设为首页 加入收藏 房地产E网房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管案例
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管案例
2016/7/27 物业案例:面对物业管理费,不要轻易说"不"
物业案例:面对物业管理费,不要轻易说不  案例描述:  管理处在催收某业主的物业管理费时,该业主投诉房子卫生间渗水,存在质量问题,所以不支付物业管理费。  处理结果:  管理处在得知信息后,立即安排管理处及工程班组相关人员上门实地检查,在了解情况后发现确实存在
栏目:物管案例阅读:0
2016/7/27 物业案例:开关被损见盲点、加强巡逻促安全
物业案例:开关被损见盲点、加强巡逻促安全  20**年3月24日上午9:00时,接到观5502的业主反映,昨晚1点左右有人敲他家的房门,当时因其老公不在家,开始时未敢开门,之后敲门声又连续响起,她感到不对,就起床将木门打开,隔着防盗门问是谁有什么事,因当时五楼
栏目:物管案例阅读:0
2016/7/27 物业案例:工作不细致,导致业主投诉
物业案例:工作不细致,导致业主投诉  事件:某日,丰乐居6幢某房业主潘生夫妇高高兴兴来到管理处,准备交清今年管理费,潘生夫妇走到管理处门口时,两人站在门口约有一分钟,见没有工作人员与其打招呼,便径直朝财务室走去,并阴着脸向财务人员说明来意,财务人员立即拿出收费
栏目:物管案例阅读:0
2016/7/27 物业案例:参与大型活动,提高综合能力
物业案例:参与大型活动,提高综合能力  案例描述:  20**年3月8日上午,天空艳阳高照,XX苑凤鸣山网球场锣鼓喧天,人声鼎沸,连桥头镇电视台记者也赶来拍个不停。原来这里正在举办小区第二届三八国际妇女节拔河比赛。  处理结果:  接待班组作为此次活动的组织实
栏目:物管案例阅读:0
2016/7/27 物业案例:做业主忠实的守护神
物业案例:做业主忠实的守护神  案例1  描述:  20**年3月17日凌晨2点45分左右,一辆救护车飞快的驶到小区1号岗门口。当值1号岗安管员随即上前询问其去向,就在此时对讲机内传来当值4号区域岗发生的信息称小区XX居9栋602业主家小孩突然发高烧,已经严重
栏目:物管案例阅读:0
2016/7/24 业主投诉:会所泳池淋浴室的卫生问题
业主投诉:会所泳池淋浴室的卫生问题  简述:  前天我去一期游泳池游泳,起来后去冲澡,女淋浴室是如下情况:  一共三个淋浴空间,一格、二格靠墙边的水沟已堵塞并积水;第二格积水最严重,有淡淡的异味,还可以忍受不太臭;各面墙上都有蚊子巴起,数量不详,但总数不低于1
栏目:物管案例阅读:12
2016/7/24 业主投诉:请加强假日会所游泳池的管理
业主投诉:请加强假日会所游泳池的管理  简述:  昨日带孩子去会所游泳,总体感觉还好,但发表一下个人意见。可能很多家长是为陪同孩子才去的,自己并不游泳,所以都在旁边看着孩子,但时常要到池边,又不脱鞋,对泳池游泳的人来说,太脏。个人觉得:首先一个1.4以下的孩子
栏目:物管案例阅读:13
2016/7/24 物业单元外阳台装修违规案例分析
物业单元外阳台装修违规案例分析  案情:**年7月,值班人员对楼宇装修单元例休巡查,当巡查到某单元时发现,业主为增大客厅面积,要求装修公司将外阳台上安装铝合金窗户做为墙,将原阳台门及墙拆除打通,对照装修许可证及室内装修图纸,均无该项施工内容,业主此种行为严重违
栏目:物管案例阅读:12
2016/7/24 大厦停车场收费事件分析
大厦停车场收费事件分析  案情:  20**年8月23日上午10:05分,有一小货车送家具到大厦某单元,车辆进入大厦时在入口处取了智能计时卡,同时当值保安员周某也及时向车主讲明收费的相关规定及免费期限,车主无异议。到车主办完公事开车去出口处读卡时(车辆停放在室
栏目:物管案例阅读:10
2016/7/24 大厦入驻公司招聘诈骗的案例分析
大厦入驻公司招聘诈骗的案例分析  案情:  20**年3月,大厦某单元某物流公司在《广州日报》、《南方都市报》等报刊刊登招聘:办公人员、文员、货运司机,一段时间以来有很多通过报纸上招聘信息过来应聘。其中有一项目招货运司机的很引起别人的怀疑,原因就是在面试时要缴
