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物业代维工程审批和执行程序

更新:2017/9/6  阅读:  栏目:维修

物业代维工程审批和执行程序提要:各物管中心在上一年度工程代维合同到期前一个月,以书面形式向北京公司上报代维工程的实际执行情况,具体内容

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  物业代维工程审批和执行程序

  1.目的

  明确代维工程审批及执行中各方的职责,工作步骤。

  2.范围

  北京公司所属各物管中心重要设备代维工作。

  3.职责

  工程事务部审核,报公司批准后交各物管中心执行。

  4.操作规程

  工作流程图说明记录

  1.各物管中心在上一年度工程代维合同到期前一个月,以书面形式向北京公司上报代维工程的实际执行情况,具体内容:

  1)代维工程项目名称;

  2)原发包单位名称及现场负责人;

  3)原承包单位名称及现场负责人;

  4)合同有效日期;

  5)合同总价及其付款方式;

  6)合同执行情况和履约核实情况(物管中心各级意见);

  2.工程事务部会同物管中心主办部门拟定本期合同实施方案;

  3.物管中心主办部门推荐本期合同执行单位;

  4.工程事务部提出意见和建议后报公司审批。

  5.工程事务部审核该项目是否需要实施招投标,需要则执行招投标程序;否则,报公司审批;

  6.总经理审批,未批准转回工程事务部;批准后准备签署合同。

  《代维项目情况调查表》 YZ-ZG/BGS-F05-01


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