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2009/3/29 09房地产估价案例与分析模拟试题(A)
    09房地产估价案例与分析模拟试题(A)1、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为
专题:房地产估价师阅读:9
2009/3/29 房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理(一)
    房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理(一)一.单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)    1.房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时,通常要投入占项目
专题:房地产估价师阅读:10
2009/3/29 房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理
    房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理一.单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)1.影响市场内所有投资项目,投资者无法控制的风险是(  )。   
专题:房地产估价师阅读:21
2009/3/29 房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策(B)
    房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策(B)22、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金    答案( )    a、商品房
专题:房地产估价师阅读:13
2009/3/29 房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策(A)
    房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策(A)判断题(a:对,b错)    1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。    2、征
专题:房地产估价师阅读:10
2009/3/29 2009房地产估价相关知识模拟试题(A)
    2009房地产估价相关知识模拟试题(A)一、单选[共25题,每题1分,总计25分]    1、不能导致某种特定商品需求变化的因素是( )。    A.该商品的替代
专题:房地产估价师阅读:55
2009/3/29 2009房地产估价相关知识模拟试题
    2009房地产估价相关知识模拟试题一、单选[共25题,每题1分,总计25分]1、近几年来,我国商品房销售数量连年稳步增长,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房( )的变化。&
专题:房地产估价师阅读:5
2009/3/29 2006房地产估价师考试试题-案例分析
    2006房地产估价师考试试题-案例分析    2006年全国房地产估价师执业资格考试试卷-房地产估价案例分析A试卷(考生回忆版)一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)
专题:房地产估价师阅读:7
2009/3/29 2005年房地产估价理论与方法试卷
    2005年房地产估价理论与方法试卷一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意 ,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。  &n;
专题:房地产估价师阅读:6
2009/3/29 2005房地产估价试卷-经营与管理
    2005房地产估价试卷-经营与管理一.单向选择提(共35分,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房
专题:房地产估价师阅读:8
2009/3/29 2005房地产估价案例与分析试卷
    2005房地产估价案例与分析试卷一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价
专题:房地产估价师阅读:5
2009/3/29 2002全国房地产评估试题
    2002全国房地产评估试题一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案,并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分,共20分)1.房地产评估的对象是( )    A.房屋&nbs;
专题:房地产估价师阅读:5
2009/3/29 2001全国房地产评估试题
    2001全国房地产评估试题第一部分 选择题 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.供人们生活起居的建筑是(
专题:房地产估价师阅读:9
2008/11/26 房地产估价收益法公式
    一、收益法中的必须死记的两个公式:    1、F=P×(1+i)n    2、P=A/i×[1-1/(1+i)n](年金现值公式)  &nbs;
专题:房地产估价师阅读:248
2008/11/26 如何审核房地产估价报告
    审查土地估价报告的关键    好的报告主要表现为:    第一、报告内容全面,正文内容和附件资料齐全、配套;    第二、公正客观,
专题:房地产估价师阅读:46
2008/11/25 房地产估价报告常见错误
    一、报告书不完整    1、没有委托方;    2、没有估价方;    3、没有作业日期;    4、
专题:房地产估价师阅读:67
2008/11/25 土地估价实务:成本逼近法
    土地估价实务考试宝典之四:成本逼近法    应用成本逼近法估价,要求按照《规程》的规定,进行数据的调查、归类和估算地价。    要详细说明土地取得费的各组成项目及
专题:房地产估价师阅读:82
2008/11/25 房地产估价常见错误案例分析
    一、估价报告本身的不完善    1、缺少规范中估价报告的规范格式所要求的必备项目。    2、对估价对象描述不清    (1)没有说
专题:房地产估价师阅读:68
2008/11/24 04年湖南房地产估价师考前培训试卷
    2004年湖南省房地产估价师考前培训班    《房地产估价案例与分析》模拟试卷    一、问答题 (共3题,每题10分)    (一
专题:房地产估价师阅读:53
2008/6/25 房地产估价师的报名资格
    凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试:    (一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学
专题:房地产估价师阅读:7
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