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2018/4/2 物业维修服务部(大修)安全管理规定
物业维修服务部(大修)安全管理规定  (一)严禁工作时间喝酒,严禁酒后作业。  (二)禁止在施工现场吸烟。  (三)所有特殊工种都必须持证上岗。  (四)工地中的一切机械操作,必须指定专人使用。  (五)各工种所使用的工具要随时检查是否安全,避免工具伤人。  
栏目:维修阅读:27
2018/4/2 物业维修服务维修部(零修)安全管理规定
物业维修服务维修部(零修)安全管理规定  (一)严禁工作时间喝酒,严禁酒后作业。  (二)禁止在有易燃易爆物品的场所吸烟点火。  (三)所用工具要随时检查是否安全,避免工具伤人。  (四)电工无证不准参加电器操作。  (五)保险丝使用必须合理,严禁用其他金属代
栏目:维修阅读:24
2018/4/2 学校物业维修部考勤、奖金、工资管理规定
学校物业维修部考勤、奖金、工资管理规定  (一)必须遵守维修部制定的考勤制度,在考勤表签到,日常抽检工作时间情况,无故早退者及时累计。  (二)必须按时上下班,不迟到不早退,有事必须请假并有请假条,经领导签字批准后记录生效。否则按无故旷工处理(其他假也要有相应
栏目:维修阅读:21
2018/4/2 学校物业维修部库房管理规定
学校物业维修部库房管理规定  (一)仓库管理员要熟悉掌握各种材料的性质,坚持分区、分类摆放。  (二)出入库要有手续,借东西要有借条,无论是出库还是借出,都要有领导批字。  (三)对易燃易爆的物品一定要单独保管,保管人员必须具有一定程度的安全防火知识技能。  
栏目:维修阅读:24
2018/4/2 学校物业维修服务部值班值宿规定
学校物业维修服务部值班值宿规定  (一)遵守值班值宿交接班时间规定,必须保证交接时间不空档。  (二)值班值宿人员必须接受保卫部门、安全员的检查、监督。  (三)值班人员必须做到不漏岗、不喝酒、不打麻将、扑克,不留外人住宿,不接待无关人员。  (四)值班人员因
栏目:维修阅读:14
2018/4/2 学校物业维修服务部电话接听记录规定
学校物业维修服务部电话接听记录规定  (一)接听电话语气亲切,使用文明用语。  (二)来话记录认真仔细,特别是需要提供服务的事项。  (三)未经批准不得擅自使用直拨长途电话。  (四)接听投诉电话,态度和蔼、热情、耐心,内容详细记录,并自报接话人姓名。  (五
栏目:维修阅读:12
2018/4/2 学校物业维修服务部文件、资料管理规定
学校物业维修服务部文件、资料管理规定  (一)凡接到学校、集团印发的文件,都必须进行编号登记。  (二)需要传阅学习的文件,经由维修部主任签字,分送下发管理部门传阅学习。  (三)属于绝密文件只限指定人员阅读,各类文件要按时收回、归档,做到不丢失,不泄密。  
栏目:维修阅读:13
2018/4/2 学校物业维修服务部车辆管理规定
学校物业维修服务部车辆管理规定  (一)维修部的车辆统一由维修部主任调动。车辆所用油料,由维修部主任严格按使用状况掌握批准。  (二)车辆的维修、中修、大修由驾驶员提出申请,经维修部主任批准后,在指定的修理厂进行修理。  (三)驾驶员严禁将车交给他人驾驶,不得
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2018/4/2 学校物业维修服务部零修工作管理规定
学校物业维修服务部零修工作管理规定  (一)接到任务后,必须及时到现场处理,具体要求是:水暖工:室内跑水、冒水、漏水、滴水需当时或当日处理完毕。木工、瓦工:凡影响人身财产及设备安全的门窗破损及顶棚墙皮脱落等必须当时或当日处理完毕。玻璃工:冬季必须保证双层玻璃,
栏目:维修阅读:13
2018/4/2 学校物业维修服务部安全防火规定
学校物业维修服务部安全防火规定  (一)认真贯彻落实消防法规,学习《XX省消防防火条例》杜绝火灾的发生。  (二)一切防火设备严禁乱动,对损坏防火设备的事件和个人要认真追查,严肃处理。  (三)办公室及施工现场,不得存放任何易燃易爆物品。  (四)安全员坚持班
