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物业小区工程管理工作计划

更新:2017/8/28  阅读:  栏目:维修

物业小区工程管理工作计划提要:电梯及大堂空调维护加雪种,更换破坏零件12月份管理费 D 无法确定13楼层防火门及管道井的维护更换破损的玻璃及损坏的闭门器,门锁等10月份管理费 D 无法确定

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  物业小区工程管理工作计划

  XX花园20**年维护保养计划及预算

  序号维护保养项目维护保养原因预计进行日期预算费用(元)费用来源责任人备注

  1发电机组保养正常保养3月、9月1000 管理费 D

  2水泵保养正常保养每季度1000管理费 D

  3配电柜保养正常保养10月份2000管理费 D

  4干式变压器保养正常保养9月份1000管理费 D

  5空调保养正常保养每季度1500管理费 D

  6电梯保养正常保养每月管理费 D 外包

  7车辆道闸保养正常保养每月1500管理费 D

  8防盗监控、对讲、广播音响系统保养正常保养每季度1000管理费 D

  9火灾自动报警系统保养正常保养每季度1000管理费 D

  10消防系统保养正常保养每季度管理费 D 外包

  11架空层及大堂玻璃的更换破损更换6月份本体维修基金 D 外包

  12电梯及大堂空调维护加雪种,更换破坏零件12月份管理费 D 无法确定

  13楼层防火门及管道井的维护更换破损的玻璃及损坏的闭门器,门锁等10月份管理费 D 无法确定

  14小区照明系统光源更换11月份1200管理费 D

  15增建公共娱乐康体设施应业委会要求在会所前临时停车场1月-2月深圳地产 D 无法确定

  16小区其它设旆的即时维修

  20**年工程维修物资采购计划

  序号物资/服务名称规格型号物资类别数量估算金额(元)采购期限用途说明

  1节能灯5W/7W/220V维修400支480020**-1-15工程维修

  2节能灯3W/220V维修400支480020**-1-15工程维修

  3日光灯40W维修500支400020**-1-15工程维修

  4日光灯20W维修100支80020**-1-15工程维修

  5日光灯震流器40W维修50个55020**-1-15工程维修

  6日光灯震流器20W维修30个41520**-1-15工程维修

  7启辉器20-80W维修200个30020**-1-15工程维修

  8白炽灯(罗口)60W维修300只24020**-1-15工程维修

  9白炽灯(罗口)40W维修400只32020**-1-15工程维修

  10球砂泡25W维修400只48020**-1-15工程维修

  11吸顶灯罩(半圆)关圆玻璃维修20个16020**-1-15工程维修

  12防潮灯罩玻璃维修10个30020**-1-15工程维修

  13声光控开关普通型维修50个65020**-1-15工程维修

  14面板开关单位维修50个12520**-1-15工程维修

  15面板开关双位维修50外17520**-1-15工程维修

  16指示灯灯泡卡口,红绿维修各10020020**-1-15工程维修

  17高压钠灯70W/220V维修50个165020**-1-15工程维修

  18高压钠灯震流器70W/220V维修20132020**-1-15工程维修

  19钠灯触发器70-400W维修2032020**-1-15工程维修

  20超光灯100W维修50100020**-1-15工程维修

  21石英灯杯35W/12V维修10026020**-1-15工程维修

  22石英灯整流器35W/123V维修100120020**-1-15工程维修

  23电工绝缘胶布普通维修40040020**-1-15工程维修

  24水胶布普通维修40060020**-1-15工程维修

  25验电笔220V工具20支20020**-1-15工程维修

  26水笼头4分/6分维修各50只57520**-1-15工程维修

  27铜球阀4分/6分维修各30只48020**-1-15工程维修

  28铜闸阀4分/6分维修各10只30020**-1-15工程维修

  29水管堵头4分/6分维修各306020**-1-15工程维修

  30水管内接弯头三通4分/6分维修各2024020**-1-15工程维修

  31尼龙扎带200/300MM维修各1008020**-1-15工程维修

  32膨胀螺丝6/8/10MM维修各10010020**-1-15工程维修

  33麻花钻头3/4/5/6/8/10MM维修各2048020**-1-15工程维修

  34冲击钻6/8/10/12维修各10条60020**-1-15工程维修

  35砂轮片直径40CM维修20张20020**-1-15工程维修

  36电焊条直径4MM维修4包8020**-1-15工程维修

  37信报箱普通型维修100把50020**-1-15工程维修

  38不锈钢球型锁普通型维修20把50020**-1-15工程维修

  39防火门锁普通型维修30把240020**-1-15工程维修

  40弹力锁普通型维修50把50020**-1-15工程维修

  41毛刷4寸/6寸维修各30把15020**-1-15工程维修

  42玻璃胶普通型维修200瓶160020**-1-15工程维修

  43闭门器普通型维修50个5000元20**-1-15工程维修

  44防火门玻璃380*420*5MM维修50块440020**-1-15工程维修

  45容气开关C45-2PC10-63

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