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2009/5/8 房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)
    房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)第二部分 非选择题三、判断改错题(判断下列每小题的正误。正确的在题后括号内打√,错误的打?,并改正划线部分。每小题2分,共10分)    39.抵
专题:房地产估价师阅读:10
2009/5/8 房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)
    房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.供人们生活起居的建筑 是(
专题:房地产估价师阅读:8
2009/5/8 房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下)
    房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.在房地产估价中,运用收益法采用投
专题:房地产估价师阅读:14
2009/5/8 房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上)
    房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.在现金流量法中,净现值大于零,表示投资项目的资金产出( )项目的资金投入。  &nb;
专题:房地产估价师阅读:9
2009/5/8 房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(下)
    房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(下)8.土地使用权租赁合同是土地使用权出租方将土地连同地上建筑物、其他附着物交与承租方使用,承租方支付租金,租赁双方各自承担自己的义务,享有各自的权利,合同的内容主要包括( )。&nb;
专题:房地产估价师阅读:8
2009/5/8 房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)
    房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.协议出让是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式,《城市房地产管理法》规定:采取双
专题:房地产估价师阅读:14
2009/5/8 房地产估价师案例与分析模拟试题(下)
    房地产估价师案例与分析模拟试题(下)2.估算年运营费用    ①年土地使用费:根据××市规定,划拨土地使用权达到房地产用于出租经营的应按每年293元/m2的标准缴纳土地使用费。则: 
专题:房地产估价师阅读:7
2009/5/8 房地产估价师案例与分析模拟试题(上)
    房地产估价师案例与分析模拟试题(上)1、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂
专题:房地产估价师阅读:11
2009/5/8 房地产估价师《制度与政策》精选判断题
    房地产估价师《制度与政策》精选判断题1、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( )    对 错    标准答案:正确   
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2009/5/8 房地产估价师《制度与政策》精选案例分析题
    房地产估价师《制度与政策》精选案例分析题    41、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000㎡商住楼,其中营业房3000㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实
专题:房地产估价师阅读:8
2009/5/8 房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(b)
    房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(b)1、房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格,也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格,一般叫做( )。    A、房地产的供给价格&
专题:房地产估价师阅读:10
2009/5/8 房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a)
    房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a)1、估价机构接受估价委托后,由于业务繁忙,可以适当转让部分受托的估价业务,但要明确合适的人员负责该估价项目。( )    A、对 &nbs;
专题:房地产估价师阅读:8
2009/5/8 2009年房地产估价师理论考前冲刺试题
    2009年房地产估价师理论考前冲刺试题1、房地产具有易受限制性,政府对房地产的限制通常通过( )来实现。    A、充公权    B、管制权  
专题:房地产估价师阅读:8
2009/5/8 2009年房地产估价师考试案例分析试题(B)
    2009年房地产估价师考试案例分析试题(B)    甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘
专题:房地产估价师阅读:10
2009/5/8 2009年房地产估价师考试案例分析试题(A)
    2009年房地产估价师考试案例分析试题(A)    1、价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?    2、征地补偿估价中
专题:房地产估价师阅读:9
2009/5/8 2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(下)
    2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(下)30.在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。    A.会计师 B.经济
专题:房地产估价师阅读:10
2009/5/8 2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(上)
    2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(上)一、单项选择题(共35题,每题1分。)1.房地产的( )是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。 &
专题:房地产估价师阅读:3
2009/5/8 2009年房地产估价师经营与管理模拟题(下)
    2009年房地产估价师经营与管理模拟题(下)1、房地产投资的( )特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。    A.能够得到税收方面的好处    B.
专题:房地产估价师阅读:9
2009/5/8 2009年房地产估价师经营与管理模拟题(上)
    2009年房地产估价师经营与管理模拟题(上)1、竞争导向定价法不包括( )。    A.领导定价法    B.挑战定价法    C.
专题:房地产估价师阅读:7
2009/5/8 2009年房地产估价师基本制度与政策模拟试题及答案
    2009年房地产估价师基本制度与政策模拟试题及答案1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍 。    A.1至4   
专题:房地产估价师阅读:6
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