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2009/7/28 最新土地管理基础测试试题
最新土地管理基础测试试题一.判断题(共20题,题号1~20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂√,认为错误的涂×.答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)1.从内涵上看,国土包括资源与环境两方面的内
专题:土地估价师阅读:138
2009/7/28 最新土地估价实务自测练习题与答案
最新土地估价实务自测练习题与答案第一部分 计算题 共3题,各题分别为30、30、40分。要求列出算式、计算过程和计算结果,计算结果保留两位小数,地价单价的单位为元/平方米、总价单位为万元。一、某开发商拟投标某70年土地使用权的七通一平空地,面积2000平方米,
专题:土地估价师阅读:146
2009/7/28 土地估价相关经济理论及方法模拟试题
土地估价相关经济理论及方法模拟试题一、判断题(共20题,题号1-20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂√,认为错误的涂×。答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)1.随时保持供给与需求两者间的平衡
专题:土地估价师阅读:84
2009/7/28 土地估价实务模拟试题-土地估价报告改错
土地估价实务模拟试题:土地估价报告改错(三)土地估价报告改错报告一:土地估价技术报告第一部分总 述一、估价项目名称:××大厦土地使用权拍卖底价评估。二、委托估价方:×××房地产开发公司三、受托估价方:××市土地评估有限责任公司四、估价对象:略五、估价目的:该项
专题:土地估价师阅读:119
2009/7/28 土地估价师土地理论与方法判断题
土地估价师土地理论与方法判断题判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂√,错误涂×。每题1分,共10分。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0) 1.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林
专题:土地估价师阅读:94
2009/7/28 土地估价师土地管理基础知识试题
土地估价师土地管理基础知识试题试卷一 土地管理基础一. 判断题(共20题,题号1~20,每题1分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂√ ,认为错误的涂×.答题错误倒扣1分,本题总得分最多扣至0分)1.土地供求关系是指土地经济供给
专题:土地估价师阅读:101
2009/7/28 土地估价师土地管理基础知识考试试题
土地估价师土地管理基础知识考试试题1.土地的供给可分为__。a.弹性供给和元弹性供给;b.国家供给和社会供给;c.自然供给和经济供给; d.划拨和征用2.土地资源的总供给受__能提供的总量限制。a.地球表层陆地 b.地球表层空间 c.地球表层空气 d.地球总面
专题:土地估价师阅读:84
2009/7/28 土地估价师-土地估价实务模拟题
土地估价师-土地估价实务模拟题第一部分 计算题  共3题,各题分别为30、30、40分。要求列出算式、计算过程和计算结果,计算结果保留两位小数,地价单价的单位为元/平方米、总价单位为万元。一、某企业2000年9月以有偿出让方式取得某地块40年使用权,
专题:土地估价师阅读:152
2009/7/28 土地估价师土地估价实务模拟试卷
土地估价师土地估价实务模拟试卷(一)综合计算题1.某市一工业企业于1998年10月以出让方式取得一宗国有土地,建造了厂房进行生产,土地面积6000m2,建筑面积4800m2,出让年限50年。该企业对地上建筑物办理了财产保险,根据《保险合同》规定,若地上建筑物毁
专题:土地估价师阅读:96
2009/7/28 土地估价师土地估价理论与方法考试题
土地估价师土地估价理论与方法考试题一.判断题(共20题,题号1~20,每题1分,共20分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂√ ,认为错误的涂×.答题错误倒扣1分,本题总得分最多扣至0分)1.与工业产品一样,农产品的社会生产价格
专题:土地估价师阅读:85
2009/7/28 土地估价师实务全真模拟试题集
土地估价师实务全真模拟试题集单选题:1、采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括( )。A.职工工资B.改扩建费用C.房屋火灾保险D.维修费用标准答案:b解析:根据企业经营费用的计算,可知道费用包括原料费、运输费、折旧费
专题:土地估价师阅读:74
2009/7/28 土地估价师考试案例与报告模拟试题(下)
土地估价师考试案例与报告模拟试题(下)单选题:1、不属于现场调查的方法( )。A.观察B.电话调查C.询问D.测量标准答案:b解析:现场调查的方法主要有:1.观察;2.询问;3.测量;4.核对。2、估价人员要了解的估价对象的状况,下列属于物质实体状况的有( )
专题:土地估价师阅读:90
2009/7/28 土地估价师考试案例与报告模拟试题(上)
土地估价师考试案例与报告模拟试题(上)一、单选题:1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属国家标准。A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案:a解析:国家标准有两个:
专题:土地估价师阅读:102
2009/7/28 土地估价师《土地估价理论与方法》试题集
土地估价师《土地估价理论与方法》试题集一、判断题(共10题,题号1~10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂√,错误涂x。每题1分,共10。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层、地表层以及地上空间。(
专题:土地估价师阅读:114
2009/7/28 全国土地估价师资格考试-土地管理基础
全国土地估价师资格考试-土地管理基础一、单项选择题(下列各题包括一个题干和四个备选答案,只有一个最符合题意。每小题1分,共72分):1、商品的价值量是由( )决定的。A.生产该商品的实际劳动时间 B.生产该商品的社会必要劳动时间C.生产该商品规定的个别劳动时间
专题:土地估价师阅读:85
2009/7/28 2009土地估价实务基础选择题
2009土地估价实务基础选择题1.既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是(B)。A.环境因素B.宗地基础设施条件C.城市规划限制D.土地使用年限2.计算主次干道影响距离一般采用公式(B)。A.d=2s/1B.d=s/2C.d=s/1D.d=2s13.土地
专题:土地估价师阅读:112
2009/7/28 2009土地估价基础知识练习题
2009土地估价基础知识练习题1、支付违约金,这种责任形式仅适用于( )。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案:a解析:支付违约金,这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有( ),就受害人而言,这也是侵
专题:土地估价师阅读:91
2009/7/28 2009年土地估价相关经济理论与方法自测题
2009年土地估价相关经济理论与方法自测题1应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时,可以用( )作为预期年收益。A.评估期前后若干年的年平均B。某一周期各年收益额的折现加权平均值C.等差时间序列模型的模拟值D.等比时间
专题:土地估价师阅读:153
2009/7/28 2009年土地估价师《土地估价实务》模拟题B
2009年土地估价师《土地估价实务》模拟题B第二题:1、适用公式待沽宗地价格=比较案例宗地价格×交易形式修正×交易期日修正×年期修正×容积率修正×区域因素修正×个别因素修正2、计算步骤(1)选择计算方法:适用市场比较法(2)编制该城市地价指数表日期 2002.
专题:土地估价师阅读:89
2009/7/28 2009年土地估价师《土地估价实务》模拟题A
2009年土地估价师《土地估价实务》模拟题A第一部分 计算题 共3题,各题分别为30、30、40分。要求列出算式、计算过程和计算结果,计算结果保留两位小数,地价单价的单位为元/平方米、总价单位为万元。一、某开发商拟投标某70年土地使用权的七通一平空地,面积20
专题:土地估价师阅读:99
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