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花园物业维修电工岗位职责(二)

更新:2015/11/13  阅读:  栏目:维修

花园物业维修电工岗位职责(二)提要:负责生活水泵房、消防水泵房、热力站、空调机房、风机房、电梯机房、地下停车场、各楼层楼道及其它公共区域的照明和照明

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  花园物业维修电工岗位职责(二)

  一、直接上级:工程部主管。

  二、本职工作:负责物业内所有用电设施的巡查、维修、保护和维修工作。

  三、工作职责:

  1、负责变配电站设备的检查、维护、保养、维修和倒闸操作工作。

  2、负责物业范围内所有动力设备、管线及操作盘、箱的巡查、维护、保养和维护工作。

  3、负责物业范围内各楼及各楼层内强电井线路、电表箱、各分路电缆、分线箱、照明开关及各楼事故照明总电源控制柜的电气原件的检查、维护、保养和维修工作。

  4、负责电话系统、电视系统、保安对讲监视系统、自控系统的设备、线路及原气件的检查、维护、保养和维修工作。

  5、负责生活水泵房、消防水泵房、热力站、空调机房、风机房、电梯机房、地下停车场、各楼层楼道及其它公共区域的照明和照明、线路的检查、维护和维修工作。

  6、负责庭院照明的检查、维护、保养和维修工作。

  7、负责为客户及时处理有关电气维修方面的问题。

  8、负责每月定期检查分户电表箱的检查工作。

  9、负责配合保安部定期对大厦火灾自动报警系统设备进行检查、保养、维护和维修工作。

  10、对本岗位工作范围内发现的隐患及处理不了的问题及时报专业主管。

  11、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应及处理维修外,应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。

  12、配合协助外委保养单位进行电梯维护、保养工作。

  13、排合协助外委保养单位进行消防系统、机电设备的维护保养工作。

  14、掌握工作所必需的专业知识,并执有有效的高(低)压电工证书。

  15、工作中入户维修必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。

  16、工作中听从工程部的统一指挥和领导,严格执行工作程序和制度。

  17、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料,在工作中发现需购置材料应及时上报专业主管。

  18、负责相关设备机房内的设备机房环境清洁工作。

  19、负责完成工程部交办的其它工作。


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