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湖北省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理办法

作者:佚名   时间:2008-3-28  浏览量

 

湖北省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理办法


(2003年9月1日湖北省人民政府令第255号公布)

第一条 为规范国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让行为,优化土地资源配置,加强国有土地使用权出让收支管理,根据国家法律、法规及有关规定,结合本省实际,制订本办法。

第二条 本省行政区域内以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权的,适用本办法。

第三条 下列情况应以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权:

(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;

(二)前项规定以外的同一宗地有两个以上意向用地者的。

第四条 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

国有土地使用权确需采用邀请招标方式出让的,应当经县以上人民政府批准。

第五条 省土地行政主管部门负责对全省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动的监督指导。市、县土地行政主管部门负责本辖区内国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动的组织实施。

县以上财政行政主管部门负责招标拍卖挂牌出让国有土地使用权收入的征收使用管理。

县以上人民政府有关部门依照各自职责,协助做好本辖区内国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动的相关工作。

第六条 国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动,应当有计划地进行。

市、县土地行政主管部门根据经批准的土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,会同有关部门编制国有土地使用权招标拍卖挂牌出让方案,报同级人民政府批准。

市、县土地行政主管部门根据批准的土地出让方案,编制国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让收支预算草案,经同级财政部门审核,报本级人民政府批准后,下达执行。

拟出让的宗地,必须权属合法,界址清楚,面积准确,手续齐备,并应按供地审批权限报政府批准。

第七条 招标、拍卖、挂牌出让方案批准后,出让人(市、县土地行政主管部门,下同)应当在投标拍卖挂牌开始日的前20日发布公告,并向投标或者竞买申请人提供有关文件

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