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家居装饰装修验收程序必须严格

更新:2013/4/17  阅读:  栏目:装修施工

家居装饰装修验收程序必须严格提要:其实隐蔽工程挺复杂的,包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种:照明线


  家居装饰装修验收程序必须严格

  验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。

  合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,笔者遇到过这样的事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,业主又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。

  注意家装隐蔽工程

  其实隐蔽工程挺复杂的,包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种:照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子,电线的质量都是可以的,所以一般没有重新排线的必要,除非你明确知道你家的电线不行,或者是你不担心钱的问题。所以,电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。

  一般来说,照明线用1.5的,插座线用2.5的,空调线用4的。而空调线现在的新房都是排好的。所以,一般情况下空调线不用增加。另外需要注意,浴霸的电线也要用插座线,也就是2.5的,如果有条件,用4的是最好的了。

  其实,在电的这个方面,除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。

  电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。

  用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。

  4分的管子只可以穿1.5的照明线,而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线,一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。。电线穿在PVC管子里有两个主要原因。一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。

  另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。

  所以,正规的*作规范是,先排PVC管,把管子都接好之后,再把电线穿入。现在大部分工人都是不规范*作,就是一边穿电线一边接管子。这样的做法真的很难保证以后电线可以顺利的更换。

  还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。

  弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最少是30厘米以上,否则就会有干扰。

  有条件的可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。

  水电验收防水处理

  我们的砖运回来已经是夜晚10点半,找了5个搬运工,大大小小共132箱砖,250元从车上搬到六楼,一直搬到凌晨2点。这次买砖把我折腾得够呛,也让我正式进入装修的状态———痛并快乐着。说到这里,我忍不住要插一段题外话,从开始跑装饰材料市场一直到正式进入装修,我得了一种装修综合症:看电视只看电视里房子的装修;上街就想着往装饰材料城跑;上网只看装修的网站;去朋友家做客,手忍不住往瓷砖上敲,看有没有空谷;去到哪里注意的都是瓷砖、装饰、家具;只要睡觉做梦,就梦装修……这些症状真是让我痛苦得无以复加,也让我深刻体会到劳其筋骨,苦其心智的滋味。

  水电收尾,瓦工已经进场。我们对水电做了一个简单的验收:看各种线路的走向,对开关箱了解分路情况和备用情况,照明及插座一般没有多大问题,即便有问题也可以在装修的过程中整改。水则看了一下各接口是否漏水,其他问题是在贴完瓷砖之后才发现,虽然影响不大,但也说明对工人要求不严格,就会出现问题。两个洗手间预计放镜前灯的电线位置太高;一楼洗手间冷热水管间距不对,影响装龙头,中心间距通常是15厘米,而且有一个位置的冷热水管不平行,也影响了装龙头;墙体开槽不深,水管露出墙体,在后来影响了铺砖。

  我们装修共有两个瓦工铺砖,一个姓谢的和他老婆,负责厨房、洗手间、客厅、阳台,另一个到最后我也不知道他的名字,可能是因为他的工艺实在太差,连名字我都懒得记住,他负责天台和楼梯。

  在铺厨房和洗手间时,要先做一层防水。用于墙面的防水是将防水剂直接混入水泥里,涂在墙面,一般防水做到1米8的高度就可以了,地面的防水是在平水前做,将防水剂均匀地涂在地面,不漏过任何一个小地方,等防水剂完全干透,开始铺地砖。由于天台要种花草,为防渗水,我们也全部做了防水。

  第一次买防水材料预算不够,第二次买防水材料时,我们买到了假的防水剂,在南兴装饰材料城买的,一套240元,共买了两套,拿回家打开,里面的防水剂都只是一半,而且味道浓重,好的防水剂一般没有什么味道,做了防水后一小时后可以干透。我们的工人把防水剂涂在地面,一天时间防水剂也没有干透,几天过去,防水层还是软软的湿湿的,用手轻轻的就可以把防水层撕下来。没有办法,我们只好到建材超市买。

  家装验收要注意什么?

  家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收,作为业主非专业验收应注意以下几点:

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