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2017/1/21 物业辖区给排水设备设施维修保养规程
物业辖区给排水设备设施维修保养规程  一、目的  规范给排水设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。  二、适用范围  适用于物业管理处辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。  三、职责  1、物业经理负责审核《给排水设备设施维修保养年度
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2017/1/21 物业辖区电梯日常维修保养规程
物业辖区电梯日常维修保养规程  一、目的  规范电梯维修保养工作,确保电梯各项目性能完好。  二、适用范围  适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。  三、职责  1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。  2、机电维修部主管
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2017/1/21 VK物业工程事务处理程序
VK物业工程事务处理程序  1.目的  规范返修、配套设施完善、改造等工程事务的处理。  2.范围  适用公司各管理处。  3.职责  3.1品质管理部负责顾客出资的设施完善、改造工程的组织工作,工程技术部负责具体实施,其他相关部门协助。  3.2各管理处负责
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2017/1/21 华盛物业给排水设备设施运行管理规程
华盛物业给排水设备设施运行管理规程  1.0目的  规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施的良好运行。  2.0范围  适用于**所辖物业区域内给排水设备设施的运行管理。  3.0职责  3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。
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2017/1/21 华盛物业二次供水管理规程
华盛物业二次供水管理规程  1.0 目的  规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。  2.0 范围  适用于**物业辖区内二次供水的管理。  3.0 职责  3.1 维修部电工具体负责二次供水的管理。  3.2 维修部主管负责制订年度水池(箱
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2017/1/20 小区物业家政维修技术员岗位职责
小区物业家政维修技术员岗位职责  家政维修技术员是在工程技术主管的直接领导下,协助开展家政维修工作,其职责如下:  1.服从客户服务中心的安排,保质、保量、按时、细心、周到地完成家政服务工作,做到使顾客满意、放心。  2.当顾客有特殊需求时,征得主管的同意后方
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2017/1/20 小区物业设备运行技术员岗位职责
小区物业设备运行技术员岗位职责  设备运行技术员是在设备运行班长的直接领导下,协助设备运行班长开展公共设备、设施的运行、养护等具体工作的开展,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。  2.协助设备运行班长处理维修工作中出现的突发事件。  3.实
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2017/1/20 小区物业设备运行班长岗位职责
小区物业设备运行班长岗位职责  设备运行班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施的运行、养护工作,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。  2.协助工程技术主管制订设施设备的维修、保养和更新计划。  3.制订本班组培训计
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2017/1/20 小区物业公共维修技术员岗位职责
小区物业公共维修技术员岗位职责  公共维修技术员是在公共维修班长的直接领导下,协助公共维修班长开展公共设备设施维修、养护等各项业务工作的具体开展,其职责如下:  1.熟悉小区各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况。  2.发生停电、停水、火警
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2017/1/20 小区物业公共维修班长岗位职责
小区物业公共维修班长岗位职责  公共维修班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施维修、养护工作的开展,其职责如下:  1.熟悉小区楼宇、各类设备的分布情况。  2.协助维修技术主管制订设备的运行、保养和更新计划。  3.制订本班组培训计
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2017/1/20 小区(大厦)工程技术主管岗位职责
小区(大厦)工程技术主管岗位职责  工程技术主管是在客户服务中心经理直接领导下,协助经理开展公共设备设施维修及居家维修等各项业务工作的开展,其职责如下:  1.参加小区(大厦)物业管理验收和交接工作,负责小区(大厦)全部工程资料的交接和使用管理工作。  2.负
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2017/1/9 法院项目物业维修电工职位描述
法院项目物业维修电工职位描述  岗位职责:  1、年龄25—45岁,身体健康,五官端正,有5年或以上相关岗位专项技能操作经验,持有相关专业操作证和上岗证(如高压进网证、电工证、电梯维护资格证、电梯司机证等)。  2、负责项目在物业运作阶段的日常工程维修工作。 
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2017/1/6 丽湾酒店设备日常维修制度
丽湾酒店设备日常维修制度  1、酒店使用部门的设备发生故障,须填写维修通知单经部门主管签字后交工程部。  2、当值人员接到维修通知,应即在日常维修工作记录簿上登记接单时间,根据事故的轻重缓急及时安排有关人员处理,并在记录本中登记派工时间;  3、维修工作完毕,
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2017/1/6 丽湾酒店工程部物品领用管理制度
丽湾酒店工程部物品领用管理制度  1、物品的领用,要按计划、实用数和审批手续办理,维修人员需领料时,要填写领用单,写明领用物品名称、数量、日期并签字,经本班领班审批签字后交工程部经理审批。  2、库房工作人员应每周统计各班组的消耗并将资料存档。  3、物品应勤
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2017/1/6 丽湾酒店配电室操作管理制度
丽湾酒店配电室操作管理制度  1、值班电工要树立高度的责任心,熟练掌握酒店供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能和操作规程,并不断提高技术水平;  2、严格保持各开关状态和模拟盘相一致,不经领导批准,值班人员不得随意更改设备运行情况,定时巡视电器
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2017/1/6 丽湾酒店工程部交接班制度
丽湾酒店工程部交接班制度  1、交班人员必须做好交接班前的准备,接班人员须提前完成5分钟到岗接班。  2、交班人员要将设备运转情况、未完成事宜以及需下班接着做的工作,做好记录与交接。  3、接班人员要查看交接记录,听取上一班人员设备运转情况汇报。  4、检查仪
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2017/1/6 丽湾酒店工程部值班制度
丽湾酒店工程部值班制度  1、实行值班运行管理制度,设立工程部值班班次运行时间表,每月由经理将下月的值班人员名单列出,于月底下发执行;  2、各操作室或工作间的检修记录、值班记录,每周一送部门经理审阅后存档备查;  3、值班人员接到维修报告时,要立即赶赴现场维
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2017/1/6 丽湾酒店工程部副经理岗位职责
丽湾酒店工程部副经理岗位职责  1、部门经理不在时,履行部门经理的一切职责,当好部门经理的助手;  2、制定下属主管、领班工作班次,制定工作计划及工作进程表  3、负责制定每天工作分配及任务下达项目单,督促所属员工完成当日的各项工作;  4、每天巡视检查下属人
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2017/1/6 丽湾酒店工程部经理岗位职责
丽湾酒店工程部经理岗位职责  工作职责:  1、负责酒店工程及其设备设施的正常运转的督导和管理。  工作项目:制冷系统、中央空调、下水管道、水质处理、预防维修、客房更新改造、制冰机的维修与保养、室内外游泳池的管理、灯光系统、厨房设备、火警预防、水质净化、强电与
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2017/1/6 丽湾酒店工程部门规章制度
丽湾酒店工程部门规章制度  1、员工上下班走员工通道,遵守打卡制度。  2、员工上岗时必须配戴工作名牌、工作服。  3、维修进入工作区时,严禁携带烟和火柴;更不准在工作区吸烟,违者罚款或除名。  4、在岗严禁看书、看报,干私事  5、每项工程,包括平时的维修保
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