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北京市房地产抵押管理办法(修正)

作者:佚名   时间:2008-3-13  浏览量

    北京市人民政府

    根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改

    第一章 总 则

    第一条 为加强本市地产抵押管理,维护房地产秩序,保障抵押人和抵押权人的合法权益,根据国家有关法律、法规的规定,制定本办法。

    第二条 凡以本市行政区域内的房地产进行抵押的,适用本办法。

    第三条 设立房地产抵押,应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设立的房地产抵押,受法律保护。

    第四条 本市实行房地产抵押登记制度

    第二章 抵押的设定

    第五条 下列房地产, 可以依照本办法设立抵押:

    (一)依法通过出让、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权;

    (二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物);

    (三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。

    第六条 下列房地产不得设定抵押:

    (一)权属有争议的房地产;

    (二)未设定租赁期限的出租住宅房屋;

    (三)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

    (四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

    (五)列为文物保护的古建筑;

    (六)被

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