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房地产开发公司股权转让协议

更新:2014/8/16  阅读:  栏目:合同范文

房地产开发公司股权转让协议提要:本协议所约定的股权转让无法完成的或股权转让完全后或由于甲乙方重大债务原因指使【 】公司无法经营的,丙方有权单方面解除本协议,甲方应退还丙方已支付

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  房地产开发公司股权转让协议

  甲方(转让方):

  公司住所地:

  法定代表人:

  乙方:         [【      】房地产开发有限公司的股东]

  公司住所地:

  法定代表人:

  丙方(受让方):

  公司住所地:

  法定代表人:

  鉴于:

  1、 【      】房地产开发有限公司(下称“【   】公司”)成立于【  】年【  】月【  】日,是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司,法定代表人:【  】,注册资本为 【  】万元,注册地址北京市【              】,属于房地产开发企业。

  2、 甲方和乙方分别为【     】公司的合法有效股东,分别持有【  】%和【   】%的股权。

  3、 【      】房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为:

  3.1 项目名称:

  3.2 项目位置:

  3.3 项目四至:东至         ;南靠        ;

  西邻         ;北沿。       。

  3.4 用地概况:项目规划占地面积:【   】亩,其中建设用地面积:约【  】亩,代征用地面积:约【   】亩;规划用途为:商品住宅、商业及公建配套设施,规划容积率为【  】,总规划建筑面积约为【  】万平方米,分【  】期开发。

  3.4.1 一期:项目名称为【   】,规划占地面积约【  】亩,建设用地面积约【   】亩,代征地面积约【   】亩,容积率约【  】,规划用途为:【         】。

  3.4.2 二期:项目名称为【   】,规划占地面积约【  】亩,建设用地面积约【   】亩,代征地面积约【   】亩,容积率约【  】,规划用途为:【         】。

  3.4.3 三期:项目名称为【   】,规划占地面积约【  】亩,建设用地面积约【   】亩,代征地面积约【   】亩,容积率约【  】,规划用途为:【         】。

  4、 【      】房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件:

  4.1 企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;

  4.2 北京市发展计划委员会的项目建议书批复,京发改【    】号;

  4.3 北京市规划委员会审定设计方案通知书,通审字【    】号;

  4.4 建设用地规划许可证;

  4.5 土地出让合同,京地出(合)字(   )第【   】号;

  4.6 国有土地使用证,京国用(   )第【    】号;

  4.7 公司净资产及债权债务清单(见附件一)。

  5、 甲方决定将其所持所的【    】公司50%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方,丙方决定受让该等股权。

  因此,经协议各方协商一致,就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款,以兹共同遵照执行:

  第一条 股权转让

  第1.1条 按照本协议约定的条件和方式,甲方同意以【    】公司股权合法持有者之身份将其持有的【    】公司【  】%股权转让给丙方;丙方同意受让该等股权。

  第1.2条 乙方同意放弃本协议的股

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