设为首页 加入收藏 房地产E网房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管案例
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管案例
2016/12/9 物业案例:查装修工证件被业主殴打
物业案例:查装修工证件被业主殴打  案例简述:  X月X日上午7:15分左右,某项目装修施工人员甲欲从10#岗进入园区。因甲无临时出入证(之前管理处已多次知会其办理),当值安全员未让其进入,并再次通知甲办理出入证。甲见状就给业主打了电话。该户业主在7:21分左
栏目:物管案例阅读:0
2016/12/9 物业案例:代客户停车引发冲突
物业案例:代客户停车引发冲突  案例简述:  天津某大厦一直向客户提供代泊车服务,20**年3月16日,安全员因大厦内停车位已满,将客户车辆停到附近的A停车场,在与A停车场的管理员进行协调时,双方发生肢体冲突。  案例分析:  一直以来,该大厦停车位紧张,管理
栏目:物管案例阅读:1
2016/12/9 物业员工安全案例:电工错误操作被电击
物业员工安全案例:电工错误操作被电击  案例简述:  X月X日上午,某项目电工王某给水景注水,启动供水泵电源时,发现总闸开合失灵。随即,王某从总闸上口直接引线接驳到供水水泵电闸上口,接驳完成后在未开启水泵的情况下,用试电笔测试总闸上口电源(总闸上口电源螺母未拧
栏目:物管案例阅读:1
2016/11/15 案例:开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该谁承担
案例:开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该谁承担  案情:座落于徐汇区南宜花苑的某号顶楼业主张先生,在购房时获得了开发商赠送的顶楼屋顶露台的使用权,十年过去了房顶出席裂缝,拥有屋顶露台使用权的顶楼业主自家房屋开始渗水,屋内墙面起壳霉变。在多次向物业公司报修,物业公
栏目:物管案例阅读:77
2016/11/15 案例分析:业主家水管破裂漏水
案例分析:业主家水管破裂漏水  案件回放:  今年8月1日,承担浦东新区万邦都市花园物业服务的上海复欣物业管理有限公司万邦都市花园管理处员工在巡逻中发现,某楼101室门缝有水溢出。由于房屋中无人居住,物业公司通过查阅资料,及时与业主取得了联系。业主到达后,物业
栏目:物管案例阅读:139
2016/11/15 案例:马桶返水泡坏家具,物业被判承担部份责任
案例:马桶返水泡坏家具,物业被判承担部份责任  刚装修好的新房,本欲作儿子婚房,却在无人入住的情况下,被发现从抽水马桶中溢出一地的污秽物,导致地板、门套、家具等大量物品受损。房主将物业公司诉至法院,要求赔偿损失5万余元。日前,南长法院审结该起物业合同纠纷,判决
栏目:物管案例阅读:42
2016/11/15 物业案例分析:小区老人滑倒后,物业公司如何自证清白
物业案例分析:小区老人滑倒后,物业公司如何自证清白  2013年9月14日20时,重庆市沙坪坝区连光小学71岁的退休教师张波正在家里看电视,一阵急促的敲门声后她赶紧起身开门。没想到门外站着的竟是当地派出所民警和负责小区物管的重庆方圆物业管理有限公司(以下简称方
栏目:物管案例阅读:80
2016/11/15 案例:小区电梯检测不合格,物业被判承担维保责任
案例:小区电梯检测不合格 物业被判承担维保责任  目前,我国部分住宅电梯逐步进入老旧化状态,我国相关法律只明确了在保修期内对存在安全隐患电梯维修的主体责任,但在保修期外的情况却不够明确。近日,辽宁省沈阳市中级人民法院对一起电梯保外维修争议案件审理后,通过《前期
栏目:物管案例阅读:66
2016/11/15 案例:保洁员摔倒断肋骨,法院判决物业承担责任
案例:保洁员摔倒断肋骨,法院判决物业承担责任  一物业公司52岁的保洁员李某在小区打扫卫生时晕倒,不慎摔断肋骨,物业公司认为,李某是因自身疾病导致摔伤,与工作无关,不应认定为工伤。近日,新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院一审认为,保洁员工作中晕倒摔伤,应按绝对优势
栏目:物管案例阅读:30
2016/11/15 物业案例分析:不满服务,两年未交物业费的业主败诉