栏目:物管案例阅读:13
2016/7/24 施工人员(无证)强行进入大厦案例分析
施工人员(无证)强行进入大厦案例分析  案情:  20**年7月6日8:30分,大厦入口岗位。8:28分有两名施工人员来到大厦入口岗位并要求进入大厦,当值人员王某礼貌地对他们说:先生,您好,请出示您证件,这时其中的一名施工人员只将大厦施工出入证拿出来一晃就往大
栏目:物管案例阅读:10
2016/7/24 写字楼施工人员不配合管理案例分析
写字楼施工人员不配合管理案例分析  案情:  20**年6月7日中午12:30左右,有一名不明身份男子从某写字楼南塔地库负一层客梯走出来,当值保安员吴某上前询问,礼貌地要求其出示工作证(出入证),但该男子根本不予理睬,且神态紧张地想离开,值班员吴某上前试图拦住
栏目:物管案例阅读:10
2016/7/24 物业园区清理占道车辆引发客户群诉案例分析
物业园区清理占道车辆引发客户群诉案例分析  案例简述:  XX项目占地面积98814平米,建筑面积107359建筑平米,总户数644套。项目于2004年6月首次集中交付使用,项目规划地下发展商产权车位544个,地下非产权车位59个,地上非产权车位61个(含10
栏目:物管案例阅读:15
2016/7/21 业主投诉分析:不得不说
业主投诉分析:不得不说  简述:  6月26日,某业主在网上发布题名《**一期\不得不说》的投诉:  还是地下车库出口,应该是西出口,门的玻璃碎了,两天后才拆除,试问如果在玻璃已碎,又未拆除的情况下(整整两天)划伤人怎么办?现在玻璃拆除了,就剩一门框,这也有将
栏目:物管案例阅读:9
2016/7/21 培训案例精选:业主住房被盗,物业公司应否赔偿
培训案例精选:业主住房被盗,物业公司应否赔偿  某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区
栏目:物管案例阅读:11
2016/7/20 工程服务案例:污水管道返水
工程服务案例:污水管道返水  去年秋天的一个上午,3#楼某室业主给某物业管理公司打来电话,说发现厨房和洗手间内的地漏返水,污水已淹没大厅的部分木地板,要求即刻处理。  几分钟后,维修工即带着工具赶到现场,但此时污水已经退去。随后,清洁工也闻讯赶来了,并根据业主
栏目:物管案例阅读:14
2016/7/20 被辞退员工返回宿舍偷盗被抓获案例
被辞退员工返回宿舍偷盗被抓获案例  案例简述:  10月20日凌晨1:40分左右,某处于城乡结合部项目的安全班一班正在租住的四楼宿舍休息(安全三班当班,安全二班已前往小区接班),安全员小白在睡梦中感觉到有人进入宿舍转了一圈后离开,凭着职业敏感度,他觉得此事可疑
栏目:物管案例阅读:6
2016/7/20 暴雨致树倒车损,小区物业承担赔偿案例
暴雨致树倒车损,小区物业承担赔偿案例  案例简介:  某日11:13分,小区一业主打电话至控制中心反映车位旁边绿化带中的一棵树倒后砸在其车顶上。经现场岗位查看,确认为在11点左右的暴风雨中,由于此树位于风口且树根较浅导致树木被刮倒致使业主车辆受损。由于业主未能
栏目:物管案例阅读:16
2016/7/20 小区业主室内现金遗失事件分析
小区业主室内现金遗失事件分析  案例简述:  某小区物业服务中心在对园区住户家的铁艺围栏进行刷油漆的过程中,某日早8:00左右,客户助理接到一业主电话,称:前天晚拿回家中现金9600元,放在书房桌子上,昨天晚上回家用此笔款项支付购买电视款5000元后,发现现金
栏目:物管案例阅读:12
2016/7/20 物业安全员制止违章停放车辆被殴打案例
物业安全员制止违章停放车辆被殴打案例  案例简述:  11月12日上午,一外来人员欲驾驶车辆进入严禁车辆驶入的商业广场,在搬动广场消防通道入口的石墩时,安全员上前制止和劝导,该司机不听劝阻反而破口大骂,在安全员耐心解释和劝阻时,与司机同行的另一男子跳下车抓住安
栏目:物管案例阅读:11
909 篇文章  首页 | 上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
快速导航