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2016/8/30 停车场收费管理程序
停车场收费管理程序  1.0目的  规范停车场收费管理  2.0适用范围  管理处财务及收费岗亭  3.0操作程序  3.1财务室每月向物业公司申请购买停车场收费发票,财务室主管应在发票上加盖停车场财务专用章,由财务室收费员签领。  3.2停车场负责人根据收费
栏目:财务阅读:0
2016/8/26 盛华物业收费工作规范
盛华物业收费工作规范  1.0 目的  规范管理费、代收水电费的收缴程序,保证收费工作的及时性和准确性。  2.0范围  适用于**物业管理费和水电费的收缴工作。  3.0 职责  3.1 维修部工作人员负责水电表的抄录。  3.2 财务部负责相关收费管理制度
栏目:财务阅读:7
2016/8/25 天下城服务中心催收工作规程
天下城服务中心催收工作规程  1.0目的  按时收取各种费用,保证收支平衡。  2.0范围  适用于管理费、水电费、车位费等费用的收取过程。  3.0职责  服务中心负责对各项欠费的催收工作。  4.0流程  对上月欠费业主(用户)发出拖欠费用通知单并采用以下
栏目:财务阅读:7
2016/8/25 天下城服务中心收费管理规程
天下城服务中心收费管理规程  1.0目的  对管理处运作过程中所有收费予以控制。  2.0范围  适用于服务中心收费员对业主(用户)各项费用的收缴过程。  3.0职责  3.1服务中心收费员负责管理处业主(用户)各种费用的收取。  3.2公司财务部负责收费管理
栏目:财务阅读:6
2016/8/24 天下城物业服务中心收费员职责
天下城物业服务中心收费员职责  1.0负责管理处各项费用的收取、汇总工作  1.1按月收取用户的物业管理费及公共分摊费用。  1.2按月收取商户的租金及物业管理费、水电费。  1.3暖气费及其他各项按月收取的费用。  1.4车位费及会所服务费收取情况的汇总工作
栏目:财务阅读:9
2016/8/23 小区管理处财务工作职责(二)
小区管理处财务工作职责(二)  1.控制客户帐期,催收帐款如每月管理费月费等。  2.每月首七个工作天内将客户欠帐情况做出明细分析表。  3.将有关付帐及其他费用原始凭证做出记帐凭证并准确记帐。  4.定期列出每个开支项目之发生及余额。  5.负责收入货币送缴
栏目:财务阅读:1
2016/8/11 管理处收费管理制度范例
管理处收费管理制度范例  一、管理费、水电费、车位费等固定性收费:  1、月初由出纳员输入收费资料,会计核对后打印收费通知单。  2、将通知单分发至各业主(住户)信箱中。  3、出纳员收取业主收来的现金,每日清点所收现金与收费单据核对相符后,将单据交于会计。 
栏目:财务阅读:12
2016/8/11 管理处帐目公开制度范例
管理处帐目公开制度范例  为了进一步提高为业主住户服务水准,为业主/住户当好家、理好财,本着遵循以支定收、取之于民的原则,做到收支合理、帐目公开,自觉接受小业主/住户的监督,为此,特制定以下财务公开制度。  一、帐目公开:  1、收费项目公开,管理费、水电费等
栏目:财务阅读:12
2016/8/10 华景物业财务管理制度
华景物业财务管理制度  一、认真贯彻执行国家各项财经制度和纪律,用新型的财务管理对本公司的经济管理进行全面、准确的核算、反映、监督和控制,为提高本公司的经济效益而发挥以财务管理为龙头的作用。  二、加强财务管理核算,按期编报会计报表,全面反映公司经营活动和资金
栏目:财务阅读:16
2016/8/8 华景物业公司收费管理规定
华景物业公司收费管理规定  1、总则  为了规范本公司各项收费工作的管理,完善收费记录等基础会计工作,加强对公司收费工作的会计监督,结合本公司的实际情况,特制定本规定。  2、物业公司收费管理规定  第一条  收费内容:1、物业管理费;2、水电费;3
栏目:财务阅读:19
2016/7/24 物业财务预算、借支及相应报销程序
