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2008/7/7 设计是商品住宅的价值体现
    住宅由社会福利品变为社会消费品这种带有根本性质的转变,对建筑师提出了新的课题,也使住宅建筑的设计程序和观念产生了很大变化。     为体现商品住宅的最大价值,要求建筑师扩展视野,参与市场调研、
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2008/6/23 设计阶段的房地产项目成本控制
    尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设
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2008/7/3 大厦智能系统规划与设计实例分析
    一、高校智能化教学楼设计    新型人才的培养需要新的教育模式。现代教育重视素质教育,高等教育强调培养的人应 当是能够突破专业和职业领域限制的,具有较强适应能力的复合型人才。学生大学期间,不仅
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2008/5/17 建设工程规划许可证附件
建设工程规划许可证附件建设单位:市规建建设位置:图幅号:用地单位联系人: 电话: 发件日期: -------------------------------------------------------------------------------层数 建
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2008/5/6 设计变更管理程序
设计变更管理程序1 目的    对设计变更进行评审、验证与确认,保证设计变更的及时性、合理性和经济性,消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。2 适用范围    适用于施工图完成后的设计变更管理。
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2008/5/6 房地产项目定位实用技巧
房地产项目定位实用技巧一、容积率配置技巧    如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地,分别由不同的人进行产品定位,有的人可能会尽量节约和控制一楼面积,采用开放设计,塑造单栋高层建筑,以创造高层空间价值;有的人可能会将可建总
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2008/4/11 规划设计过程控制程序
规划设计过程控制程序1.目的  控制设计单位的设计符合规范并满足本公司要求。2.范围  适用于各设计阶段。3.职责3.1销售部负责提供市场调研和营销策略。3.2设计部负责技术情报的收集、分析,调研设计单位的基本情况并  
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2008/4/10 城市住区环境规划建设创新理念与思考
城市住区环境规划建设创新理念与思考江苏省城市规划设计研究院 陈沧杰一、我国住区规划建设发展的进程及环境要素1、发展过程概述住宅建设代表一个国家的社会经济发展水平,在社会经济中占有重要地位。住宅是城市中数量最多的建筑类型,在整个城市中是配角,但却对城市风貌的形成
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2008/3/31 住宅户型设计交流报告
住宅户型设计交流报告 前言    随着生活水平的提高,人们对居住环境越来越重视和关注,其中包括户型设计。户型设计包括很多因素,同时,从篇幅和实际出发,本报告只对住宅户型设计做个浅显分析。 前言第一部分:住宅户型
栏目:规划设计阅读:352
2008/3/31 万达购物广场设计随想
万达购物广场设计随想   一、背景和机遇  二十一世纪,WTO的加入,使中国更进一步打开了自己的大门, 中国必将走向更加开放和现代化。中国拥有十二亿多人口,有着巨大的消费潜力,这是国外商家羡慕已久的一点,他们早已想进入这个市场,只是时机尚未
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2008/3/30 房地产建筑立面研究
多层建筑立面研究引言:    建筑技术的发展让建筑立面变得更加的活跃和自由,而以前许多不引人注意的构件也逐渐走到了前排,甚至成为建筑的至关重要的因素,而建筑立面已经成为一种既定的概念而深入人心。当房地产开发经历了由简单到复合、由无
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2008/3/29 城市规划基本理论知识
城市规划 ( Urban planning )   指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程,以指导已建环境的设计与开发。传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响,
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2008/3/25 八态势诠释Townhouse设计方向
    Townhouse作为经济型别墅的一种重要形式,近年来颇受广大购房者的青睐,从大家公认的Townhouse元年——2001年至今,已有三年的时间了。目前“Townhouse”也正逐渐从一些大城市向中等城市扩展开来,而成为一
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2008/3/25 智能建筑在国内外的现状与发展
智能建筑在国内外的现状与发展  由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点,在世界各地迅速发展,引起普遍重视。1984年,世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市,它是由一座金融大厦改造而成的,并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。日本在1985年
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2008/3/25 住宅小区规划非小事
住宅小区是一个城市和社会的缩影,其规划与建设的质量和水平,直接关系到人民的身心健康,影响到社会的秩序和安宁,反映着居民在生活和文化上的追求,关系到城市的面貌,是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。此外,随着社会主义市场经济的不断发展,住宅产业已成为我国经济发
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2008/3/22 盐城市沿海开发战略规划国际招标公告
盐城市沿海开发战略规划国际招标公告一、项目概况  1、项目背景  沿海地区是江苏省最具发展潜力的区域,沿海开发是江苏省“十一五”生产力布局“四沿”战略的重要组成部分。盐城的海岸线占全省的56%,《江苏省沿海开发总体规划》的制定,为盐城沿海开发带来了重大机遇。近
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2008/3/22 “红树西岸”项目设计招标书(中英文对照)
“红树西岸”项目设计招标书(中英文对照)    深圳百仕达实业有限公司为香港上市公司“百仕达控股”(股票代码1168)在深圳的子公司,其成功开发的百仕达花园为深圳最著名的高尚住宅区之一,占地面积三十多万平方米,建筑面积接近九十万平
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2008/3/7 房地产规划五诫
        在房地产营销策划的实践中,常常可以碰到“一个设计方案害死一个项目”的情况。究其原因,大体有两种,一种是设计公司自己没有专业能力,“天下设计一大抄”,平庸浅陋,敷衍塞责,做出低下水平的作
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2008/2/29 规划设计规范指标大全
中小学幼儿园:        每4000居民以上的住宅区应配小学及幼儿园,每8000居民应配中学。        每千人
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2008/2/29 村镇规划卫生标准
村镇规划卫生标准1主题内容与适用范围 本标准规定了村镇规划卫生的基本原则、要求和住宅用地与产生有害因素企业、场所之间的卫生防护距离。本标准适用于县以下的集镇(不含县城镇)和不同规模村庄的规划与建设,也适用于已编制的村镇规划的卫生评价和旧村镇的扩建和改建。2引用
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