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房地产公司2009年工作总结与2010年工作计划

作者:佚名   时间:2009-11-26  浏览量

时光如梭,光阴似剑,转眼二00 九年又成为了历史的一页。在这过去的一年中,国家的宏观调控对整个地产行业的竞争和发展都起着深远的影响。在xx集团和集团主要领导的关心和支持下,一年来,公司一面抓好原有项目的建设、交付和资金回笼工作,一面根据市场变化结合自身实际,不断摸索,寻求有效的突破。在新方针的指引下,公司全体干部职工团结一致,努力工作,一年来取得了一些成绩,现将全年的工作情况总结如下:


一、2009年工作回顾
(一)2009年主要生产经营指标完成情况:
(1)全年工程新开工面积 万m2,施工面积 万m2。
(2)全年完成投资额 万元,其中xx项目二期工程完成投资额 万元,xx项目完成投资额 万元,xx项目完成投资额 万元,xx项目完成投资额 万元,xx项目完成投资额 万元;
(3)全年回笼资金 万元,其中xx项目回笼资金 万元,xx项目回笼资金 万元,xx项目回笼资金 万元,其它物业销售回笼资金 万元,;
(4)全年归还银行贷款 万元;归还集团借款 万元;
(5)2009年实现利润 万元(税前)。其中xx项目 万元,xx项目 万元。
(二)主要工作完成情况


二00九年,公司主要完成六项工作,简述如下:
1、xx项目建设全面结束,一、二期住宅按时交付使用。
2009年是xx项目的收官之年,经过xx分公司和公司各相关部门又一年的辛勤工作,顺利完成水、电、绿化、道路、市政、(来自:www.fdcew.com)智能等附属工程,一、二期住宅分别于今年三月和十月按计划进行交付。通过精心准备,整个交付工作顺利开展,达到了预期目标,! 其中交付一期住宅 套,车库、储藏室 间,二期住宅 套,车库、储藏室 间。
2、xx项目于今年五月顺利交付,完成净利润上缴 万任务。


xx项目是公司今年全面完工交付的又一个主要项目。自年初起,xx公司就抓紧开展工程竣工验收和交付使用的准备工作,各部门密切配合,对存在的问题进行认真的分析、归纳、总结和整改,最终于5月9日通过规划验收,5月16日通过综合验收,5月23日交付使用,比原计划提前了一个多月。全年上缴利润 万元,完成项目承包1000万元净利润上缴目标。

 

3、xx项目及xx项目完成计划进度,主体结构全面封顶。
2009年是xx公司开展实质性工作的第一年,在这一年中,xx公司在较短的时间内,高效、精干、务实地工作,建立健全了公司组织机构、人员配置,规范了公司各项规章制度,完成了规划设计方案的招标、评审工作,项目施工图的定向委托设计,土建施工单位的招标工作等。7月18日,在xx项目

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