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商铺租赁意向书范例1

更新:2017/9/8  阅读:  栏目:合同范文

商铺租赁意向书范例1提要:乙方要将此预订商铺转让给第三方经营时,必须征得甲方书面同意,乙方必须保证第三方与甲方签订租赁意向书,同时乙方应与甲方签订原租赁意向的

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  商铺租赁意向书范例1

  甲方:      (以下简称"甲方")

  乙方:      (以下简称"乙方")

  甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方申请租赁商铺一事及为保障双方合法权益,甲乙双方达成租赁意向如下:

  一、甲方将位于   市    区      路     店 _______层______号商铺(租赁面积约     平方米)租赁给乙方进行经营,租金价格是__________ 元/平米/月,管理费               元/平米/月。

  二、乙方在该商铺经营______类别     品牌___________系列的商品。未经甲方同意,乙方不得超出前述经营商品的范围,否则视作乙方违约。乙方改变经营范围必须经甲方书面同意,且不得与甲方商场现有经营的商品有冲突。

  三、在签订本租赁意向书当日,甲方向乙方收取人民币(大写)                   元作为定金,甲方向乙方开具收据。待甲、乙双方签订正式租赁合同及有关附件后,此定金转为租赁保证金和产品质量保证金的一部分。签订正式租赁合同时,甲方收回此意向书和原定金收据,并为乙方开具租赁保证金和产品质量保证金收据。

  四、乙方须保证在本意向书签订之后15日内与甲方签订正式租赁合同及有关附件。正式租赁合同签订后,本意向书由甲方收回。如乙方逾期未与甲方签订正式合同及有关附件,则视乙方违约,乙方所交纳的定金不予退还,乙方所预订的商铺,甲方将视为空铺另行出租,乙方不得有任何异议。

  五、乙方应积极配合甲方商场按时进场装修,若乙方接到甲方电话通知七日内未进场装修的,视为乙方违约,甲方有权将乙方所定铺位另行出租,乙方所交定金不予退还。

  六、本意向书签订后,甲、乙双方必须严格按本意向书的条款执行。如甲方违约,乙方可要求返还其所交定金,如乙方违约,乙方交纳给甲方的定金等所有款项不予退还。

  七、乙方要将此预订商铺转让给第三方经营时,必须征得甲方书面同意,乙方必须保证第三方与甲方签订租赁意向书,同时乙方应与甲方签订原租赁意向的《租赁意向终止协议》。甲方将扣除乙方定金的20%作为手续费,否则甲方有权收回此预定商铺,所有款项不予退还,乙方不得有异议。

  八、本意向书未尽事宜,由甲、乙双方另行商定后签订补充协议,补充条款与本意向书具有同等法律效力。

  九、若甲、乙双方在履行本意向书时发生纠纷,应友好协商解决,协商后仍未达成一致,双方可向当地人民法院起诉。

  十、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具同等法律效力。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方:         乙方:

  代表(签字):         联系电话:

  联系电话:             身份证号码:

  日期:   年   月   日        日期:  年    月   日


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