物业案例分析:不满服务,两年未交物业费的业主败诉  因不满小区物业服务,一业主两年未交纳物业费,物业公司起诉至法院,最终该业主不仅需要交纳拖欠的物业费,连同所欠费用产生的利息一并支付。  律师表示,物业公司服务存在瑕疵,可请求物业服务公司承担继续履行、补救措施
栏目:物管案例阅读:56
2016/11/15 物业案例分析:空置房物业费如何交纳
物业案例分析:空置房物业费如何交纳  2014年1月,因某小区大量业主长期拖欠物业费,经多次协商无果,青岛某物业公司遂到人民法院起诉。人民法院在征得原告的同意后,将案件交由青岛市北区民事纠纷人民调解委员会进行诉前调解。  在了解相关案情后,调解员姜东将双方当事
栏目:物管案例阅读:42
2016/11/15 物业案例分析:未签物业服务合同也要交物业费
物业案例分析:未签物业服务合同也要交物业费  10年前,赵先生因拆迁搬进了某小区的一套2居室楼房。2012年夏季的一天,他回家后发现室内被盗,遂马上报了警。经清点,确认丢失一部手机和一台照相机,损失共计达3000多元。  不久,小区物业公司来收物业费,赵先生说
栏目:物管案例阅读:26
2016/10/8 城市花园5辆车的车身被划伤事件
城市花园5辆车的车身被划伤事件  案例简述:  **月14日凌晨6点30分,某城市花园停车场管理员发现车库首层有5辆车的车身被划伤, 通知领班立即赶到现场对车辆进行拍照, 同时对其它车辆进行检查,在检查中发现E座后围墙有4辆车被划,玉兰和紫藤车场有8辆车被划,
栏目:物管案例阅读:154
2016/10/8 福景大厦泳池水质事件分析
福景大厦泳池水质事件分析  案例简述:  7月29日下午约四点,深圳市疾控中心两名工作人员到福景泳池检查水质,结果显示水的化合余氯含量偏低。福景大厦管理人员解释上午加药时的测试结果符合标准,检查人员指出:消毒剂在热天挥发较快,建议改为一天加两次药水。8月21日
栏目:物管案例阅读:51
2016/10/8 小区家政人员操作不当造成业主财物损失事件
小区家政人员操作不当造成业主财物损失事件  案例简述:  20**年2月15日温馨家园家政人员给一业主提供家政服务时,误将客户放在口袋的摄像机连同待洗衣物一起投到洗衣机,待洗衣结束后才发现摄像机已报废,后客户向管理处提出索赔要求。经与客户协商,最后管理处按摄像
栏目:物管案例阅读:61
2016/10/8 物业项目公用设施伤人案例分析
物业项目公用设施伤人案例分析  案例简述:  7月1日,**城市花园后门岗安全员发现一位业主(76岁)在小区内被施工后未盖严的井盖拌倒摔伤,经城花附近常氏骨科医院诊断治疗,判断为腿骨骨裂。  7月20日,**星园3#3101业主(老人家叫zz)在星园老年人活动
栏目:物管案例阅读:109
2016/10/8 安全员擅自驾驶业主车辆移位事件
安全员擅自驾驶业主车辆移位事件  案例简述:  *月*日彩园车场巡逻岗发现2706房车占用2908房车位,通知控制中心与2706房车主联系将车移往临停空位,得知车主夫妇己于凌晨5点钟出国办事,车主父母便拿车钥匙到停车场,请管理处安排会开车人员帮忙移走,车场巡逻
栏目:物管案例阅读:45
2016/9/8 物业管理案例:代客租房引发赔偿
物业管理案例:代客租房引发赔偿  案例简述:  20XX年9月20日,深圳某大厦一业主郑小姐到管理处表示想在本大厦租房,用作摆放办公用品及项目制作设计室之用,当时管理处客服人员查看了顾客委托钥匙登记表,表中记载本大厦A房委托钥匙原因为出租,随即便与A房业主杨小
栏目:物管案例阅读:123
2016/8/29 小区业主被盗3万物管赔了6千事件
小区业主被盗3万物管赔了6千事件  小区业主发生被盗事件,物管公司常以物管是常规管理,业主人身财产安全不该由物管负责为由来推托。近日,高新区法院审结一起小区业主财物失窃状告物管案,法官按照诚实信用原则推定:物业管理者不仅要给业主提供一个清洁居住环境,还应给业主
栏目:物管案例阅读:183
2016/8/18 无牌车追尾进入小区案例
无牌车追尾进入小区案例  案例描述:  20**年11月26日晚8点30分左右,有一辆白色无牌车从南门追尾进入本小区,当值门岗安管员处于职业的敏感性,感觉此小车有些可疑。不出所料,接着又有两辆小车开过来,司机下车后叫安管员马上报警。  处理过程:  当值安管员
栏目:物管案例阅读:122
932 篇文章  首页 | 上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
快速导航