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2018/5/2 大厦暖通空调维修保养规程
大厦暖通空调维修保养规程  1目的  规范暖通、空调系统维修、保养工作,确保暖通空调系统各项性能完好,以保证大厦的正常供冷、供热。  2适用范围  适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。  3职责  3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障
栏目:维修阅读:49
2018/5/2 物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程  1目的  规范临时用电管理工作流程,加强业户临时用电管理。  2适用范围  适用于物业公司对临时用电的管理。  3职责  3.1工程部机电维修人员负责业户临时用电的具体管理工作。  3.2行政部负责临时用电押金的收缴及退还工作。  
栏目:维修阅读:33
2018/5/2 大厦冷水机房值班规程
大厦冷水机房值班规程  1目的  规范空调系统运行及冷水机房的管理工作,明确空调系统运行的工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦空调系统及机房管理。  3职责  工程部运行班值班员负责空调系统运行及机房管理工作。  4工作流程  4.1空调系统及机房管理 
栏目:维修阅读:34
2018/5/2 大厦空调系统维护规程
大厦空调系统维护规程  1目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦空调系统维护管理。  3职责  3.1管理中心监控值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1冷水机组开机前的检查规程  4.
栏目:维修阅读:37
2018/4/29 大厦空调系统检修保养规程
大厦空调系统检修保养规程  1目的  规范空调系统检修保养工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦空调系统的检修保养。  3职责  3.1管理中心监控值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1中央空调主机保养  4.1.
栏目:维修阅读:70
2018/4/29 大厦空调系统及机房管理
大厦空调系统及机房管理  1目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦空调系统及机房管理。  3职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1严格按运行、调控、检查和维修
栏目:维修阅读:34
2018/4/28 大学学校维修项目管理试行办法
大学学校维修项目管理试行办法  为了充分发挥各学院(部)和单位在维修项目管理中的责任性和积极性,加快维修项目进展,保证项目预算严肃性,鼓励节约留己、超支自负,遵照国家相关法律法规,特制订本试行办法。  一、XX大学维修项目是指所有在学校范围内进行的各类维修项目
栏目:维修阅读:69
2018/4/25 项目物业工程主管职位描述
项目物业工程主管职位描述  岗位职责:  1.参与制定物业管理实施方案、监督、指导项目区域工程管理的贯彻实施;  2.负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划;  3.督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导; 
栏目:维修阅读:64
2018/4/24 大厦空调水处理操作规程
大厦空调水处理操作规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调系统及机房管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1冷冻水系统  4.1
栏目:维修阅读:55
2018/4/24 大厦空调技术安全规程
大厦空调技术安全规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调技术安全管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1安装  4.1.1空调机
栏目:维修阅读:33
2018/4/24 大厦的供电管理
大厦的供电管理  1、目的  规范物业管理公司供电管理服务工作,明确供电管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦及其供电区的供电管理。  3、职责  3.1工程部电气运行、维修人员负责供电的具体管理工作。  4、工作流程  4.1供电管理  4.1.1
栏目:维修阅读:55
2018/4/24 园区给排水设备设施日常运行管理
园区给排水设备设施日常运行管理  1、目的  规定给排水设备设施日常运行的管理工作流程,确保给排水设备设施正常工作。  2、适用范围  适用于工程部给排水设备设施日常运行的管理。  3、职责  3.1工程部监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程
栏目:维修阅读:29
2018/4/24 物业园区给排水管理
物业园区给排水管理  1目的  规范物业管理中给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于物业管理中给排水管理。  3职责  3.1工程部人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统
栏目:维修阅读:23
2018/4/24 园区给排水管道设施维护管理
园区给排水管道设施维护管理  1、目的  规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。  2、适用范围  适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。  3、职责  3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程  4.1室外给排水管道  4
栏目:维修阅读:50
2018/4/24 园区干式变压器保养规程
园区干式变压器保养规程  1、目的  确保变压器处于最佳运行或备用状态  2、适用范围  适用于变压器的保养工作。  3、职责  3.1运行班负责每半年进行一次分行大厦变压器的检查、保养工作,以保证变压器处于良好的运行与备用状态。  4、工作流程  4.1变压
栏目:维修阅读:35
2018/4/24 大厦发电机房管理(三)
大厦发电机房管理(三)  1、目的  规范发电机房管理服务工作,明确发电机房管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦发电机房管理。  3、职责  3.1机电维修人员负责发电机房的具体管理工作。  4、工作流程  4.1值班人员必须熟悉发电机的基本性能和
栏目:维修阅读:33
2018/4/24 大厦发电机操作规程
大厦发电机操作规程  1、目的:  确保发电机在应急情况下能正常启动,保证大厦备用电源的运作正常。  2、适用范围:  适用于YK大厦发电机的保养与操作。  3、职责:  3.1运行班长负责检查发电机的日常保养情况,指导值班员按照操作规程作业。  3.2运行值
栏目:维修阅读:28
2018/4/24 大厦电梯应急方案
大厦电梯应急方案  1、目的  规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。  2、适用范围  适用于分行大厦电梯系统及机房管理。  3、职责  3.1管理处监控值班人员负责电梯系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1发生浸水事故原因  4.1.1
栏目:维修阅读:19
2018/4/24 物业电梯维修工安全操作规程
物业电梯维修工安全操作规程  1、在轿顶检修时,应注意:  1.1严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道任一固定点上时作业。  1.2检查保养前首先应切断轿顶急停开关,打开照明开关。  1.3站在轿顶,切忌靠近或挤压防护栏,并应注意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏
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2018/4/24 园区电梯维修保养规程
园区电梯维修保养规程  1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。  1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声,如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油,对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。  1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤
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