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2008/3/31 对深圳市完善房屋专项维修基金管理机制的思考
对深圳市完善房屋专项维修基金管理机制的思考文/岳鹏飞 富全    深圳是中国改革开放的试验田,20世纪90年代前后,深圳的房地产开发和物业管理模式成为全国的典范,深圳在房地产开发和物业管理方面的立法也走在了同行业的前列。本文重点探
专题:物业维修资金基金阅读:76
2008/4/28 十堰市住房专项维修基金的管理与使用
十堰市住房专项维修基金的管理与使用文/王世堂    为了加强我市住房维修基金管理,切实保障全体业主的合法权益,改善居民的居住环境,根据国家建设部、财政部建住房(1998)213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和湖北省
专题:物业维修资金基金阅读:193
2008/4/28 维修基金管理的一种新模式
维修基金管理的一种新模式文/梁 柱    维修基金的收取和使用一直是物业管理中一个非常棘手的问题。为了规范维修基金的收取和使用,建设部、财政部于1998年联合颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]2
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2008/5/28 深圳×物业公司物业维修基金使用及管理办法
一、维修基金的使用范围 1.公用设施维修基金的使用范围: ①小区内的道路; ②小区内的路灯; ③小区内园林绿化地; ④小区内的地下排水管; ⑤小区内的文化体育场所; ⑥小区内的停车场; ⑦其他公用设施。 2.房屋本体维修基金的使用范围: ①
专题:物业维修资金基金阅读:304
2008/7/28 上海市物业维修基金如何缴纳和管理?
    新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。    ■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房
专题:物业维修资金基金阅读:220
2008/8/11 业委会主任将维修基金“大挪窝”
    案例:    2004年2月,浦东某小区的业委会主任擅自主张,将小区的物业维修基金由原来存在某银行账户上的钱,来了个“乾坤大挪移”,寄放到了自己亲戚朋友工作的银行账户上,而且其利息大大低于以前
专题:物业维修资金基金阅读:21
2008/8/13 维修基金的使用范围
    第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围     (一)房屋本体:     拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)
专题:物业维修资金基金阅读:255
2008/8/13 维修基金使用方案
    公共维修基金范围的使用方案    一、目的和依据    为了加强××项目(---)公共维修基金的管理,保障大楼及其相关公共设施的正常维修、更新,并依据国家建设部、
专题:物业维修资金基金阅读:82
2008/8/18 维修基金管理、使用、续筹制度
    根据《物业管理条例》及现行有关法规,结合中南花园的实际情况,特制订此制度.     一、编制目的:    主要是应付****花园共用设施设备的非预见性故障以及使用
专题:物业维修资金基金阅读:78
2008/8/19 济南市维修基金热点问题解析
                     &nbs
专题:物业维修资金基金阅读:40
2008/8/19 济南市住宅维修基金政策问答
                     &nbs
专题:物业维修资金基金阅读:191
2008/8/19 物业维修基金收取方案
    尊贵的业主:    根据《广东省物业管理条例》和国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》以及2004年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的《中山数码广场(西苑广场)〈物业维
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2008/8/27 物业维修基金使用管理规程
    1.0目的     规范物业维修基金的管理工作,确保物业维修基金得到合理有效的使用。     2.0适用范围     适用于物业管理
专题:物业维修资金基金阅读:278
2008/9/25 用好维修基金 立法须完善
    不成熟的楼市伴随的必然是不成熟的物业管理制度,而维修基金存在的问题和困境根源就在于立法滞后和制度缺陷。随着公民法治意识增强,关于维修基金维权浪潮凸现。唯有剖析问题并对症下药才是出路。    
专题:物业维修资金基金阅读:11
2008/9/29 略论哈市物业维修基金的系列问题
    一、哈尔滨市的物业管理现状    当前,我市住宅小区的物业管理,特别是旧城区的物业管理存在着大量的问题:    一是旧有住宅小区缺乏前期投入,破损严重,许多小区至
专题:物业维修资金基金阅读:84
2008/9/29 物业维修基金归集的难点及对策
    延吉市物业维修基金归集工作起步于2002年,以《延吉市物业维修基金管理暂行办法》的出台为标志,经过近三年的探索与实践,物业维修基金管理制度在全市范围内得到初步建立与推广,很好地实现了从无到有,从小到大的转变。截止目前,共累
专题:物业维修资金基金阅读:88
2008/10/18 维修基金管理制度
    博盈投资广场维修基金管理制度    为了保障博盈投资广场各项设备设施售后的维修管理,维护租户的利益。    维修基金,由法律规定的专项用于公用设施设备保修期后的大
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2008/11/18 公共维修基金使用方案
    一、目的和依据    为了加强××广场××号楼项目(---)公共维修基金的管理,保障大楼及其相关公共设施的正常维修、更新,并依据国家建设部、财政部以及××市政府颁布的相关规定制定本办法。&nb
专题:物业维修资金基金阅读:167
2009/5/25 维修基金管理规定
1.0 目的    维修基金,由法律规定的专项用于公用设施设备保修期后的大修、更新、改建的基金;建立维修基金是为了保障售后的维修管理,维护租户的利益。2.0适用范围    专项用于物业共用设施设备保修
专题:物业维修资金基金阅读:32
2008/3/28 长春市物业专项维修资金热点问答
  1、物业专项维修资金缴存比例是多少?    本市市区内购房人购买商品房、经济适用房、集资合作建房的,按照购房款的2.5%缴存物业专项维修资金;公有住房出售的,购房人按照房改售房款2%的比例缴存;出售单位按照售房款35
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