物业财务预算、借支及相应报销程序  为加强公司财务管理,控制费用开支,本着精打细算、勤俭节约、有利工作的原则,根据国家规定和公司实际情况,特制定相应办法。  一、公司各部门必须在每月底根据下月工作计划制定本部门费用开支计划,由财务部汇总、审核,经公司总经理审批
栏目:财务阅读:26
2016/7/23 物业公司收费管理规范
物业公司收费管理规范  1、目的  加强公司内部控制,规范公司的收费行为,保证公司资金安全,维护公司利益,保护好公司员工。  2、适用范围  适用于公司各一线管理处、经营业务口。  3、职责  公司财务管理部负责督促、检查各管理处、经营业务口遵守资金方面相关法
栏目:财务阅读:73
2016/7/23 物业公司内部结算规范
物业公司内部结算规范  1、目的  满足公司内部实行独立核算与考核的需要。  2、适用范围  适用于公司单独内部的考核部门,含服务中心、房产汉口、房产武昌、会所、吉普吧、4S店、工程保修组、工程绿化组、公司本部。  3、内容  3.1结算范围:内部之间服务结算
栏目:财务阅读:30
2016/7/23 物业公司付款审批权授权书程序
物业公司付款审批权授权书程序  1、目的  为了提高公司决策效率,根据z市XX物业管理有限公司《付款审批管理规范》审批授权的相关规定及公司的管理架构,特做出如下授权决定。  2、范围  适用于总经理助理及公司各部门所有付款手续(含合同审批)的审批。  3、职责
栏目:财务阅读:32
2016/7/23 物业公司内部委托业务操作规范
物业公司内部委托业务操作规范  1、目的  建立规范的内部委托工作程序,提高工作质量和水平,降低内部管理成本。  2、适用范围  公司内部部门之间的业务委托。  3、职责  公司财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况。  各业务部门负责业务的执行
栏目:财务阅读:12
2016/7/19 物业财务收支管理办法(九)
物业财务收支管理办法(九)  一、资金收入管理  1、各部门收取的零星维修费、门面租金、房租、清运占道费等在一本收据用完后必须上缴财务室;餐饮营业款及其他零星现金,当天必须存入公司的银行账户或上缴财务室。以上款项均不得存放在保险柜,更不得以个人的名义在银行开设
栏目:财务阅读:24
2016/7/19 物业公司财务审批及权限规定
物业公司财务审批及权限规定  为了规范公司的财务运作、明确分工和职责,经公司总经理办公会议讨论,特制定公司财务审批及权限的规定,请财务和各部门遵照执行。  一、总经理的审批权限  1100000元以下的对外投资权;  2非生产性的固定资产的审批权;  3300
栏目:财务阅读:22
2016/7/19 物业管理公司财务管理规定(暂行)
物业管理公司财务管理规定(暂行)  第一章 总则  第一条 为维护国家、企业权益,加强本公司财务管理与会计核算工作,促进公司持续发展。根据有关规定,制定本暂行规定。  第二条 本公司按有限责任公司的管理规范组织管理。  第三条 本公司按《施工、房地产开发企业财
栏目:财务阅读:22
2016/7/14 关于分公司(管理处)财务核算有关问题统一规定
关于分公司(管理处)财务核算有关问题统一规定  a.随着公司业务不断发展,一个分公司(管理处)管理两个及两个以上物业项目的情况(简称1+N)逐渐增多。由于物业管理行业的特点是委托管理,各物业项目分属不同的利益主体,且管理时间上都有一定的期限。因此,财务核算上要
栏目:财务阅读:26
2016/7/14 物业公司低值易耗品管理制度
物业公司低值易耗品管理制度  a.主管部门:公司办公室管理公司机关低值易耗品的采购、登记、调度、清查、处置等工作;管理处办公室负责本管理处的低值易耗品的采购(申请报批、委托公司有关部门采购)、登记、调度、清查、处置等工作;专业公司负责本公司的低值易耗品的采购、
栏目:财务阅读:15
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