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2017/4/26 物业辖区变电所操作规程
物业辖区变电所操作规程  一、井下配电工必须经过有关部门培训,考试合格后持证上岗。  二、送电操作:值班配电工接到送电指令或原停电人要求送电时,送电操作如下:  1、高压开关合闸送电:填写高压操作票,取下停电牌,撤除接地线等安全设施,戴好绝缘手套,并穿绝缘靴或
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2017/4/21 维修部信息收集标准作业规程
物业管理有限公司作业规程  --维修部信息收集标准作业规程  1. 目的  规范信息收集来源、方法、频次,提高安全部操作水平。  2.  适用范围  适用于XX物业管理有限公司所管辖区域内已入住管理中心维修部。  3.  职责  3.1管理
栏目:维修阅读:20
2017/4/21 花园消防主机、联动柜操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园消防主机、联动柜操作作业指导书  1.目的  指导消防中心值班人员熟练操作消防主机、联动柜,保障消防安全。  2.范围  适用于zz花园管理处  3.方法和过程控制  3.1消防主机正常工作显示:  面板正常指示灯(FUN
栏目:维修阅读:18
2017/4/21 花园各泵类操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园各泵类操作作业指导书  1.目的  规范各类水泵操作程序,确保生活、消防供水正常。  2.范围  适用于zz花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1生活泵操作  3.1.1检查地下水池水位和生活泵控制屏电源。  3.1
栏目:维修阅读:24
2017/4/21 花园公共照明作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园公共照明作业指导书  1.目的  有效控制小区内公共照明的开、关时间,以降低损耗,节约资源,减少  成本。  2.范围  适用于深圳市XX物业管理有限公司zz管理处  3.职责  3.1 管理处经理授权中心岗负责物业范围内
栏目:维修阅读:13
2017/4/21 花园发电机操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园发电机操作作业指导书  1.目的  规范操作程序,保持设备良好状态,确保后备电源供应正常。  2.范围  适用于深圳市XX物业管理有限公司zz花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1自动操作  3.1.1把IDK-93
栏目:维修阅读:17
2017/4/21 花园低压配电柜操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园低压配电柜操作作业指导书  1.目的  规范操作程序,保障安全,确保供配电系统正常工作。  2.范围  适用于XX花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1停电倒闸操作  3.1.1严格执行电业倒闸操作规程  3.1.2
栏目:维修阅读:10
2017/4/21 花园小区高压环网柜操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书  --花园小区高压环网柜操作作业指导书  1.目的  规范操作程序,避免事故发生,确保供配电系统运作正常。  2.范围  适用于XX花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1严格遵守电业停电倒闸操作规程;进入高压室操作,必须戴绝缘
栏目:维修阅读:10
2017/4/14 园区电梯故障维修标准作业规程
园区电梯故障维修标准作业规程  一、目的  规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行。  二、适用范围  适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作。  三、职责  1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。  2、机电维修部主管负责电梯故
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2017/4/7 园区给排水故障应急处理程序
园区给排水故障应急处理程序  一、主供水管爆裂的处理  1.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀。  2.如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后,仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵。  3.立即通知管理处及工程部主管。  4.工程部主管联络供水公司进行抢修。  
栏目:维修阅读:38
2017/4/7 小区给排水设备(设施)维修保养规程
小区给排水设备(设施)维修保养规程  1.0 目的  及时处理给排水设备故障,确保给排水设备正常运行。  2.0 适用范围  本小区给排设备维修保养工作。  3.0 职责  3.1 给排水责任技工及值班人员负责给排水设备维修保养。负责监督外委给专业公司的维修保
栏目:维修阅读:48
2017/4/7 园区给排水设备设施操作规程
园区给排水设备设施操作规程  1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。  2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止
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2017/4/7 医院锅炉运行操作规程
医院锅炉运行操作规程  一、司炉工必须经过技术学习训练,具备应有的安全操作知识,经考试及体格检查合格并持操作证者方可操作。  二、工作前必须检查设备各部位和安全附件(安全阀、水位表、压力表、排污阀及通风除尘设备)确认良好后,方可操作。  三、锅炉在正常运行中,
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2017/4/7 医院锅炉房防火安全责任制
医院锅炉房防火安全责任制  为保证锅炉房工作规范化、制度化管理,司炉人员必须自觉遵守安全规定,加强工作责任性,杜绝各类事故发生,特别制定本锅炉安全责任制:  一、锅炉房四周保持整洁,不堆放易燃、可燃物品。  二、锅炉房不准烘烤衣服及物品。  三、加强责任心,保
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2017/4/7 医院污水、污物处理管理制度
医院污水、污物处理管理制度  一、医院的污水都必须经过污水处理站进行处理,经消毒、沉淀,达到外排标准后,方可排放。  二、污水专职处理员每周二次对医院的污水处理的二氧化氯等有关设备进行日常维护保养,保证污水处理设备正常运转,决不将未达标的污水外排。  三、由专
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2017/4/7 医院锅炉房工作制度8
医院锅炉房工作制度8  一、锅炉房是医院供给能源的主要部门之一,要保证全院医疗、生活方面保温、高压蒸气、热水的供应。  二、工作人员坚守岗位,严格执行安全生产和操作规程,注意掌握水位、炉温、压力、阀门等情况,保证锅炉的正常运转和安全。  三、锅炉房设昼夜值班,
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2017/4/7 医院锅炉房交接班制度
医院锅炉房交接班制度  一、按时上下班,保持充沛精力,因故不能按时交接班应事先经班长同意。  二、接班人员听取交班人员情况介绍后,还应了解设备运行情况,并认真阅读上一班的运行记录。  三、交班前,交班人员应对设备进行检查并做好记录。  四、交班人员应将操作场所
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2017/4/7 医院配汽房操作规程
医院配汽房操作规程  一、严格按照用汽时间及要求,及时开关蒸汽阀门。  二、随时观察气压参数,及时处理气压过低、过高情况,确保用户安全用气。  三、定时检查蒸汽压力表阀门等部件性能,发现破损及时修理。  四、开阀通气后,应及时挂上用户指示牌,防止他人操作时发生
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2017/4/7 医院锅炉水质化验管理制度
医院锅炉水质化验管理制度  一.水处理人员对水处理设备和化验仪器、药品进行全面检查,具体要求如下:  1、水处理设备正常,软化水主要指标合格。  2、锅水碱度、PH值、氯根等项指标合格。  3、化验仪器、玻璃器皿和分析用药品齐全完好。  4、T=作场所清洁卫生
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2017/4/7 医院机房环境、后备电源安全措施
医院机房环境、后备电源安全措施  一、自觉维护机房内整洁,定期对机房进行清洁打扫。非本计算机中心人员,未经批准不得进入机房。  二、安装无人值守系统,平常不用进入机房进行设备检查,一旦值守系统报警,应根据值守系统提示及时分析原因,及时解决问题。  三、节假日期
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