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2017/8/17 小区物业工程维修部主管岗位职责
小区物业工程维修部主管岗位职责  协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程;  对小区内的整改工程,须予查核并回复住户;  执行管理服务中心的政策及指派工作;  督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养;  制订维修保养计划及预算,加强控制;  协助策划及推
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2017/8/12 某小区房屋装修有关规定
某小区房屋装修有关规定  为加强本小区房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护住户的生活秩序,使住户安居乐业,参照《住宅室内装饰装修管理办法》,现将房屋装修的有关事项规定如下,凡业主(用户)进行室内装修,均需遵守。  一、
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2017/8/10 商业广场工程文员职位描述
商业广场工程文员职位描述  1、负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作,做好办公室档案收集、整理工作。  2、负责办公文具的申购、保管、发放工作。  3、负责工程二级仓库物料的申购、管理工作。  5、统计每月绩效及考勤并交人事部。  6、负责跟进工程维修单的完
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2017/8/8 科技园办公大楼公共机电设备系统维修与保养方案
科技园办公大楼公共机电设备系统维修与保养方案  一、保养级别  (一)日常维护保养  指经常性的保养工作。包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑,对不经常运行的机械进行盘车、试车(正压风机、消防水泵、发电机),发现小故障及时排除,作好记录。  (二)一级保养  
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2017/8/8 科技园办公大楼房屋建筑与公用设施管理维护方案
科技园办公大楼房屋建筑与公用设施管理维护方案  一、房屋建筑管理维护方案  (一)房屋建筑物业管理内容与要求  目的:通过对建筑有计划的保养,使建筑美观耐用,保持完好,延长其使用寿命。  原则:日常发现建筑有缺陷的,及时进行维修;并有计划地对建筑物实行系统的保
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2017/8/7 酒店万能工检修质量标准
酒店万能工检修质量标准  正门,连接门及浴室门  门牌安装端正、紧固,颜色均匀,字迹清晰;  门镜不松动、透视良好;  门后疏散图和提示图粘贴牢固不松动;  门及门框与合页连接螺丝紧固,合页无响声(注油);  门锁动作可靠,不松动;电池电量充足,指示灯,读卡正
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2017/8/7 酒店万能工的管理制度
酒店万能工的管理制度  为保证酒店万能工的规范运作,保障计划检修的实施效果,提高万能工的综合技能素质,特制订以下管理制度:  1、必须服从上级经理(或授权人员)的管理;  2、酒店万能工必须按照计划对既定的检修对象进行计划检查维修,同时完成客房提报的维修单(在
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2017/8/4 办公楼机电设备、设施的维修保养和运行管理
办公楼机电设备、设施的维修保养和运行管理  (一)因机电设备的要害部分基本是在机房,机房管理是维修、保养、运行的重点。本大楼主要电气机房是1600KV配电室。  (二)给排水系统  对系统的了解:  1.给水系统  消防泵房设独立生活水。由市政管网直接供水至水
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2017/8/4 办公楼维护、保养要点
办公楼维护、保养要点  (一)基础结构养护及巡检  1.对混凝土结构的预埋、给排水设施等的使用情况应制定计划,定期(每年不少于两次)进行检查。发现腐蚀、渗漏、开裂和建筑垃圾、污杂物沉积要及时处理。制止不经设计及有关部门批准,任意在结构上开凿。  2.钢筋混凝土
栏目:维修阅读:51
2017/7/29 大厦物业工程部报告制度(二)
大厦物业工程部报告制度(二)  (一)下列情况报告领班:  1.主要设备因故需临时停或开;  2.主要设备因故需要临时调整;  3.设备发生故障或停抬修理;  4.零部件改造、代换或加工修理;  5.运行人员短时间暂离岗位;  6.维修人员工作去向。  (二)
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2017/7/29 大厦物业工程部值班制度
大厦物业工程部值班制度  1.值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗,按规定定期巡视设备运行情况,如离开值班室去巡查和抄表应通知同值人员;  2.密切注意设备运行状况,做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活,及时发现和处理隐患;  3.值班人员接到维修报告时,应及时通知
栏目:维修阅读:23
2017/7/29 大厦物业工程部交接班制度
大厦物业工程部交接班制度  1.接班人员按时到达岗位,做好值班准备工作,包括:  (1)查看上一班记录,听取班值班人员的运行介绍;  (2)检查仪表、工具、并在交接班记录本上签名;  (3)检查设备运行状况。  2.下列任何情况下均不得进行交接班:  (1)上
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2017/7/29 大厦物业工程部安全、防火制度
大厦物业工程部安全、防火制度  1.全体员工必须加强治安防范意识,执行大厦制订的治安管理制度,协同保安部门认真做好大厦工程系统的治安保卫工作;  2.各岗位人员必须严守岗位责任,发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报,并负责保持好现场;  3.未经动力部领导批准
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2017/7/29 大厦物业工程部领班岗位职责
大厦物业工程部领班岗位职责  直接上级:专业主管  直接下级:员工  A.认真贯彻执行主管下达的各项指示,严格遵守各种规章制度。规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,及时完成主管下达的各项工作任务。  B.管理好,使用好本班负责范围内的设备,使
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2017/7/29 大厦物业工程信息技术主管岗位职责
大厦物业工程信息技术主管岗位职责  直接上级:工程部经理、主任工程师  直接下级:领班  岗位职责:  A.将经理下达的各项任务分配给领班,监督各领班严格执行操作规程,负责管辖下属各个领班的统一指挥、管理,横向与工程技术主管联系。  B.安排组织本专业人员实施
栏目:维修阅读:14
2017/7/29 大厦物业工程技术主管岗位职责
大厦物业工程技术主管岗位职责  直接上级:工程部经理、主任工程师  直接下级:领班  岗位职责:  A.将经理下达的各项任务分配给专业领班,监督维修人员严格执行操作规程,负责管辖下属各个班组的统一指挥、管理,横向与信息技术主管联系。  B.安排组织本专业人员实
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2017/7/28 法院大厦物业工程部秘书岗位职责
法院大厦物业工程部秘书岗位职责  直接上级:工程部经理、主任工程师  岗位职责:日常调度、沟通协调、管理参谋、文秘资料  A.负责收发公文、函件、编辑文字材料、制作表格及文字打印工作。  B.参加工程部各种会议并担任记录。  C.负责统计各专业员工的考勤,各种
栏目:维修阅读:26
2017/7/28 大厦物业工程部主任工程师岗位职责
大厦物业工程部主任工程师岗位职责  直接上级:工程部经理  直接下级:工程技术主管、信息技术主管、秘书  联系部门:各部门  岗位职责:  A.掌握主要设备运行、技术数据和技术档案,发现情况及时组织人员解决处理。  B.重要设备发生故障影响正常营业时,要组织人
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2017/7/28 机关大厦物业工程部经理岗位职责
机关大厦物业工程部经理岗位职责  直接上级:分管总工程师  直接下级:工程部主任工程师、信息技术主管、工程技术主管、秘书  联系部门:大厦各部门  岗位职责:  A.在总经理或分管总工程师领导下,负责大厦设备设施的运行、维护保养及管理工作,并协调与业主在工程管
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2017/7/28 机关大厦物业工程部主要职责
机关大厦物业工程部主要职责  A、负责大厦设备、设施的管理、运行、维护、维修和保养,保证其正常运行;  B、负责大厦设备更新、技术改造、改扩建工程的计划、设计,并组织施工、工程验收;  C、负责各种管网、线路的维修、养护工作;  D、负责大厦的网络工作;  E
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