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非普通住宅的定义

更新:2012/11/2  阅读:  栏目:房产知道

非普通住宅的定义提要:普通住宅和非普通住宅的区别?在建设行业有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大

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    普通住宅和非普通住宅的区别是什么?

    普通住宅和非普通住宅的区别?在建设行业有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别。

    普通住宅和非普通住宅的区别之定义

    非普通住宅有三个标准:

    1、五楼以下新式里弄,旧式里弄,或者是6楼以上的房子

    2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);

    3、房子总价内环以内小于245万,内外环之间小于140,外环以外小于98万

    以上三点只要符合一个,即为普通住宅。 反之则为非普通住宅

    普通住宅是什么意思?

    普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

    非普通住宅是什么意思?

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

    2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米);

    3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);

    普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。


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