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2018/4/2 学校物业维修服务部安全生产规定
学校物业维修服务部安全生产规定  (一)维修部工人必须严格遵守安全生产制度,按施工规范操作。  (二)各级负责人都要逐级落实好各项安全措施,做到各负其责,责权分明。  (三)各项施工都必须要有相应的安全措施做保障,否则,不允许开工。谁开工谁负责。(但决不允许以
栏目:维修阅读:15
2018/4/2 学校物业维修服务部员工劳动纪律规定
学校物业维修服务部员工劳动纪律规定  (一)按时上下班,严禁迟到、中离、早退,擅自延长午休时间。  (二)任何人不得穿拖鞋,便服短裤,超短裙上班。  (三)当班职工无特殊情况必须坚守工作岗位,严禁脱岗,中途离岗,非当班职工严禁串岗。  (四)严禁在工作时间喝酒
栏目:维修阅读:19
2018/4/2 学校物业木工、瓦工、玻璃工工作职责
学校物业木工、瓦工、玻璃工工作职责  (一)接受维修主任和管理员的直接领导,完成领导所分配的各项工作。  (二)严格按照操作规范进行维修施工,确保维修工作。  (三)计划用料、节约用料,做到不丢失、不损坏、不送人。  (四)接到维修指令后,应立即赶赴现场,不得
栏目:维修阅读:20
2018/4/2 学校物业水暖工工作职责
学校物业水暖工工作职责  (一)接受维修主任和管理员的直接领导,完成领导所分配的各项工作。  (二)严格按照操作规范进行施工、维修,确保维修质量。  (三)发生跑水故障后应立即赶到现场维修,不得无故拖延,维修完毕做好工作记录。  (四)保管好各种使用工具,在处
栏目:维修阅读:13
2018/4/2 学校物业电工工作职责
学校物业电工工作职责  (一)接受维修主任、副主任和管理员的直接领导,完成领导所分配的各项任务。  (二)严格按照电业部门的有关电气安全操作规程进行操作,必须执证上岗。  (三)当电气方面发生故障时应立即去工作现场,及时排除。不得无故拖延,维修完毕做好工作记录
栏目:维修阅读:16
2018/3/30 学校物业维修服务部安全员工作职责
学校物业维修服务部安全员工作职责  (一)接受维修部主任、副主任的直接领导,负责维修部的安全管理工作。  (二)组织人员学习安全知识,不断提高员工安全意识。  (三)随时检查安全隐患,及时上报领导,补救漏洞。  (四)根据安全规范的相关要求,负责检查值班、值宿
栏目:维修阅读:33
2018/3/30 学校物业维修服务部管理员工作职责
学校物业维修服务部管理员工作职责  (一)接受维修部主任、副主任的直接领导,负责所在班组的日常管理工作,认真做好工作日志。  (二)必须无条件的认真执行领导下达的各项任务,并要管理好全班组的员工共同完成任务。  (三)负责本班组员工的思想、劳动纪律、工作质量等
栏目:维修阅读:28
2018/3/30 学校物业维修服务部维修区长工作职责
学校物业维修服务部维修区长工作职责  (一)接受维修部主任及副主任的直接领导,负责本区维修工作及管理。  (二)负责把具体工作任务落实到个人,经常检查、抽查维修区内人员的工作状况,工作完成情况和工作完成质量。  (三)及时督促完成突发性的维修工作。  (四)努
栏目:维修阅读:36
2018/3/30 学校物业维修服务部汽车司机工作职责
学校物业维修服务部汽车司机工作职责  (一)接受维修部主任的直接领导,没有主任派车指令不允许私自出车。  (二)严格遵守各项交通法规,遵章驾驶,遵守职业道德,礼让三先,确保车辆的安全。  (三)认真参加司机培训班的业务学习,努力提高专业技术水平。  (四)爱护
栏目:维修阅读:23
2018/3/30 学校物业维修服务部工程师(技术员)工作职责
学校物业维修服务部工程师(技术员)工作职责  (一)接受维修部主任、副主任的直接领导,负责工程施工的管理工作。  (二)熟练掌握本专业业务,技术知识和学校自然状况,充分发挥自己的特长,协助维修部主任做好维修工作。  (三)做到严格执行技术规范,抓好施工建设,做
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