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济南市物业服务收费管理实施办法(试行)

作者:佚名   时间:2008-4-26  浏览量


济南市物业服务收费管理实施办法(试行) 

各县(市)1区物价局、房产管理局、物业管理企业:

    为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]l 864号)和省物价局、建设厅《山东省物业服务收费管理实施办法》(鲁价费发[2004]205号),结合我市实际情况,制定了《济甫市物业服务收费管理实施办会(试行)》,现印发给你们,请按照执行。

    附件:济南市物业服务收费管理实施办法(试行)

济南市物业服务收费管理实施办法(试行)

   第一条  为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》和山东省物价局、建设厅《山东省物业服务收费管理实施办法》,结合我市实际情况,制定本实施办法(以下简称《办法》)。

    第二条  本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和铁序,向业主所收取的费用。

    第三条  本办法适用于济南市范围内经工商行政管理机关登记注册,并经物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对住宅及写字楼、工业园(区)、商场、宾馆(酒店)等非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费行为。

    第四条  国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场

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