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建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

作者:佚名   时间:2008-2-25  浏览量

    中华人民共和国建设部令第95号
    二○○一年八月十五日

    建设部决定对《城市商品房预售管理办法》作如下修改:

    一、第一条修改为:“为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。”

    二、第五条第(二)项修改为:“(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证”。

    三、第七条修改为:“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料:

    (一)本办法第五条第(一)项至第(三)项规定的证明材料;

    (二)开发企业的《营业执照》和资质等级证书;

    (三)工程施工合同;

    (四)商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。”

    四、删去第八条第二款。

    五、第十一条增加一款:“城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。”

    六、第十二条修改

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