设为首页 加入收藏 房地产E网房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 维修
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 维修
2017/8/28 小区物业综合维修员工作职责
小区物业综合维修员工作职责:  a)负责小区设备、设施的日常维修工作。  b)负责小区客户报修的维修工作。  c)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。  d)提高技术业务知识,熟悉掌握维修技能及应急处理方法。
栏目:维修阅读:32
2017/8/28 物业工程助理的主要工作职责
物业工程助理的主要工作职责  1.协助工程主管处理工程方面的日常管理事务。  2.负责对有偿维修服务的统计及维修人员的调配工作。  3.负责对工程设备设施的检修及零修工作。  4.协助工程主管对维修项目收费进行审核,采购必要的维修材料及材料的验收工作。  5.
栏目:维修阅读:19
2017/8/28 物业工程主管主要职责与权限
物业工程主管主要职责与权限  1.负责小区内各类设施设备维修保养及计量管理等工作,建立完整的设备技术档案和维修记录。  2.制定和完善各类设备的操作规程及维修保养制度。  3.负责小区各项整改工程的设计预算结算,并进行施工监理等。  4.负责小区装修审批、监理
栏目:维修阅读:33
2017/8/28 物业小区工程管理工作计划
物业小区工程管理工作计划  XX花园20**年维护保养计划及预算  序号维护保养项目维护保养原因预计进行日期预算费用(元)费用来源责任人备注  1发电机组保养正常保养3月、9月1000 管理费 D  2水泵保养正常保养每季度1000管理费 D  3配电柜保养正
栏目:维修阅读:32
2017/8/28 物业园区工程管理监督程序
物业园区工程管理监督程序  监督检查程序  管理处采用三级监督检查管理直线机制,对维修工程实行有效的监控与管理,在监督检查过程发现问题及时改进,有效保证工程管理工作的有效性与及时性。  序号监督检查人监督内容及频次检查内容  1主任1、主任对工程每月的工程计划
栏目:维修阅读:19
2017/8/28 物业园区工程管理工作目标
物业园区工程管理工作目标  工程管理的工作目标  内容工作目标工作标准备注  房屋管理  小区的各类设施完好率达98%。  房屋零修、急修及时率达100%以上。  维修质量合格率达100%。房屋外观完好、整洁、无妨碍观瞻。防盗网、空调架、外墙无锈迹、无安全防患
栏目:维修阅读:17
2017/8/27 园区供配电设备房的管理规定
园区供配电设备房的管理规定  1.目的  规范供配电设备房的管理,确保供配电系统的正常运行。  2.适用范围  各管理处供配电设备房的管理。  3.职责  3.1管理处主任负责督导下属做好辖区供电配电设备房管理工作。  3.2工程主任(工程主管)负责供配电设备
栏目:维修阅读:32
2017/8/27 小区高压环网开关柜操作规程
小区高压环网开关柜操作规程  1.目的  规范操作程序,避免发生事故,确保供电系统运作正常。  2.适用范围  适用于供电服务中心高压环网开关柜操作。  3.内容  3.1送电操作程序  3.1.1穿戴好防护用品,用高压试电器确认市高压电正常。  3.1.2打
栏目:维修阅读:23
2017/8/27 小区低压联络柜操作规程
小区低压联络柜操作规程  1.目的  确保联络操作正确。  2.适用范围  适用于可作低压联络的PGL设备操作。  3.内容  停I号变压器,其负荷由Ⅱ号变压器供电。  3.1分别拉开I号变压器的所有输出负荷开关。  3.2断开I号变压器的低压侧总开关。  3
栏目:维修阅读:17
2017/8/27 园区柴油发电机操作规程
园区柴油发电机操作规程  1.目的  确保柴油发电机操作的安全性和正确性。  2.适用范围  适用于各管理处柴油发电机的操作。  3.内容  3.1开机前的检查工作。  3.1.1断开发电机组的自动空气开关,把发电机控制屏上的选择开关置于停止位置。  3.1.
