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2018/3/15 别墅项目物业顾问服务总体设想
别墅项目物业顾问服务总体设想  一、服务模式  通过智能化封闭式、人性化亲情式的管理,将**别墅内消防、治安、楼宇自控、停车场、清洁卫生、绿化、房屋维修、有偿服务等统一由物业管理处负责,通过周密的管理程序和综合的管理手段为**·**别墅业主提供一流的人性化的酒
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2018/3/9 花城小区物业管理服务工作内容
花城小区物业管理服务工作内容  (一)物业共用部位的维修、养护和管理  1、定期巡查,对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、阻止、报告并协助有关部门依法处理;  2、维修养护制度健全,工作标准及岗位责任制明确;  3、报修服务时间:24小时受理;急
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2018/3/9 S花城物业服务中心概况
S花城物业服务中心概况  WH市VK物业管理有限公司是专业的物业管理公司,S物业服务中心是WH市VK物业管理有限公司实施S物业管理的派出机构,至2006年10月底,花城服务中心员工为185人,其中,专业技术人员14人,持有物业管理资格证书10人。物业服务中心共
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2018/3/7 Y物业管理公司简介
Y物业管理公司简介  z市YY物业管理公司于****年成立,本司坚持业户至上,服务第一的服务宗旨,遵循精心管理、服务至诚;善用资源、以人为本;注重安全、持续改进的质量方针和管理无盲点、服务无挑剔、业主无怨言的管理要求,通过严格的管理、高效的工作、一流的服务,为
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2018/3/5 售楼处正常运作物业服务内容
售楼处正常运作物业服务内容  开盘后,进入正常管理阶段。物业公司可按有关程序文件及作业指导书对售楼处进行物业管理。以配合销售为主:  1、在售楼处提供物业管理咨询服务  由接待员负责向客户介绍本项目物业管理模式及可为业主提供的各项特色服务,同时客户也可了解管理
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2018/2/24 某物业社区服务部工作职责
某物业社区服务部工作职责  1.0社区文化管理  1.1负责编制《XX市AA物业管理公司社区文化管理手册》等作业指导书;  1.2负责公司年度社区文化活动规划的编写;  1.3负责年度社区文化活动经费的预算;  1.4负责年度规划社区文化活动的策划实施方案编写
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2018/1/5 《商业步行街物业管理方案》结束语
《商业步行街物业管理方案》结束语:  【XX路商业步行街】项目接管完成后,我们将很抓如下几个方面:  1、统一企业形象:  业户接待、保安值勤、维修人员操作时的言行举止严格遵循统一的行为规范,确保温馨、舒适和安全的购物环境。  2、统一员工培训:  将全体员工
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2018/1/5 商业步行街物业服务性各项服务收费标准
商业步行街物业服务性各项服务收费标准:  1、物业管理服务收费约定:  1)物业管理服务收费不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造、年检的费用,公共维修基金使用依照国家建设213号文件规定执行。  2)住宅物业管理服务费按建筑面积每月每平方米5元(
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2018/1/4 商业步行街管理服务目标与整体策划
商业步行街管理服务目标与整体策划  物业服务管理的最终目标是创一方文明,保一方平安。使商(铺)户安居乐业,使该物业保值增值。物业管理服务主要包括两部分:一是对物业的管理,二是对商(铺)户的服务。  1、对【XX路商业步行街】作为GL市物业管理的典范实施管理,以
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2018/1/4 商业步行街物业管理服务的特殊性
商业步行街物业管理服务的特殊性:  1、顾客流量大  商业步行街进出人员杂,不受管制,客流量大,易发生意外,安全保卫工作非常重要,有些零售商品易燃易爆,因此消防安全不得有半点松懈。同时商场在发生突发事件时,疏散相对较慢。安全管理应特别慎重。  2、服务要求高 
