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2017/2/14 研发楼公共设施设备管理方案
研发楼公共设施设备管理方案  1.房屋、建筑设施  1.1工作程序  1.1.1设备主管  a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的采购计划的编制,委托维修的联系工作;  b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)维修计
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2017/2/14 研发楼强弱电技工岗位职责
研发楼强弱电技工岗位职责  强电技工岗位职责  1、协助工程经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指标。  2、制定供电系统的最佳运作方案,报上级审批后组织贯彻实施,保证设备24小时正常运行,出现故障能立即排除。  3、负责供电系统的维保操作及制定供电设备的大、
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2017/2/14 研发楼暖通技工岗位职责
研发楼暖通技工岗位职责  1、协助经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。  2、负责空调系统、给排水系统的运行、维保管理工作,保证空调系统正常运行,保证各类末端空调设备的完好,无超标噪音和严重的滴漏现象,各类管道、法门无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患,
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2017/2/14 研发楼维修工岗位职责
研发楼维修工岗位职责  1、执行管理部制定的《机电设备管理手册》和有关技术规范、规定,熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方法,做一名合格的维修人员。  2、定期清洁所管理的设备和设备房,确保设备、设施、设备机房的整洁。  3、严格遵守安全操作规程
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2017/2/13 物业公司项目工程主管职位描述
物业公司项目工程主管职位描述  要求:  1、本部门日常管理工作,确保团队团结,和谐及工作高效,提高部门员工的整体素质及维修技能水平。  2、负责物业工程设备的维护管理工作,制定各类设施、设备的保养计划并实施,保证设备设施确保设施设备的正常运行。  3、负责二
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2017/1/21 物业辖区给排水设备设施维修保养规程
物业辖区给排水设备设施维修保养规程  一、目的  规范给排水设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。  二、适用范围  适用于物业管理处辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。  三、职责  1、物业经理负责审核《给排水设备设施维修保养年度
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2017/1/21 物业辖区电梯日常维修保养规程
物业辖区电梯日常维修保养规程  一、目的  规范电梯维修保养工作,确保电梯各项目性能完好。  二、适用范围  适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。  三、职责  1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。  2、机电维修部主管
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2017/1/21 VK物业工程事务处理程序
VK物业工程事务处理程序  1.目的  规范返修、配套设施完善、改造等工程事务的处理。  2.范围  适用公司各管理处。  3.职责  3.1品质管理部负责顾客出资的设施完善、改造工程的组织工作,工程技术部负责具体实施,其他相关部门协助。  3.2各管理处负责
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2017/1/21 华盛物业给排水设备设施运行管理规程
华盛物业给排水设备设施运行管理规程  1.0目的  规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施的良好运行。  2.0范围  适用于**所辖物业区域内给排水设备设施的运行管理。  3.0职责  3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。
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2017/1/21 华盛物业二次供水管理规程
华盛物业二次供水管理规程  1.0 目的  规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。  2.0 范围  适用于**物业辖区内二次供水的管理。  3.0 职责  3.1 维修部电工具体负责二次供水的管理。  3.2 维修部主管负责制订年度水池(箱
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2017/1/20 小区物业家政维修技术员岗位职责
小区物业家政维修技术员岗位职责  家政维修技术员是在工程技术主管的直接领导下,协助开展家政维修工作,其职责如下:  1.服从客户服务中心的安排,保质、保量、按时、细心、周到地完成家政服务工作,做到使顾客满意、放心。  2.当顾客有特殊需求时,征得主管的同意后方
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2017/1/20 小区物业设备运行技术员岗位职责
小区物业设备运行技术员岗位职责  设备运行技术员是在设备运行班长的直接领导下,协助设备运行班长开展公共设备、设施的运行、养护等具体工作的开展,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。  2.协助设备运行班长处理维修工作中出现的突发事件。  3.实
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2017/1/20 小区物业设备运行班长岗位职责
小区物业设备运行班长岗位职责  设备运行班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施的运行、养护工作,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。  2.协助工程技术主管制订设施设备的维修、保养和更新计划。  3.制订本班组培训计
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2017/1/20 小区物业公共维修技术员岗位职责
小区物业公共维修技术员岗位职责  公共维修技术员是在公共维修班长的直接领导下,协助公共维修班长开展公共设备设施维修、养护等各项业务工作的具体开展,其职责如下:  1.熟悉小区各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况。  2.发生停电、停水、火警
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2017/1/20 小区物业公共维修班长岗位职责
小区物业公共维修班长岗位职责  公共维修班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施维修、养护工作的开展,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设备的分布情况。  2.协助维修技术主管制订设备的运行、保养和更新计划。  3.制订本班组培训计
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2017/1/20 小区(大厦)工程技术主管岗位职责
小区(大厦)工程技术主管岗位职责  工程技术主管是在客户服务中心经理直接领导下,协助经理开展公共设备设施维修及居家维修等各项业务工作的开展,其职责如下:  1.参加小区(大厦)物业管理验收和交接工作,负责小区(大厦)全部工程资料的交接和使用管理工作。  2.负
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2017/1/9 法院项目物业维修电工职位描述
法院项目物业维修电工职位描述  岗位职责:  1、年龄25—45岁,身体健康,五官端正,有5年或以上相关岗位专项技能操作经验,持有相关专业操作证和上岗证(如高压进网证、电工证、电梯维护资格证、电梯司机证等)。  2、负责项目在物业运作阶段的日常工程维修工作。 
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2017/1/6 丽湾酒店设备日常维修制度
丽湾酒店设备日常维修制度  1、酒店使用部门的设备发生故障,须填写维修通知单经部门主管签字后交工程部。  2、当值人员接到维修通知,应即在日常维修工作记录簿上登记接单时间,根据事故的轻重缓急及时安排有关人员处理,并在记录本中登记派工时间;  3、维修工作完毕,
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2017/1/6 丽湾酒店工程部物品领用管理制度
丽湾酒店工程部物品领用管理制度  1、物品的领用,要按计划、实用数和审批手续办理,维修人员需领料时,要填写领用单,写明领用物品名称、数量、日期并签字,经本班领班审批签字后交工程部经理审批。  2、库房工作人员应每周统计各班组的消耗并将资料存档。  3、物品应勤
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2017/1/6 丽湾酒店配电室操作管理制度
丽湾酒店配电室操作管理制度  1、值班电工要树立高度的责任心,熟练掌握酒店供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能和操作规程,并不断提高技术水平;  2、严格保持各开关状态和模拟盘相一致,不经领导批准,值班人员不得随意更改设备运行情况,定时巡视电器
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