栏目:维修阅读:19
2017/8/27 园区水泵房设备操作规程
园区水泵房设备操作规程  1.目的  确保设备正常运行。  2.适用范围  适用于各管理处生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的操作。  3.内容  3.1在生活水泵、消防水泵运行之前,首先检查水泵润滑油、地下水池水位以及电源是否正常,各阀门是否打开。  
栏目:维修阅读:25
2017/8/27 园区房屋维修工作规程
园区房屋维修工作规程  1.目的  确保维护、维修工作的正常开展,规范维修工作程序。  2.适用范围  适用于各管理处的房屋维修维护工作。  3.内容  3.1从事维修工作的人员需接受岗前培训。管理处负责岗位培训工作,专业技术培训除公司组织的技术培训外,还应参
栏目:维修阅读:15
2017/8/27 物业维修过程的检验工作规程
物业维修过程的检验工作规程  1.目的  确保维修过程的质量达到标准,使业户满意。  2.适用范围  适用于各管理处对维修过程的检验。  3.职责  3.1管理处主任每周巡视楼宇公共部分不少于一次,并负责对工程主任(工程主管)提交的月维修情况检查。  3.2工
栏目:维修阅读:24
2017/8/27 园区房屋维修标准工作规程
园区房屋维修标准工作规程  1.目的  明确房屋维修标准,为维修人员、维修检验人员提供指引。  2.适用范围  适用于工程部、各管理处的房屋维修。  3.内容  3.1主体工程  屋盖、梁、板、柱、剪力墙等在修缮时应查清隐患。损坏、变形严重的,应加固、补强或拆
栏目:维修阅读:15
2017/8/27 园区公共设施改造及维护维修工作规程
园区公共设施改造及维护维修工作规程  1目的  确保及时更新、改造、维护维修公共设施,保证其适时适量增容和正常运行。  2.适用范围  适用于各管理处管理的公共设施的改造及维护维修。  3.职责  3.1总经理负责审批《年度公共设施改造及维护维修工作计划》。 
栏目:维修阅读:25
2017/8/26 小区物业维修人员工作职责
小区物业维修人员工作职责  1、熟悉本系统设备的情况,本工种技术精良,能独立完成维修任务,协助各级主管对所辖系统或楼盘进行日常维护及系统整改。  2、协助各级主管收集所辖系统的各类技术资料及图纸。  3、严格执行本工种所规定的操作程序及规章制度。如是检修设备,
栏目:维修阅读:35
2017/8/20 花园水泵房管理制度
花园水泵房管理制度  水泵房是提供住户生活用水和消防储备水,关系住户生命财产的重要设备,为管理好泵房,做好服务,明确职责,制定如下制度:  一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电由机电人员负责监控,定期保养、维修、清洁,定期作记录,解决不了的问题书面报维修部.
栏目:维修阅读:27
2017/8/20 佳园物业维修工岗位说明书
佳园物业管理有限公司  维修工岗位说明书  1、服从派工安排,认真细致、保质、按时完成任务,完工后填写完工单交值班工程师。  2、遇有抢修任务,维修人员必须服从值班工程师的调动,抢修工作未处理完毕不得下班。  3、维修人员应努力学习,不断提高自己的技术水平,做
栏目:维修阅读:29
2017/8/17 某小区房屋、共用设施、设备维护与管理
某小区房屋、共用设施、设备维护与管理  我公司对房屋建筑本体、公共部位、公共配套设备和设施加强日常养护和维修管理,并定期记录在相应表格中。  1、房屋建筑本体及公共部位:  每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次,掌握房屋设施设备
栏目:维修阅读:111
2017/8/17 小区维保员工(含电梯)岗位职责
小区维保员工(含电梯)岗位职责  每天检查设备运行情况,发现问题及时处理,包括生活水泵、喷淋泵、污水泵及污水处理设备、配电房等,并通知上级;  检查时发现问题后,因某些原因不能马上解决的,应采取紧急措施,立即通知上级;  对设备经常进行保养、清洁,定期进行电梯
栏目:维修阅读:39
3900 篇文章  首页 | 上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
快速导航