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2012/11/3 长沙市立法听证:破解物业维修资金使用难
长沙市立法听证:破解物业维修资金使用难  潇湘晨报/20121031  物业专项维修资金被称为“房屋养老金”,但“双三分之二”业主签名难、耗时长造成资金使用难问题,对此,长沙市此前公布的《长沙市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)中提出了一次性表决和应急维修两种解决办法,并在部分小区进行试点。  10月30日的《办法》立法听证会上,除
作者:佚名阅读:1205
2012/11/3 青岛市2012年11月起将严查物业乱收费
青岛市2012年11月起将严查物业乱收费 市民可拨12358举报  王川/城市信报/20121101  10月31日,记者获悉,为维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,物价局决定在全市范围内开展为期一个月的物业服务收费专项检查工作。此次检查面向全市所有物业服务企业,重点检查普通住宅物业管理区域的前期物业服务收费情况。  记者获悉,此次检查的具体内容有
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2012/11/3 福州市物业管理新规定直指“老大难”问题
福州市物业管理新规定直指“老大难”问题  练仁福/海峡都市报/20121101  《福州市物业管理若干规定修正案(草案)》昨获表决通过;建立专项维修资金紧急使用制度,物业、业委会有责任劝阻、举报小区违建等内容成为亮点  关注理由:《福州市物业管理若干规定》的修订一直备受社会各界关注。该法规自2011年8月提交福州市人大常委会一审以来,历经三审,数易其稿。在昨
作者:佚名阅读:1239
2012/11/3 南通市区推行住宅专项维修资金对账单寄送制度
南通市区推行住宅专项维修资金对账单寄送制度  朱丛笑/南通网/20121026  为了让业主知晓住宅专项维修资金归集、增值和使用情况,自10月23日起,市物业管理中心在分配好住宅专项维修资金增值额、制作完对账单之后,向市区范围内97个小区的业主委员会寄送2011年10月1日到2012年9月30日的住宅专项维修资金对账单。这标志着市物业管理中心正式推行住宅专项
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2012/11/3 恩施市首次聘请物业纠纷人民调解员
恩施市首次聘请物业纠纷人民调解员  陈喆/恩施新闻网/20121026  10月25日,恩施市司法局、房管局在市委党校为19名物业管理纠纷“人民调解员”颁发了聘书和徽章。据了解,这是恩施市首次聘任物业管理纠纷“人民调解员”。  当日,该市司法局、房管局为新聘任的调解员进行了物业纠纷调解业务培训。  近年来,物业管理纠纷高发频发,该市房管局首次在这一领域推行人
作者:佚名阅读:1117
2012/11/3 2012年10月:合肥打造物业管理网络服务平台可查看小区
2012年10月:合肥打造物业管理网络服务平台可查看小区收费  余佼佼/江淮晨报/20121025  记者从合肥市房地产管理局了解到,合肥市已经有初步的想法,准备打造合肥市物业管理网络服务平台。这个网络服务平台实际上是一个功能完备的网站,在这个网站上,政府、物业企业、业主都可以实现网上办公交流。  小区有问题坐家里可解决  合肥市房地产管理局权威人士透露,我
作者:佚名阅读:1145
2012/11/3 2012年10月:邯郸即将出台邯郸市物业消防安全管理办法
2012年10月:邯郸即将出台邯郸市物业消防安全管理办法  安永建/中国经济网/20121025  物业服务企业是居民住宅区消防安全管理的主体,其消防安全管理水平直接决定着居民住宅区的消防安全状况。国务院《关于加强和改进消防工作的意见》出台后,河北邯郸市消防支队针对物业服务企业消防安全管理滞后的问题,全面加强地方性立法工作,制定了《邯郸市物业消防安全管理办法
作者:佚名阅读:1111
2012/11/3 2012年10月:广州业主大会如已聘请新物管 旧物管合同未
2012年10月:广州业主大会如已聘请新物管 旧物管合同未满也须退出  占文平 周雯/新快报/20121023  业委会请了新物管,旧物管却以合同未到期为由不愿退出,双方保安对峙,甚至爆发流血冲突。今后旧物管这种理由将再也站不住脚。  昨日,广州市政府常务会议通过了《广州市物业服务企业退出物业项目管理办法》(以下简称办法)。办法规定,只要业主们是依法选聘新物
作者:佚名阅读:1092
2012/11/2 国土部监察违法用地现象 重大工程的用地价格提升
    国土资源部(以下简称“国土部”)此次监察的焦点锁定在重大工程违法违规用地上。    日前,国土部召开会议,对8个督察组在16省市违法违规用地的督察情况进行汇总。会上国土部明确强调,明年开始将终止带有给违规用地“补票”性质的“6·30”政策,中央、省级重点工程项目的违规用地不再拥有“豁免权”。
作者:佚名阅读:1112
2012/11/2 楼市或将筑底升温:地方密集微调政策再现
    从9月底开始,深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江、江门等地先后对楼市政策进行微调,这也是自国务院督查组督查楼市以来,地方政府首次密集的微调政策。业内人士认为,多地微调政策的目的,主要在于刺激楼市消费,进而缓解地方政府财政“吃紧”的局面。未来可能会有更多的城市尝试微调楼市政策,房地产市场也将从底部逐渐升温。 &n;
