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2013/3/19 房屋租赁合同提前终止需具备的条件
房屋租赁合同提前终止需具备的条件  房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。  但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人
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2013/3/18 离婚协议书范文、制作方法及离婚协议办理知识
离婚协议书范文、制作方法及离婚协议办理知识  吴XX,男,生于XXXX年X月X日,汉族,XX市XXXX公司员工,住XX市XXX路XXX号XXX室;  林XX,女,生于XXXX年X月X日,汉族,无业,地址同上。  吴XX与林XX于XXXX年X月X日经恋爱结婚,婚
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2012/12/31 水电装修合同常识
水电装修合同常识  索要水电改造的参考报价  为什么还是会发现在做工程结算的时候,结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候
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2012/12/31 搞明白装修合同免责条约
搞明白装修合同免责条约  家庭装修之前都要签订装修合同,对于第一次装修的人来说可能对合同中的内容并不是全都能了解。若是草率的在装修合同上签字,日后为自己惹来麻烦就不划算了。以下五点免责条约希望各位需要装修的朋友们注意啦!  免责条约,常被合同一方当事人写入合同
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2012/11/9 商品房销售合同特别告知
商品房销售合同特别告知  一、为切实保障购房者的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规之规定,在建设部、国家工商行政管理局商品房销售合同示范文本的基础上,充分吸收国内其他有
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2008/9/30 签订房地产代理销售合同应注意的问题
    (一)关于代理的权限问题    房地产代理合同属于委托合同的范畴,委托的权限必须在委托代理合同中明确地表述,比如,对销售价格的限制、配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施
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2008/7/5 饭店委托管理合同内容
    一、委托管理合同的主要条款    饭店委托经营管理合同一般应包括以下条款:    (一)委托经营管理项目及范围    委托经营管理合
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2008/6/27 物业租赁合同协议的编写
一、房屋租赁合同协议的编写内容与技巧  (1)首先要列明出租方(业主)和承租方(租户)的姓名;  (2)写明租赁事项。如可以这样写入租约:业主(出租方)将物业租赁给租户,租户同意从业主处租赁房屋,该物业描述及整修情况如下:_________
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2008/5/26 协议书写作的基本要求
    协议又称协议书,它是国家机关、社会团体、企事业单位之间,为了统一计划、分工负责、协同一致地完成某一共同议定的事项而签订的一种契约性文书。    协议书与合同具有相同的功能,但在使用中有一些细微
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2008/5/9 论商品房买卖合同中的惩罚性赔偿
论商品房买卖合同中的惩罚性赔偿    最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释),该解释于2003年6月1日起正式施行。其中明确规定了买受人在5种情形之下不仅可
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2008/5/9 劳动合同写作
劳动合同写作    劳动合同是用人单位与劳动者之间建立一定的劳动关系而签订的有关劳动权利义务关系内容的协议。   【格式内容】  1. 劳动合同必须齐全,并且内容要合法。  2. 主体资格要适合。  3. 劳动合同应为书面形式。 
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2008/5/7 合同转让中的债务参加与债务并存
合同转让中的债务参加与债务并存一、什么是债务参加和债务并存?    合同义务移转可以分为两种,广义的和狭义的。广义的合同义务移转包括两种情况,即债务承担和第三人代替债务人履行。    准确的说来,第三
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2008/4/23 工程建设监理合同标准条件
工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义:(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。(2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方,以及其合法继承人。(3)“监理单位”是指承担监理业务和监
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2008/4/23 国际招标合同及投标者须知
国际招标合同及投标者须知 一、中华人民共和国从世界银行申请获得贷款,用于支付 项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、等各种合同。所有依世界银行指导原则具有资格的国家,都可参加招标。二、中国 公司(以下简称A公司)邀请具有资格的投标者提供密封的标书,提供完成合
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2008/4/23 建设工程施工合同条件
建设工程施工合同条件第一章 词语涵义及合同文件第一条 词语涵义。建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条款所赋予的涵义:1.发包方(简称甲方)
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2008/4/23 公路工程施工监理合同通用条件
公路工程施工监理合同通用条件1 定义与解释1.1 定义下列词句或用语,除根据上下文另有其意义外,一般应具有如下含义。1.1.1 项目 业主建造工程和委托监理单位提供监理服务的对象,具体情况在专用条件中指明。1.1.2 工程 为完成项目所实施的一项或若干项永久工
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2008/4/23 FIDIC土木工程施工合同使用说明
FIDIC土木工程施工合同使用说明第Ⅰ部分定义和解释定义  1.1在本合同中,下列名词及术语,除上下文另有要求外,均应具有本款所赋予的含义:  (a)(i)“雇主”指本合同条件第Ⅱ部分指定的当事人及其合法继承人,但不指该当事人的任何受让人(除非得到承包人同意)
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2008/4/23 如何审核房地产开发企业的合同
如何审核房地产开发企业的合同作者:高献洲来源:中国税网    在税收审核中,房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的。一般地讲,一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同,除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出
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2008/4/23 企业法律风险防范—合同审核管理篇
企业法律风险防范—合同审核管理篇曹燕贻    由于合同本身的特征,决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作,已超越了企业自身的界限,使之成为一种受法律规范和调整的社会关系,涉及了大量的法律专业问题。所以,企业应专门成立法
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2008/4/23 公司合同设计实务
公司合同设计实务 一、合同设计背景:    2002年,我与所内另一位律师担任一准备上市的甲股份有限公司的法律顾问,当时新的公司法尚未出台,因此本文某些观点以当时法律法规为依据,执照现在权威观点,本文涉及的一些公司法的前延问题已
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