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物业案例:业主室内下水道堵塞

更新:2018/1/2  阅读:  栏目:物管案例

物业案例:业主室内下水道堵塞提要:物业居家下水道堵塞是常事,也是小事,但由于物业在修建中不按图施工,随意更改就会造成严重后果。因此证明物业的前期介入管理工作至关重要

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  物业案例:业主室内下水道堵塞

  案例描述:

  3月11日,z苑别墅C2业主李先生打来求助电话,说其下水道堵塞,经工程人员前去疏通,检查是三楼阳台放水,从一楼厨房地漏口向上冒出来。

  处理过程:

  三楼露台下水管道属雨水管,而厨房下水道属排污管,堵塞原因是该别墅主下水道(可能是两管交汇处)堵塞,经从档案室调阅水、电施工图和竣工图查实,当时施工根本未按图安装,相关管道的布置和走向与图纸不相符,挖开地方没有该管道出现,经与开发商(XX房地产公司)联系,找来该物业承建商施工员,表示时间太长,不太清楚,但他答应派人处理此事,第二天派工人挖开离厨房3米处,果然发现以上所说两管交汇处由一条毛巾堵塞住,管理处要求施工方在该处修建一个检查井,以便日后疏通、修理。

  事件点评:

  物业居家下水道堵塞是常事,也是小事,但由于物业在修建中不按图施工,随意更改就会造成严重后果。因此证明物业的前期介入管理工作至关重要。

  z苑管理处

  20**年*月*日


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