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项目物业管理合作协议7

更新:2017/4/13  阅读:  栏目:合同范文

项目物业管理合作协议7提要:双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项,在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开

文章来源自 房 地产 E 网

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  甲方:

  乙方:XX市XX物业管理有限公司

  经甲乙双方友好协商,甲方同意将所属物业委托给乙方进行管理,由乙向甲方派遣相关人员,提供服务, 协议如下。

  一、甲方的义务

  1、甲方应向如实向乙方提供信息。如因甲方没安全提供信息造成乙方不能正常开展工作而造成损失的,应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证作相应赔偿。

  2、甲方有义务向乙方提供有效联系依据,如甲方的等资料变动时,须及时通知乙方予以更新。

  3、甲方根据乙方提供的,实际报价不得超出《XX房价表》上的价格。

  4、甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利,亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。

  二、乙方的义务

  1、乙方有权根据市场情况调整价格,但必须及时告知甲方。

  2、实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时,乙方须及时告知甲方,并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。

  3、乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料, 在房屋状况(包括房屋内重要设施、房屋周边环境等)发生改变时,应及时告知甲方(各房屋的预定情况,乙方会在网站上及时更新,但没有义务主动告知甲方)。

  4、乙方有义务提供给客人正常合理的服务,以确保客人满意。

  5、双方合作期间,乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台,并由乙方及时登记客户入住情况,以便于甲方掌握客户入住信息。

  三、违约处理

  1、如甲方严重违反本合同的条款,或者甲方向客户提供虚假信息,乙方有权随时终止本合同的执行,甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任;

  2、如由于乙方单方的原因(服务、房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷,乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。

  四、佣金/付款/结算条款

  1、客房价格:见《XX房价表》。

  2、佣金:由甲方推荐的客户,在乙方客房入住,实际达成的租金收入的15%。

  3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时,以实际退房日期为准;甲方同意以 方式领取佣金。

  4、以上代理价格仅适用于《XX房价表》所列出的房屋。

  五、知识产权及保密

  1、双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等皆归各方所有,另一方对于此无任何权利或利益;

  2、双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项,在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;

  3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。

  六、免责条款: 由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁,自然灾害等因素。

  七、争议解决

  执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。

  1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,则均属违约,应

  给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行

  2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金

  3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。有效期为:年 月日起, 至年月日止。

  甲方:乙方:

  联系电话:联系电话:

  代 表 人:代 表 人:

  盖章:盖章:

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