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大庆市公积金贷款管理办法

作者房地产   时间:2009-4-4  浏览量

    庆政发〔2007〕21号
    二○○七年七月四日
    大庆市住房公积金贷款管理办法
    第一章 总则
    第一条 为支持城镇居民购买自住住房,规范个人住房公积金贷款管理,维护贷款的借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)等相关文件的规定,结合我市实际,制定本办法。
    第二条 本办法适用于本市行政区域内个人住房公积金贷款。
    第三条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、自建或大修自住住房的专项贷款。
    第四条 住房公积金贷款实行存贷结合,先存后贷,整借零还,贷款担保的原则。
    第五条 市住房公积金管理中心负责办理住房公积金贷款业务,(来自:www.fdcew.com)并委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行发放贷款,贷款的风险由市住房公积金管理中心承担。

    第二章 贷款的对象、条件及用途
    第六条 贷款对象。在大庆市住房公积金管理中心缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工。
    第七条 借款人应具备下列条件,并向市住房公积金管理中心提供相关证明材料:
    (一)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。
    (二)在申请贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。对转业军人、新参加工作人员,在申请住房公积金贷款时,可适当放宽住房公积金缴存时间为连续缴存六个月(含六个月)以上。
    (三)新调入我市工作的职工,如在原工作单位已缴存住房公积金,且已将住房公积金转移到现在工作单位的,按连续缴存计算,可以申请住房公积金贷款。
    (四)单位连续欠缴公积金三个月(含三个月)以上,对该单位职工不予办理公积金贷款,如欠缴公积金的单位将欠缴公积金足额补缴后,可视同为连续缴交,该单位职工方可申请公积金贷款。
    (五)具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。
    (六)具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。
    (

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