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北海市处置积压房地产税收优惠政策操作办法(2003)

作者房地产   时间:2009-5-28  浏览量

    北政发[2003]23号
    二00三年四月三日
    北海市处置积压地产税收优惠政策操作办法
    为认真贯彻落实财政部、国家税务总局《关于处置海南省和广西北海市积压房地产有关税收优惠政策的通知》(财税[2002]205号)的精神,明确办理税收优惠政策的程序和要求,根据《北海市处置积压房地产税收优惠政策实施细则》,特制定本操作办法。

    一、申报
    凡符合享受处置积压房地产税收优惠政策的单位和个人,均按本办法申请办理免税审批手续。申请人申请免税手续,统一向财税部门设在市房地产交易中心的财税征收点申报,申报时需填写《免税申请审批表》,并提交有关材料。

    (一)空置商品房销售
    l、免税申请审批表一式3份

    2、房屋所有权证复印件1份

    3、房屋买卖协议(合同)复印件l份

    4、《空置商品住房销售证》复印件1份

    5、买卖双方身份证明复印件l份(法人提供营业执照副本,自然人提供居民身份证件)

    (二)购入的空置商品房销售
    l、免税申请审批表一式3份

    2、房屋所有权证复印件1份

    3、房屋买卖协议(合同)复印件l份

    4、《空置商品住房销售证》复印件l份

    5、房地产开发经营企业资质证书复印件l份

    6、房地产开发经营企业(卖方)购房发票复印件l份

    7、买卖双方身份证复印件l份(法人提供营业执照副本,自然人提供居民身份证件)

    (三)停缓建房地产项目转让
    l、免税申请审批表一式3份

    2、停缓建工程买卖协议(合同)复印件l份

    3、《停缓建工程项目确认书》复—印件l份

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