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2017/9/22 嘉兴物业消防工作管理制度
嘉兴物业消防工作管理制度  为增强住户、客商、员工对突发火灾事件的应急反应能力,确保人身财产减少损害,特制定消防应急方案如下:  一、火情发现及报警程序:凡发生火警情况,要保持清醒头脑,及时采取边扑救,边报告的措施;火情较小有能力扑救的应及时抢扑;火情较大时则
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2017/9/22 嘉兴物业车库管理制度
嘉兴物业车库管理制度  一、车库管理员要坚守岗位,有事离岗,应经主管领导批准或其他警卫人员顶替后方可离开,要服从领导,听从指挥,忠于职守,遵纪守法。  二、按公司规定的停放办法指挥车辆行驶和泊位,禁止外来未办手续的车辆随意出入或停泊。  三、配合经营部门作好停
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2017/9/22 嘉兴物业房屋租赁工作管理制度
嘉兴物业房屋租赁工作管理制度  为进一步规范房屋租赁工作,确保租赁计划目标的实现,在原有相关制度的基础上,特制定本制度:  一、工作职责  1、经营部负责房屋租赁业务的实施和跟踪;  2、财务部负责相关费用的核收;  3、房管员负责房屋及室内设施、钥匙的交接。
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2017/9/22 嘉兴物业施工管理制度
嘉兴物业施工管理制度  一、物业实施的施工  1、根据工程量,物业总公司有能力施工的工程,由采购部购进材料,物业公司自行安排施工;  2、工程施工时,要对每位员工进行工程量化,各班组长负责实施;  3、对急需完成的诸项工程,要无条件地加班、加点予以完成;如总裁
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2017/9/21 华园火灾事故应急预案
华园火灾事故应急预案  一、处置火灾事故的组织:  安全工作领导小组  组 长:Z  副组长: Z  成 员: Z  二、报警程序:  1、发生火灾时,现场马上组织疏散人员离开现场。立即报警拨打消防中心火警电话(119、110),报告内容为:xx地方发生火灾,
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2017/9/15 电视中心项目接管方案
电视中心项目接管方案  接管验收是物业公司开始介入项目物业管理工作重要的第一步。接管验收工作的成败直接影响到后期的物业管理工作,项目经理应对此项工作给予高度重视。做好接管验收工作,不但是对物业管理工作的负责,更是对产权单位的负责。国贸物业将充分利用公司雄厚的工
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2017/9/15 电视中心项目装修管理方案
电视中心项目装修管理方案  我司针对zz电视中心项目特点,特制定装修管理方案,具体内容如下:  一、装修方案查验、备案  1.装修方案查验  1)如客户需对zz电视中心内部单元进行任何装修工程,需向物业管理处提供书面申请和装修计划。  2)由客户向物业管理处交
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2017/9/15 学校后勤物业管理服务中心主任、副主任岗位职责
学校后勤物业管理服务中心主任、副主任岗位职责  一、在国资处的监督指导下,在公司的领导下,认真贯彻执行党的路线、方针、政策,负责本部门的行政管理和思想工作,领导本部门全体人员团结协作,完成领导交给的各项任务。  二、负责物业管理服务人员的管理、教育、培训、考核
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2017/9/14 学院物业管理服务中心工作职责
学院物业管理服务中心工作职责  (1)按程序文件要求对全院环境卫生、绿化美化、教室管理和物业费用的收取、垃圾清运工作的全过程进行管理和控制,为广大师生员工营造良好的学习、生活环境;  (2)编制年度绿化、环卫计划、月养护、维护计划并按时对花草、树木进行修剪、整
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2017/9/11 科技工业园业主承诺书
科技工业园业主承诺书  致:物业管理公司  为维护XX科技工业园区的管理,现同意遵守与**物业管理有限责任公司签署的《XX科技工业园物业管理公约》内的一切条款及有关附属条款。  本人\公司同意在转让\租赁上述物业时,在有关买卖合约\租赁合约签署之日起十五天内,
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2017/9/11 科技工业园区电梯管理规定
科技工业园区电梯管理规定  为确保电梯正常运行,更好地为业主(使用人)服务,特制订本管理规定:  第一条 电梯机房除电梯维修人员、消防人员外,任何人不得进入,机房内的设备非电梯维修人员不得操作。  第二条 乘搭电梯人数超载时,应分批搭乘,以免发生危险。  第三
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2017/9/11 科技工业园区公共卫生管理规定
科技工业园区公共卫生管理规定  第一条 本园区内生活垃圾实行袋装化并放在指定地点,请不要散装垃圾倒入垃圾桶内,保持电梯内和公共过道清洁。  第二条 请不要从楼上向下抛掷杂物、垃圾、烟蒂,以及为了自己的清洁将污水渗流他人地方,在公共部位堆放私人物品。  第三条
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2017/9/11 科技工业园区消防管理条例
科技工业园区消防管理条例  为加强本园区的消防工作,保护公共财产和广大业主的生命财产的安全,根据《中华人民共和国消防法》,制订管理规定如下:  第一条 楼梯走道和出口,必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得占用或封堵,严禁在设立禁令的通道上停放车辆。  第二条
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2017/9/11 科技工业园区车辆出入、停放管理规定
科技工业园区车辆出入、停放管理规定  第一条 本规定适用于出入园区的所有人员及车辆。  第二条 凡本园区的业主(或使用人)及其车辆,凭出入证出入园区,查验工作由门卫负责:  机动车出入,应将车辆出入证放在前挡风玻璃处并限速行驶,最高时速不得超过5公里。  第三
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2017/9/11 科技工业园区治安管理规定
科技工业园区治安管理规定  为维护本园区各业主(或使用者)的生活秩序,确保家居安全,特制订本规定。  第一条 本物业管理公司负责本园区的治安保卫工作。  第二条 保安部职责和权力是:  1、严格执行国家治安条例,密切配合公安机关,维护本园区的安全。  2、实行
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2017/9/11 科技工业园物业管理公约
科技工业园物业管理公约  为了加强工业园区的管理,保持物业的完好美观,维护全体业主(或使用人)的合法权益,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制定本公约。  一、定   义  (一)在本公约中,除文意另有所指外:  1、
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2017/9/9 物业公司网站建立、更新、再开发操作规程
物业公司网站建立、更新、再开发操作规程  1.目的  规范公司网站的建立、更新与再开发。  2.范围  适用于公司网站的建立、更新与再开发。  3.职责  策划主任严格按照此程序建立、更新、再开发公司网站。  4.操作规程  工作流程图说明质量记录  1、草网
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2017/9/9 物业同行业资料库建立与更新操作规程
物业同行业资料库建立与更新操作规程  1.目的  规范发展策划部同行业资料库的建立与更新。  2.范围  适用于发展策划部对同行业资料库的建立与更新。  3.职责  市场经理严格按照此程序建立与更新同行业数据库。  4.操作规程  工作流程图说明质量记录  1
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2017/9/9 物业公司项目资料库的建立与更新操作规程
物业公司项目资料库的建立与更新操作规程  1.目的  规范发展策划部项目资料库的建立与更新。  2.范围  适用于发展策划部对项目资料库的建立与更新。  3.职责  市场经理严格按照此程序建立与更新项目数据库。  7.4.3.操作规程  工作流程图说明质量记录
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2017/9/9 物业公司新项目的确立规程
物业公司新项目的确立规程  1.目的  规范发展策划部对新拓展项目的确立。  2.范围  适用于发展策划部对新项目拓展过程的前期。  3.职责  发展策划部新项目的确立必须按此流程进行。  4.操作规程  工作流程图说明质量记录  1、公司发展策划部获得新项目
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