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广西壮族自治区实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法

作者:佚名   时间:2008-2-24  浏览量

    广西壮族自治区人民政府

    第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《条例》),结合自治区实际,制定本办法。

    第二条 在本自治区行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,必须按照《条例》和本办法的规定缴纳契税。

    第三条 本办法所称土地、房屋权属,是指土地使用权、房屋所有权。

    本办法所称承受,是指以受让、购买、受赠、获奖、交换、合并、兼并、抵债及募股、集资等方式取得土地、房屋权属的行为。

    本办法所称单位,包括国家机关、社会团体、军事单位、企业单位、事业单位及其他组织。

    本办法所称个人,是指个体经营者及其他自然人,包括中国公民、外国公民、无国籍人、香港特别行政区居民、澳门及台湾同胞和海外侨胞。

    第四条 单位和个人以下列方式承受土地、房屋权属的,应当缴纳契税;

    (一)向国家交付土地使用权出让费用,而在一定年限内取得国有土地使用权的;

    (二)以支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益而取得土地、房屋权属的;

    (三)土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换,需要支付交换价格差额的;

    (四)以受赠、获奖等方式无偿获得土地、房屋权属的;

    (五)以作价集资、募股方式承受土地、房屋权属的;

    (六)债权人以抵债方式取得债务人的土地、房屋权属的;

    (七)向地产开发企业以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的;

    (八)以划拨方式取得土地使用权,经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的;

    (九)法律、法规和自治区人民政府规章规定的承受土地、房屋权属的其他方式。

    土地使

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