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辽宁省城镇房地产交易管理条例

作者房地产   时间:2008-12-10  浏览量

    第一章 总则
    第一条 为促进城镇地产业发展,维护房地产交易秩序,保护国家和房 地产交易当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规,制定本条例。
    第二条 在我省城镇进行房地产交易,应当遵守本条例。
    本条例所称房地产交易,是指房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、房屋典当、房屋交换的行为,不包括成片土地的出让和转让。
    因城市住房制度改革买卖房屋的,按照国家和省有关规定执行。
    第三条 房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致、公开公正、有偿互利的原则。
    第四条 房地产交易当事人,应当遵守国家法律、法规,其合法权益受法律保护。
    第五条 省、市、县(含县级市,下同)房产管理部门、土地管理部门按照本级人民政府规定的职权,各司其职,密切配合,负责房地产管理。
    市人民政府可以确定有关部门组成房地产交易管理机构,负责房地产交易日常管理工作。
    房产、土地、工商、税务、物价、国有资产管理等部门按照各自的职责分工,依法对房地产交易活动实施监督管理。

    第二章 交易管理一般规定
    第六条 进行房地产交易,交易当事人必须依法签订交易契约或者合同,并持下列文件到房地产所在地房地产交易管理机构办理登记手续:
    (一)房屋所有权证及该房屋占用范围内的土地使用权证;
    (二)当事人身份证件或者法人资格证书;当事人委托他人代理的,应当出示委托证明文件;
    (三)房地产交易契约

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