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2018/1/4 商业步行街物业服务理念
商业步行街物业服务理念:  商业步行街作为一种最具活力的商业业态和最具成长空间的商铺形式,受到投资者的热烈追捧。纵观全国成功步行街的发展轨迹,从其地段来看,无一不处于城市的核心商圈,拥有悠久的历史和极高的知名度,在城市里家喻户晓,如深圳的东门步行街、广州的上下
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2018/1/4 物业服务有限责任公司简介(物业管理方案)
物业服务有限责任公司简介(物业管理方案):  GL市GA物业服务有限责任公司是由GL市公安局直属企业-GL市保安服务总公司创办的有限责任公司,总公司占80%股份,其他自然人占20%股份。  GL市保安服务总公司是GL市公安局于1987年12月28日创办的,是一
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2018/1/2 公馆前期服务管理:二次装修管理
公馆前期服务管理:二次装修管理  第五节 二次装修管理  ·装修宣传  针对项目户型的特点,将国家及大连市有关装修管理规定要求汇编成册,制订成详细的《装修指南》送与每位业主,让业主了解家居装修有关规定及禁止进行的装修项目,指导业主合理进行装修。  ·装修培训 
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2018/1/2 公馆前期服务管理:入伙管理
公馆前期服务管理:入伙管理  第四节 入伙管理  入伙是物业服务工作最为重要和关键的一个阶段,同时也是XX公关管家服务正式展示自身形象、服务品质的首演,尊崇、贴心、便捷、高效是入伙阶段工作核心思想。  一、入伙工作标准及要求  ·入伙地点安排要便于有效的分流、
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2018/1/2 公馆前期服务管理:成品保护
公馆前期服务管理:成品保护  第三节 成品保护  由于XX公馆项目属于精装修公寓,所以需要对现场各类成品进行专业保护,确保交给业主时,每一分,每一毫,每一处都是完好无损,全新交付。  一、成品保护基本原则  1、责任明确原则  成品生产方对已方产品的保护负有最
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2017/12/29 公馆前期服务管理:物业接管验收
公馆前期服务管理:物业接管验收  第二节 物业接管验收  一、工程参竣工验收  与建筑质量主管部门组织的工程竣工验收工作,协助项目公司了解、发现施工质量问题,并做好验收记录,属于必须解决的及时书面呈交施工管理方协助,并报项目公司。协助项目公司组织各专业工程、设
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2017/12/29 公馆前期服务管理:前期介入
公馆前期服务管理:前期介入  第一节 前期介入  我们将提供全面的前期介入服务,并从物业管理角度在项目规划、设计、施工、验收等阶段提供合理化建议,为今后开展物业服务工作及控制管理成本打下良好的基础,同时为进入实操阶段做好充分的准备工作。  前期介入工作内容主要
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2017/12/28 公馆服务内容及标准:增值性服务
公馆服务内容及标准:增值性服务  第五节 XX公馆增值性服务  我们通过对XX公馆业主群体的把握,并对其服务需求前瞻式预测,提供了XX公馆具有可多重选择,稳定的需求量,简单易操作,并能够即时提供的增值性服务,各项服务明确收费与否,同时每项服务依据业主喜好提供多
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2017/12/28 公馆物业服务理念、模式
公馆物业服务理念、模式  第一节XX公馆VIP贵宾服务理念  大连XX公馆作为XX集团的倾力之作,以现代的规划设计理念及稀缺、独有的高端资源配备,打造明珠式的豪宅升级版,并在大连地区树立起超高层公寓豪宅的标杆形象。其未来业主定位于社会成功阶层,其追求奢华的居住
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2017/12/28 公馆物业概况(服务方案)
公馆物业概况(服务方案)  一、项目地理位置和概况  zXX公馆项目处于z市--规划改造区域,位于z中央金融商务区延伸区域和人民路延伸端东侧,紧邻z客运码头、未来的游艇码头及未来的达沃斯会议中心,海景视野几无遮挡,交通及城市功能辐射便捷,是率先启动的--规划建
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