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山西省实施《中华人民共和国房产税暂行条例》细则

作者房地产   时间:2009-2-7  浏览量

    晋政发〔1986〕95号  
    颁布日期:19861204 
    实施日期:19861204  
    全文  
    第一条  根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条规定,制定本细则。
    第二条  凡我省城市、县城、建制镇和工矿区,均应征收房产税。
    “城市”包括设区的市的市区和郊区,不设区的市的市区; “县城”指县人民政府所在的城镇;“建制镇”指省人民政府批准设立的建制镇;“工矿区”指符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的工商业比较发达、人口比较集中的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省人民政府批准。
    第三条  企业及应缴纳房产税的单位无租占用免税单位的房屋,应由使用单位缴纳房产税。
    对免征房产税的单位和个人(来自:www.fdcew.com)出租免税房屋,应由出租单位(个人)缴纳房产税。
    第四条  依照房产余值纳税的单位和个人,按下列办法计算缴纳:
    一九八0年底以前修建的房屋,依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳;一九八一年一月一日以后修建的房屋,依照房产原值一次减除百分之二十后的余值计算缴纳。
    没有房产原值的,由当地税务机关参照同类房产核定。
    对改扩建或装修后的房屋,应调整房产原值。
    第五条  新建房屋从房屋入帐的次月起征收房产税。没有验收入帐但已投入使用的,应从使用之日起征收房产税。
    第六条  除《条例》第五条规定免税者外,下列房产免纳房产税:
    一、医院、学校、幼儿园、托儿所自用的房屋;
    二、营业用的人防设施暂免征房产税;
    三、自收自支企业化管理的事业单位自用的房产暂免征房产税。
    第七条  纳税单位或个人缴纳房产税有困难,需要减免税的,可根据我省税收管理体制规定,报经税务机关批准,定期给予减免房产税。
    第八条  房产税的纳税期限,按年征收,分半年缴纳。上半年应缴税款于六月份征收入库,下半年应缴税款于十二月份征收入库。房产管理部门收取的税金,按月缴纳房产税。
    第九条  房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税人总分支

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