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物业管理公司房屋租赁合同模版(公司是承租方)

更新:2016/1/10  阅读:  栏目:合同范文

物业管理公司房屋租赁合同模版(公司是承租方)提要:甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修,并承担维修费用,乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复

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  物业管理公司房屋租赁合同模版(公司是承租方)

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):天津XX物业管理有限公司

  地址:X市X区X路X号

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务关系,经协商一致,订立本协议。

  第一条 甲方将位于       房屋出租给乙方,该房屋结构为     结构,出租面积为    平方米。房屋所有权证号:

  第二条 乙方承租房屋用于    使用,甲方应保证承租房屋质量完好,甲方提供房屋相关设施如下:

  第三条 房屋租赁期限自    年  月   日起至    年   月   日止。甲方不得延期交付房屋,应尽力协助乙方入住。

  甲方不得随意收回房屋,如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方,向乙方退回剩余房租,并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁,甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。

  第四条 乙方不得将房屋转租,不得未经甲方同意将房屋进行拆改,如有以上行为甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下:

  水表数:    ,电表数:    ,暖气数:   ,煤气数:    。

  以便在房屋租赁期满进行结算。

  第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修,并承担维修费用,乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复:甲方应在接到乙方通知二日内进行维修,乙方应予以协助,逾期不维修的,乙方可代为维修,由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

  第七条 合同到期后,凡乙方添增的物品由乙方自行处理。

  第八条 合同到期后,乙方享有优先承租权,应当提前10天同甲方协商。

  第九条 付款方式

  (一)月租金为      元(大写:    元整),乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。

  (二)付款方式:      ,乙方向甲方结当月的租赁费,同时甲方应向乙方提供正式房租发票。

  第十条 其它

  (一)甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵,租赁期内甲方抵押该房屋,需书面通知乙方。

  (二)本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等效力,须严格遵守。

  (三)合同履行过程中发生争议,向合同签订地(X市X路X号)人命法院起诉。

  甲方:               乙方:

  代表人:             代表人:

  年   月   日         年    月    日


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