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2018/1/4 商业步行街物业服务管理描述:保险管理
商业步行街物业服务管理描述:保险管理  11、商铺保险管理  1、商铺保险管理:  商铺的物业管理中保险管理是必不可少的。在商铺的维修施工和广告安装中,均有可能发生意外的事故(包括火灾),对业户、顾客、员工造成伤害;在保洁操作中,也有可能保洁工未按规程操作,用
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2018/1/4 商业步行街物业服务管理描述:广告管理
商业步行街物业服务管理描述:广告管理  10、商铺广告管理  1)广告策划:  楼宇内外的广告牌、条幅、悬挂物、灯饰等凡属商户铺内的,由商户提出设计要求或制作,必须由物业管理公司统一安装在合理位置;广告策划是商铺经营服务管理的一项重要任务,就是要设法把顾客吸引
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2018/1/4 商业步行街物业服务管理描述:经营服务
商业步行街物业服务管理描述:经营服务  9、商铺经营服务管理  1)商铺经营服务管理:  商铺方和物业管理公司所签订的委托物业管理合同中,往往会把商铺经营管理范畴的租赁管理,广告筹划、新项目开发同时委托给物业管理公司,以配合其商铺的经营管理.作为物业管理公司也
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2017/12/28 公园日常管理细则
公园日常管理细则  一、正常管理  1)引导和管理顾客遵守游园守则,对影响和妨碍他人游玩,休憩的活动进行管制;  2)引导顾客爱护各项设施,不损坏一草一木,做到自觉保护环境;  3)控制园内不随意摆摊设点;  4)控制园内活动噪音,避免影响周边居民的日常生活。
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2017/12/20 华庭小区停车管理方案
华庭小区停车管理方案  (地下车库车位有租有售)  一、停车管理方案  【道路交通管理方案】  小区出入口及行车主干道地面用白色油漆划出交通指引标志,指明行车方向;道路转弯处及大门口设置交通禁令、禁示、禁鸣、限速等标志,确保道路车辆行驶畅通、安全。  行车道路
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2017/12/19 商城卷帘门安全使用规定
商城卷帘门安全使用规定  卷帘门是用来防火分区、隔断火源的防火设备。在火灾时,能够消防自动或手动落下卷帘门,与水幕共同起到控制火势蔓延的作用。为保证防火(防盗)卷帘可靠的下落,特作如下规定。  1、非操作人员严禁操作卷帘门。  2、卷帘门的应急开关属火灾时紧急
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2017/12/19 商城安全用电管理规定(四)
商城安全用电管理规定(四)  1、保障各部门的经营,确保人身和财产安全,各部门必须严格遵守《安全用电管理规定》  2、我们要爱护用电设施,积极配合物业部的各项电气检修工作。  3、部所属的各类电气设施必须由专人负责维护,非专人不能乱动。  4、位供电设施,线路
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2017/12/14 Z校区住宅文明施工及装修管理规定
Z校区住宅文明施工及装修管理规定  为维护全体业主的合法权益,规范住宅区装修施工管理,创建和谐文明小区,特制定本规定以供全体业主共同遵守:  1.遵守国家关于施工及装修的相关法律法规。  2.不破坏房屋结构、外观、不野蛮施工。  3.做好周边邻里的告知工作,做
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2017/12/14 X大学住宅区文明公约
X大学住宅区文明公约  为共同维护好学校区域内的住房、配套设施及公共场地,建设安静、整洁、安全、优美的居住环境,保持X大学住宅区特色,根据国家《城市新建住宅小区管理办法》和X市政府的有关规定,请住户自觉遵守以下条例,共建住宅楼整洁文明的生活居住环境。  一、讲
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2017/12/7 小区项目业主临时公约
小区项目业主临时公约  为维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,实现物业的保值和增值,根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。恭请全体业主或物业使用人自觉遵守以下约定:  一、在使用、经营、转让所拥有物业时,请遵守物业管理法规政策的规定或先
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2017/12/6 业主服务手册:装修须知
业主服务手册:装修须知  第二章  装修须知  一、装修流程图  二、装修申请  (1) 您对居室进行装修前,请仔细阅读《装修管理须知》,并向小区物业管理处或会同其委托的装修者向物业管理处申报登记。  (2) 如果您是委托装修施工单位进行施工,则受委
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2017/12/6 业主服务手册:收楼须知
业主服务手册:收楼须知  第一章  收楼须知  为加强住宅楼的质量管理,确保住宅楼售后服务的及时到位,根据国家建设部的有关规定,房地产开发企业将在住宅楼交付使用时,向业主/住户提供《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》,以明确住宅的保修范围、期限及各
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2017/12/6 业主服务手册:告全体业主书
业主服务手册:告全体业主书  尊敬的业主:  XXXXXX物业管理有限公司XXXX物管处全体员工对您的入住表示热烈的欢迎。小区是全体业主共同的家园,为了使大家拥有一个祥和宁静,整洁卫生的家园,物管处恳请大家做到以下几点:  1、请将生活垃圾、装潢垃圾袋装后放到
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2017/12/6 业主服务手册:前言
业主服务手册:前言  前言  XXXX位于东邻     ,西至    ,南至    ,北靠   。这里风景优美,空气清新,交通便利。本小区设
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2017/12/6 业主服务手册:欢迎词
XXX物业管理有限公司  业主服务手册  欢迎词  XXX物业管理有限公司总经理   携全体员工恭祝您乔迁新居,入住XXXX。从上房之日起我公司XXXX物管处全体工作人员将竭诚为您提供规范的物业管理服务,我们衷心希望我们的工作能给您的生活带
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2017/12/6 学校物业综合管理基本要求与服务质量标准
学校物业综合管理基本要求与服务质量标准  一、基本要求  1.学历要求初中以上学历,爱岗敬业,年龄男不超过60周岁,女不超过50周岁。  2.上岗时必须经过所属单位消防常识专项培训,并且单位留有培训记录备案。  3.有电梯的楼宇,综合管理人员须具备一定的电梯日
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2017/12/6 Z物业公司合同管理办法
Z物业公司合同管理办法  为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订本办法。  第一条 公司对外签订的各类合同一律适用本办法。  第二条 合同管理是企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经营活动
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2017/12/6 Z物业公司招标投标管理办法
Z物业公司招标投标管理办法  一、依据国家法律法规、资产公司相关文件及公司实际情况,特制定本办法。  二、适用于公司维修材料、保洁材料、办公用品、劳保用品、福利品等大宗物资采购;公司设备、设施采购;装修改造、大型企业宣传等;大宗(大额)办公用具采购的招标;公司
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2017/12/6 Z物业公司招租管理办法
Z物业公司招租管理办法  一、经营出租,是指公司将拥有的可出租性资产,租赁给自然人、法人或其他组织(以下简称承租人)使用,向承租人收取租金的经营行为。  二、适用原则  1、各部门要充分认识规范公司资产出租管理的重要意义,积极采取有效措施,规范资产出租行为,确
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2017/12/2 F学校物业管理考核办法(试行)
F学校物业管理考核办法(试行)  为了规范在校物业企业服务行为,监督物业服务企业有效履行合同,提升物业服务水平,根据中华人名共和国国务院《物业管理条例》等相关规定,结合我校物业管理工作实际情况,制定本办法。  一、适用范围  本办法适用于所有在我校**、XX校
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