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2016/8/28 新凯物业礼宾员岗位工作职责
新凯物业礼宾员岗位工作职责  1、巡逻检查:按规定的巡楼路线和要求,每天至少巡查楼宇、大区、销售中心、样板房、会所二遍。巡查时应认真、细致,发现问题及时记录和处理  2、清洁检查:注意巡查大区区域、三级路面、销售中心、样板房、会所仔细检查各区域的路面、走廊、墙
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2016/8/26 新凯公寓礼宾员的工作职责
新凯公寓礼宾员的工作职责  1、巡逻检查:按规定的巡楼路线和要求,每天至少巡查楼宇、大区、销售中心、样板房、会所二遍。巡查时应认真、细致,发现问题及时记录和处理  2、清洁检查:注意巡查大区区域、三级路面、销售中心、样板房、会所仔细检查各区域的路面、走廊、墙壁
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2016/8/26 大厦临时用火用电管理制度
大厦临时用火用电管理制度  为了确保**中心大厦消防安全万无一失,严格贯彻预防为主,防消结合的消防工作方针,本公司特制订如下《临时用火用电管理制度》。适用于凡在**中心范围内有临时用火用电的任何组织和个人。  1.大厦内任何临时用电必须经管理处批准,在工程部办
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2016/8/26 花园小区规章制度:消防检查制度
花园小区规章制度:消防检查制度  1.0 一级检查由班组织实施:  1.1 每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的不安全因素。  1.2 发现问题应及时处理,及时报告,否则发生事故则由本岗位当班
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2016/8/23 小区治安巡逻员工作职责
小区治安巡逻员工作职责  1.负责按规定路线巡查生态社区各部位,留意治安消防情况。  2.负责查询可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离生态社区。  3.监督检查用户装修现场的治安消防情况,及时处理违规装修。  4.监督检查用户门窗锁闭情况,发现问题及时处理或报保
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2016/8/23 小区门岗管理员工作职责
小区门岗管理员工作职责  1.负责维持各出入口的秩序,保证通畅。  2.密切注意进出的人员,查询可疑人物,劝离衣冠不整者或闲杂人员。  3.负责查验大件物品进出手续。  4.负责非小区开放时间出入登记工作。  5.保持岗亭内的清洁卫生,严禁吸烟,做好工作记录及
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2016/8/23 小区中央控制室管理员工作职责
小区中央控制室管理员工作职责  1.在中控室负责当班必须集中精神,监视及观察小区内的情况,不得闲谈、脱岗,打瞌睡等一切不当行为。  2.必须熟悉和掌握各种系统及器材之操作,保证其运转正常,如发生出现故障,应立即报告有关部门。  3.非值班人员或其他无关人士不得
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2016/8/23 小区安保领班工作职责(四)
小区安保领班工作职责(四)  1.负责保安员的管理工作,做好本班的考勤工作。  2.明确重点警卫目标,分配当日工作,讲评值班情况,做好值班记录。  3.经常巡查各岗位执勤情况,及时纠正违纪违章,仪表仪容不整现象。  4.处理一般性的治安案件和客户投诉,调节员工
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2016/8/23 小区安保主管工作职责(四)
小区安保主管工作职责(四)  1、协助物业管理处经理及编制有关保安消防计划。  2、编订有关值班表、日志及报告,定期呈管理处经理审阅。  3、编订员工值班巡视内容、措施。监管及执行既定的任务。  4、处理及调查保安消防事故并向上级汇报。  5、定期汇报有关小区
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2016/8/22 消防控制中心值班人员管理规定
消防控制中心值班人员管理规定  一、目的  为规范消防控制中心值班人员工作,明确控制中心职责,特制定本规定。  二、适用范围  安全班全体  三、具体细则  3.1中心工作人员须服从上级安排,积极配合管理处及各班组工作的开展,并建立起良好的协作关系。  3.2
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2016/8/22 万宁物业管理部消防应急管理规程
万宁物业管理部消防应急管理规程  1.目的  迅速扑灭火灾,保证用户生命财产安全。  2.适用范围  本公司所管辖的消防应急处理。  3.职责  3.1管理部消防中心人员负责消防监控、报警工作。  3.2工程部人员负责消防设备运行。  3.3义务消防队队员负责
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2016/8/22 万宁物业管理部防火管理规程
万宁物业管理部防火管理规程  1.目的  建立行之有效的消防安全管理体系,保证用户的生命和财产安全。  2.适用范围  本公司所管辖的小区防火工作的管理。  3.职责  3.1  服务中心主任负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。  4.工作守
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2016/8/22 住宅小区消防应急方案(七)
住宅小区消防应急方案(七)  1.目的  加强本公司所管辖范围的消防工作,保护小区公共财产和住户生命财产的安全。  2.适用范围  适用于本公司所管辖小区的消防应急工作的控制。  3.职责  3.1管理部  3.1.1灭火班  3.1.1.1接到报警后迅速穿好
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2016/8/22 花园小区安全工作标准
花园小区安全工作标准  序号 内容 标准 备注  1 大堂安全  着装  着装整洁、配带齐全。  仪容仪表  A.举止文明、大方、端庄;  B.精神饱满、姿态良好。  见《安全员言行规范》  服务态度  A.微笑服务;  B.说话和气、礼貌待人;  C.无特殊
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2016/8/22 花园小区安全员军训规定
花园小区安全员军训规定  1、目的  培养一支爱岗敬业,训练有素,纪律严明,执勤文明的安全员队伍。  2、要求  2.1每周二、四为训练日,每半月一次思想教育或业务知识学习(培训),每次训练、学习时间不少于二小时  2.2各管理处要严格考勤制度,认真做好考勤记
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2016/8/22 花园管理处应急响应方案(七)
花园管理处应急响应方案(七)  应急响应是应付重大突发事件的紧急行动。安全员接到紧急集合的信号或命令时,必须在规定的时间内到达预定位置,集合待命。  1、目的与要求  为锻炼、提高安全队伍的快速反应能力,检查应急准备状况,每半年至少进行一次紧急集合演练。  2
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2016/8/22 花园小区安全员请销假制度
花园小区安全员请销假制度  1、外出时必须填写请假单,取得同意后方可外出。  2、请假外出1小时以内,可向班长请假,回来之后立即到班长处销假。  3、请假外出1小时以上、一天以内的,向主管请假,回来之后立即向主管销假。  4、请假外出一天以上,三天以内的必须向
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2016/8/22 花园小区安全员服装管理规定
花园小区安全员服装管理规定  为了加强安全员服装管理工作,树立公司良好的社会形象,公司特对安全员制装标准作以下规定。  1、制装标准和使用年限  1.1安全员进入公司第一年发冬、夏装各二套,以后每年各发一套,每套服装使用年限一般为二年。  1.2安全员进入公司
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2016/8/22 小区(大厦)巡逻岗安全员工作规程
小区(大厦)巡逻岗安全员工作规程  1目的  全方位监视和巡查管理区域,保证管区的安全和良好秩序。  2适用范围  各管理处巡逻岗安全工作。  3职责  3.1维持辖区内的治安秩序。  3.2协助班长处理紧急事件。  3.3做好巡逻记录。  4工作程序:  4
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2016/8/22 小区(大厦)大堂岗安全员工作规程
小区(大厦)大堂岗安全员工作规程  1目的  确保各小区(大厦)大堂处于受控状态,保证用户平安出、入,秩序井然。  2适用范围  大堂内设有安全员各小区。  3职责  3.1熟悉本楼宇用户情况。  3.2维护大堂内环境卫生。  3.3严格执行来访登记制度。  
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