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乡村房屋租赁合同

更新:2017/3/19  阅读:  栏目:合同范文

乡村房屋租赁合同提要:租赁期间,使用该房屋所产生的水费、电费、电话费等通讯费用及租赁税由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款

文章来源 房 地 产 e网

  乡村房屋租赁合同

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、出租房屋情况:

  甲方出租给乙方的房屋坐落在*省*县*镇*村*路口,三层整栋出租;

  二、租赁用途

  乙方向甲方承租该房屋用于生产加工合法成品鞋;

  三、房屋起付日期和租赁期限:

  1.房屋租赁自      年   月   日起至      年   月   日止。租赁期限为   年。

  2.租赁期满,甲方有权收回该出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同。

  四、租金及押金支付方式:

  1.甲、乙双方约定,该房屋租赁每年年租金为人民币¥     元(大写:          ),合同签定日乙方须一次性付清壹年的租金和押金,第二年第三年都于每年的   月   日前一次性付清整年的租金。

  2.甲、乙双方一旦签定合同,乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币¥      元(大写:      ),合同期满退还。

  五、其他费用:

  1.租赁期间,使用该房屋所产生的水费、电费、电话费等通讯费用及租赁税由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

  2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或更换。

  3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意方可进行。

  六、房屋转租和归还:

  1.乙方在租赁期间不得擅自中途转租或者转借,否则甲方有权终止合同并收回房屋,并不退还租金和押金。

  2.租赁期满后,该房屋归还时,应当恢复房屋原样并且符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关规定:

  1.房屋租赁期间,乙方都应遵守国家的法律法规,不得利用房屋租赁进行非法活动。

  2.房屋租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生工作,如由乙方使用不党或不合理使用导致楼房损坏,乙方应负全责并赔偿甲方的全部经济损失。

  3.乙方在租赁期间房屋内不得乱拉电线,不准在房屋内烧煮食物,注意防火安全,管理保存好易燃易爆品。

  4.房屋租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5.房屋租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  6.房屋租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款:

  1.房屋租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金、并且甲方不再退还租金及押金。

  2.租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲、乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效。

  出租方(甲方):      承租方(乙方):

  法定代表人:          法定代表人:

  身份证号:

  电话:               电话:

  签约地点:           签约日期:      年   月   日


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