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2012/11/2 多地公积金政策集中松动:大幅降低刚需购房成本
    握在地方政府手中的公积金政策正成为促刚需的砝码。    “金九银十”已平平收场,成交量虽然同比增长较大,但环比却远不及今年7~8月,很多刚需仍在持币观望,而多地住房公积金政策在月末的调整,可能打破这种动态平衡。    链家地产研究部张絮告诉《每日经济新闻》记者,
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2012/11/2 内地消费者购房信心连续三个季度回升
    近日发布的“2012年第三季度两岸四地消费者信心指数”显示,随着房地产调控措施效应持续,第三季度,中国内地的消费者购房信心分指数上升至79.6,同比2011年第三季度也有9.5的提高。近三个季度以来,居民的购房信心一直呈上升趋势。    这份信心指数报告的调查和编制由中央财经大学、首都经济贸
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2012/11/2 20城楼市库存上涨16.2% 高位震荡成主基调
    本报讯(记者邢飞)据最新数据显示,10月30日,20大典型城市新建商品住宅库存总量为8451万平方米,库存量基本维持高位震荡格局,业内人士指出,11月份将不再是一个推盘高峰期,各房企的策略也将以消化高企库存为主,这也将成为众多房企的艰巨任务,而11月份市场的认可程度,将决定库存去化的最终效果。  &n;
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2012/11/2 未来房地产政策核心思想:保增长同时兼顾民生
    10月30日,澳门“关于转移不动产的特别印花税”法案开始生效,自此,外地人于澳门买楼需多缴10%印花税,且按揭成数比澳门本地人低10%。另外,10月27日,香港也通过了一项楼市新政,所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港买楼,都需要支付15%的“买家印花税”;同时,如果买房之后三年内把房子出手,还需要支付一笔10%到2
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2012/11/2 115房企三季度利润345.9亿 为16家银行4.24%
    中原地产统计数据显示,截至本周三,已有115家上市房企发布三季度财报,前三季度净利润345.9亿元,较去年同期的310.4亿元增长了11.4%;经营活动产生的现金流量净额为293.7亿,较去年的-678.5亿元增长明显。其中超过八成房企为正利润,整体市场明显好转。    但房地产企业的利润相
作者:佚名阅读:1060
2012/11/2 任志强观点解读:四季度楼市不会有变局 平稳为主旋律
    事件:    华远地产董事长任志强在日前和讯网主办的资本拓道、地产变局论坛上表示,由于宏观调控不会轻易放松,宏观政策也不会发生变化,在此基础上,房地产市场的价格和投资等指标也不会发生变化,所有的情况都不会在现在的基础上发生太大变化。预计四季度房价保持基本平稳的可能性很大,而明年的市场状况要看
作者:佚名阅读:1214
2012/11/2 百城房价环比连涨5月 地产市场观望气氛加剧
    房价环比还在上涨,成交量却在下降,楼市渐入“温吞水”行情。    昨日(11月1日),中国指数研究院发布10月百城房价的报告显示,全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米,环比上涨0.17%。自今年6月止跌后,百城均价已经连续5个月环比上涨,其中56个城市环比上涨,42个城市环比
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2012/11/2 购买第二套住房可以公积金贷款吗?
    问:第二套住房可以公积金贷款吗?    1、如果名下已有一套住房是公积金贷款的,还能再用公积金贷款买第二套么?    2、如果名下已有一套住房是商业贷款的,还能再用公积金贷款买第二套么?    3、如果可以用公积金贷款买二套房,首付
作者:佚名阅读:5223
2012/11/2 北京第二套住房公积金政策
    从北京住房公积金管理中心获悉,本市住房公积金政策调整,二套房贷款首付比例从此前的50%提高到60%,利率仍遵循现行政策,按1.1倍执行。此项公积金政策调整也是昨起执行的京版“新国八条”中明确规定的。    北京住房公积金管理中心发布《关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款首付款比例的通知》,
作者:佚名阅读:1698
2012/11/2 非普通住宅的定义
    普通住宅和非普通住宅的区别是什么?    普通住宅和非普通住宅的区别?在建设行业有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别。    普通住宅和非普通住宅的区别之定义
作者:佚名阅读:1232
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