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四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则(1993)

作者房地产   时间:2009-5-15  浏览量

    颁布时间:1993年6月25日
    1993年5月25日四川省人民政府批准 1993年6月25日四川省税务局发布
    第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,结合四川实际,制定本实施细则。

    第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征税范围,由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。

    第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。

    第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人,按房产的座落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

    第五条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据。没有房产原值依据的,由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的,以房产租金收入为房产的计税依据。

    第六条 房产税的税率,以房产余值为计税依据的,税率为1.2%;以房产租金收入为计税依据的,税率为12%。

    第七条 纳税人自建的房屋,从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋,从使用之次月起缴纳房产税。

    第八条 房产税按年征收,由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的,可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。

    第九条 下列房产免予缴纳房产税:

    (一)国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房;

    (二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房;

    (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产;

    (四)学校、医院、托儿所、幼儿

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