls
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2010/1/18 房地产定价方法及方案合集
房地产定价方法及方案合集定价方法两则及项目资料可比楼盘定价案例最新最好的权重评分定价法百货商场、购物中心商铺租金指数计算方法及结果.doc定价规律.doc定价模式biao.xls三栋多层住宅.xls商铺定价的依据.doc
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2010/2/9 易居地产超级大盘定价策略分析
易居地产超级大盘定价策略分析.pdf
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2010/3/18 房地产项目定价方法及实务
房地产项目定价方法及实务.ppt一、定价的原则 二、价目表制作六大步骤三、核心实收价格的确定四、分功能/分栋/分期的核心均价五、平均折扣率 六、层   差七、同层单位差 八、价目表
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2010/3/22 邦盛服装工业园底商定价方法
邦盛服装工业园底商定价方法.doc一、定价依据此次定价针对邦盛服装工业园一期已建厂房部分(120000平米)。 首先、定价的参考因素有:1、南昌城市工业地产市场情况; 2、邦盛服装工业园产品分析、目前及远期发展空间; 3、租金回报结合收益率分析可支撑的售价;
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2008/1/11 xx花园一期价格体系及销售节奏建议22
    (项目说明:该项目为30万平方米的大盘,项目有别墅、高层、小高层、多层洋房,项目共分三期,一期计划推出12万平方米,此价格体系主要是对一期推出产品进行测算。该建议可作为价格测算的模板参考。)
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2008/2/19 成都江南国际价格体系及销售节奏建议29.doc
    (项目说明:该项目为30万平方米的大盘,项目有别墅、高层、小高层、多层洋房,项目共分三期,一期计划推出12万平方米,此价格体系主要是对一期推出产品进行测算。该建议可作为价格测算的模板参考。)........
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2008/2/22 北京朝阳区房地产价格统计报告培训77.ppt
    (2)编制房屋销售、房屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数,科学地计算各种房地产价格,准确反映房地产价格变动幅度和市场发展趋势。.......
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2008/2/22 北京房地产价格统计制度电子版终稿50.doc
    1.土地交易价格指数(价格)汇总表(V420表)……7      2.房屋销售价格指数(价格)汇总表(V421表)……8      3.房屋租
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2008/11/18 惠阳房地产市场分析暨项目价格定位报告(41doc)
    1、惠州地理位置优越,自然资源丰富    惠州位于广东省东南部,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,与深圳、香港毗邻,是中国大陆除深圳市距离香港最近的城市,是珠三角经济区和承接未来深圳城市扩张和
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2008/12/4 多层住宅价格定位策略实例(22doc)
    价格定位目标提要    1、销售目标    A、最大利润目标    B、市场占有份额目标    C、销
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2008/12/4 宏基花园销售价格体系建议(27doc)
    一、成都市房地产市场价格状况分析:    2005-2006年是成都市诸多大盘渐渐浮出水面的一年,各板块争香斗艳,是成都房地产全面走向品质化建设的又一个新的转折点。根据成都市房地产发展的情况将
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