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2016/7/28 新世界物业24小时值班上岗制度
新世界物业24小时值班上岗制度  1.目的  为提高各保安大队工作人员的思想觉悟及工作效率。确保安全保卫工作的正常运行,制定本制度。  2.适用范围  适用于XX新世界物业管理有限公司全体保安大队工作人员。  3职责  3.1治安员负责对当班时的个人仪容、仪表
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2016/7/27 新世界物业监控员岗位职责
新世界物业监控员岗位职责  1.监控中心人员的岗位是监视屏幕情况,随时向领班报告屏幕出现的可疑情况。  2.熟练掌握监视设备系统的操作规程,严格操作规程。发现监视设备异常、故障,应立即向上级汇报,不准擅自摆弄。  3.密切注意屏幕情况,发现可疑情况,即定点录像
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2016/7/27 小区停车场入口岗、停车场巡视岗位责任
小区停车场入口岗、停车场巡视岗位责任  一、停车场入口岗位责任  1.当有车辆驶至道闸时,岗位当值管理员应礼貌地向司机或客人打招呼,如你好!、早上好或小姐你好!或先生你好!等礼貌语句向客人招呼,做好服务管理工作。  2.当值岗位管理员,在岗位上应面带笑容地接待
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2016/7/27 新世界物业礼宾员岗位职责
新世界物业礼宾员岗位职责  1.遵守公司各项规章制度,服从管理,听从指挥,严格覆行职责,认真完成上级赋予的各项工作任务。  2.文明执勤,礼貌待人,当班期间保持良好的形象和注意自身的言行举止及仪容仪表。  3.对进出小区的人员及携带的物品运出货物(装修材料等)
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2016/7/22 物业社区礼宾员素质要求
物业社区礼宾员素质要求  1.身体素质要求:无身体缺陷,体魄健康,能达到以下标准:  18-25岁:熟练掌握单兵队列、擒敌技术基础知识;100米冲刺不超过15秒;3000米长跑不超过15分钟;标准俯卧撑不低于35个/分钟。  2.思想素质要求:接受公司理念,爱
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2016/7/20 物业区域技防纠正预防措施
物业区域技防纠正预防措施  1、结合**苑被盗事件,全面核看两次事件发生前后三天内相关区域监控镜头的录相,采用排除法核对可疑人员;  2、对本次事件发生区域巡逻岗调整白天和夜间的巡逻周期。  3、评估物防、技防设施,完善防爬刺、调整或迁移监控镜头设置,满足防盗
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2016/7/15 保安部工作流程:巡逻操作程序
保安部工作流程:巡逻操作程序  (一)巡逻路线的制定  巡逻路线及巡逻工作职责由保安部经理制订,巡逻工作由警卫组长安排巡逻力量和人员,并对巡逻人员工作情况进行考核。路线制订原则,一是要切合实际,覆盖面广、范围大,符合公司对外控制和治安管理要求;二是定点不定线,
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2016/7/15 管理处保安部主管职务说明书
管理处保安部主管职务说明书  中文职称:保安部主管 英文职称:Security chief  部门名称:保安部 职位级别:  直属上级:物业管理处主任 直属下级:保安部领班  职务概述:  遵照公安部门及上级的规定,确保公司安全工作的布署、要求,组织本部门干部
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2016/7/15 住宅区车辆管理工作标准
住宅区车辆管理工作标准  1. 道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调;  2. 车行道通至每幢住宅楼单元入口处;  3. 外来车辆未经许可,不可进入辖区;  4. 进入物业辖区内车辆,均服从物业公司管理;  5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车
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2016/7/15 理工科技大厦停车场(库)管理规定
理工科技大厦停车场(库)管理规定  1.目的  确保停车场(库)内的设备、设施和停放车辆的安全,保证车场(库)内整齐有序。  2.范围  适用于理工科技大厦停车场(库)。  3.职责  3.1 交通班负责指挥车场(库)内的车辆整齐停放、存放、监护和并在《 值班
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2016/7/15 理工大厦自行车楼的管理规定
理工大厦自行车楼的管理规定  1.目的  为保证自行车楼的安全秩序,保证车辆的摆放规范、合理,保证客户存放车辆的安全、完好,特制定本规定。  2.范围  适用于理工大厦自行车楼的管理。  3.职责  3.1 保安部警卫队负责自行车楼安全的管理。  3.2 保安
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2016/7/7 小区(大厦村)拨打"119"电话报警程序
小区(大厦村)拨打119电话报警程序  一、拿起电话筒拨119号健,直至听到对方回话。  二、准确讲清起火单位名称、所在位置、要详细讲明什么小区(大厦村)、栋、楼,或什么街道,门牌号码,不易寻找的地方要说明周围有什么标志性建筑。  三、记清起火部位、燃烧物品、
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2016/7/7 山庄消防控制中心管理制度
山庄消防控制中心管理制度  消防控制中心是掌握消防设备及发现火灾、指挥灭火、控制消防机电设备的重要部位。为此制定如下管理制度。  一、消防控制中心实行专人轮班全日制班制度,值班员不得随意离开值班室、值班员要遵守值班岗位职责,每日做好值班记录,室内卫生每日清扫一
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2016/7/7 山庄防火安全"三级"检查制度
山庄防火安全三级检查制度  一、一级检查由班组织实施  (一)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够  排出的一切不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。  (二)发现问题应及时处理,及时报告,否则发生事故则由本岗位当班负
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2016/7/7 山庄消防管理规定
山庄消防管理规定  一、员工应把预防火灾视作自己的日常职责,人人都是义务消防员。本单位或外单位在客户服务中心区域内因施工需动火的工程,必须事先通知消防中心,在客户服务中办理动火作业手续。施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施,客户服务中心应派人监督,待动
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2016/7/7 山庄各级人员在扑火救灾中的主要职责
山庄各级人员在扑火救灾中的主要职责  山庄内一旦发生火灾,值班的客户服务中心负责人、部门、班组的管理人员应亲临第一线,全力以赴,履行职责,组织指挥员工进行抢救工作。  各班组负责人的职责  当责任区域发生火灾时,立即组织指挥本班组员工投入灭火救人工作;当其它区
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2016/7/7 山庄义务消防员职责
山庄义务消防员职责  一、山庄所有员工均属于义务消防员,均有义务、有责任参与消防工作;发生火灾时紧急奔赴火灾现场待命,随时准备投入消防战斗。  二、学习有关消防知识,熟悉社区消防设施,设备的功能、位置,熟悉灭火器具的摆放点,掌握消防灭火器,消防栓、手动报警、1
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2016/7/7 山庄消防主管职责
山庄消防主管职责  一、山庄消防主管在客户服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。  二、开展防火宣传教育、管理山庄义务消防队。  三、按规定消防训练方案,对义务消防队进行实战训练或演习,使山庄义务消防对做到消防工作常备不懈。  四、随时检查区内消防
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2016/7/7 山庄防火直接责任人职责
山庄防火直接责任人职责  向公司领导负责,定时向山庄客户服务中心,公司安全领导小组汇报安全生产规章制度的执行情况,针对社区的安全拟定防范措施、隐患整改方案报公司安全领导小组审批。  一、参与制定防止伤害、防止火灾、并督促实施社区所属危险岗位、危险设备的安全操作
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2016/7/7 山庄防火第一责任人职责
山庄防火第一责任人职责  一、直接向公司防火责任人负责,对公司所属各部、室、客户服务中心进行消防安全检查、监督,上传下达公司有关消防安全工作的指令。  二、每年定期检查一次分级防火落实情况,发现隐患按三定(定措施、定责任人、定时限)的要求整改,并进行验证。  
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