您现在的位置: 房地产E网 >> 公文 >> 合同 >> 合同范文 >> 正文

房屋租赁契约

作者:佚名   时间:2009-12-9  浏览量

出租人:   承租人:
地址:     地址:
有效证件: 有效证件:
联系电话: 联系电话:
国籍:     国籍:
双方于  年 月 日就租赁  园  号 楼  室立此租约并同意共同遵守。


第一条 公寓标准、租金、租期
第一款:承租人向出租人租用的房屋座落在:  园  号  楼  室,该房屋为  室  厅 卫,建筑面积  平方米,其用途仅为居住。
第二款:本租约有效期限为  年,即  个月。从  年 月 日起,到  年 月 日止。
第三款:该出租房屋的租金为  元人民币/月。在本契约有效期内,不进行房屋租金的调整,但若由法律的新增或修改,发生新的赋税,及出租人对该房增减设施设备时,出租人可与承租人协商修订租金。
第四款:本租约签定时承租人向出租人支付   个月房租   元人民币,余款按 交付,在每次到期前十五日内交付。


第二条 保证金
第一款:承租人在签署本租约的同时,须向出租人交付相当于  个月房租的费用充当保证金  元,作为承租人履行本租约各项条款约定的保证。
第二款:承租人不得以保证金抵付房租。
第三款:如承租人全部履行本租约各项条款,在租约届满、承租人交还所租房屋并结清各项费用后,十天内将保证金退还承租人,不计利息。


第三条 杂费
承租方按月按时缴纳下列费用:
第一款:电费按每月查表实数计算,执行国家定价标准: 元/度。   
第二款:水费按每月查表实数计算,执行国家定价标准:冷水 元/吨 ,热水元/吨。  
第三款:煤气费按每月查表实数计算,执行物价部门核定标准: 元/立方米。
第四款:电话费按电话局标准计收,(来自:www.fdcew.com)卫星收视费  元/月。
第五款:管理费  元/月/平方米,取暖费  元/平方米/年。      
第六款:电话费于每月10日至20日至电信局交付,承租人如需开通国内及国际长途,可与出租人协商交付电话费押金¥5000元,其他费用于每月末到物业公司客户服务中心交付,上述费用如遇有关部门调整,其调整差额由承租人负担。

 

第四条 房产管理
第一款:承租人对所租公寓,未经出租人许可,不得转让,不得改变公寓的使用性质。
第二款:承租人应遵守广州新世界物业管理有限公司对小区的各项规定。
第三款:凡需增加耗用能源之设备用具,必须经出租人同意方可使用。收音机、录音机、美容保健用具及500W以下电器除外。
第四款:承租人同意保持租用的住房、家具、用品、 装修及设备整齐有序,完好无损。在租期终止或中途退租时,承租人应将物品完好地交还出租人,任何损坏、丢失,承租人应负责赔偿。
第五款:出租人需要进入出租房,为公寓建筑的维护、卫生、警卫、防火、救火、救护及其他管理上的必要时,经事先与承租人联系后,可进入出租房屋,对上述各项进行检查,并采取适当的措施。但若遇火灾、水淹、管道爆裂、及不可抗拒外力造成的紧急情况,事先无法与承租人取得联系时,可不经承租人许可进入现场,采取必要的措施,事后再速与承租人联系。
第六款:承租人要求继续承租原住房,需在本租约届满前一个月书

[1] [2] 下一页

  • 上一篇公文:
  • 下一篇公文: 没有了
  • 相关文章
    快速导航