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高端江景楼盘沙盘解说介绍词

更新:2015/3/12  阅读:  栏目:营销策划

高端江景楼盘沙盘解说介绍词提要:关于沙盘介绍就此告一段落,很高兴在这里为大家介绍XXX集团为大家精细打造的充满人文气息、具有时尚特点的XXX项目,希望我的介绍能让大家对XXX有一个基本的了解和认识

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  高端江景楼盘沙盘解说介绍词

  开场白:

  各位来宾上午/下午好!

  欢迎来到XX江畔美丽的XX楼盘,我是这里的管家xxx,非常荣幸为大家介绍XXX楼盘的相关情况。

  沙盘介绍:(导入到沙盘后进行系统的介绍)

  展现在大家眼前的这个沙盘是XXX项目的整体规划的缩微模型。

  XXX项目是由XXX控股集团投资,在滨江区稀缺的CBD核心地段,精心建造的一线高端江景楼盘。

  它位于XXX江上的三桥与四桥之间,距四桥仅1000米之遥,它北靠XXX路、南朝XXX水路、东接XXX路、西临XXX路,交通非常便利。

  XXX整个项目占地面积约5.5万平方米,总建筑面积约30万平方米,容积率为3.5,小区的绿化占总面积的50%,国际风情的主题园林景观是由着名的XXX公司设计。小区的公共区域装修选用高档的花岗岩精心施工,楼盘外立面(外墙)使用的是抗热、耐老化墙砖装饰,美观、保温且环保。

  中间的四栋临江而立的高楼就是我们销售的纯住宅楼盘,四栋楼采用错列分布确保了每一套房间都能有一理想的看江角度。楼间距最大的可达86米,四栋楼房全部采用底层挑空5.1米,主体层高近100米的33层设计;楼房中的镂空设计,使楼宇外观看起来更加通透、富有立体感。楼内电梯使用的是着名合资品牌“XXX”,全部采用的是每单元两梯两户设计。

  四栋住宅楼共有738套房间,主力的平层房间面积多在132㎡-208㎡之间,其中还有14套跃层的房间面积在260㎡以上,

  房间都采用座北朝南的设计,所有客厅都设计在临江一线的北面,且采用落地玻璃窗设计,最大限度突出了江景房的特征。所有的卧室则统一设计在南面,保证充分的采光和居住的舒适度。在户型布局设计上动静分离,即尊重了卧室的私密性又保证了客厅活动的独立性。

  今后小区将实行人车分流,方便老人和小孩活动;在车位的安排上,项目在地下一、二层分设了二层地下车库,车库通道直接连接到每栋楼内,业主可从地下车库乘电梯直达楼上,方便了驱车业主出入小区;车位的具体配置比例为1:1.25。

  从沙盘上的这个地方可以看到,北面沿江一线是政府投资4亿元兴建的集观江平台、文化公园、交谊舞广场、游艇码头于一体的大型公建配套设施。在小区的周边还分布着医院、学校、银行(工商银行、招商银行、建设银行)、商场等系列生活配套设施,总体生活配套非常完善。

  另外在小区内的这个位置,今后将建成一家五星级的国际连锁酒店喜来登大酒店。与一流的国际知名品牌酒店为邻,尽情享受高品质的生活与休闲时光,是项目整体配套规划的精心安排之一。

  至于该项目后续的的物管服务,将由业内具良好口碑的XXX物业管理有限公司负责提高供前期的物业管理服务;在本项目的物管服务上,XXX物业将推行“泛酒店式物管服务模式”,通过导入并融合酒店成功的服务经验,更好地为各位业主提供温馨和个性化的服务。相信精致的建筑设计施工加上成熟的物管服务,定能创造出一个最适合大家生活与居住的理想环境。

  结束词:

  关于沙盘介绍就此告一段落,很高兴在这里为大家介绍XXX集团为大家精细打造的充满人文气息、具有时尚特点的XXX项目,希望我的介绍能让大家对XXX有一个基本的了解和认识,希望通过我的介绍能为您的居家置业和房产投资提供一些参考。谢谢各位,如果大家还有需要进一步了解的问题请提出来,我将会认真为大家解答。再次对大家的到来表示感谢,谢谢大家!

  问题解答说词:

  1、你们开发的理念、设计思想是什么?

  2、你们这个楼盘的使用年限是多久?

  3、你们物管费收费的标准与收费周期是多久?

  4、敲墙和封闭阳台可以吗?

  5、项目会有休闲会所吗?

  6、物管的办事处在什么地方?

  7、等等。

  (提问与回答的具体内容需要另行收集具体的问题与解答标准,待不断收集完善)


来源www.fdcEw.com
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