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2015/6/30 美国公寓如何收物业费
美国公寓如何收物业费　　美国公寓的物业叫做COMM ON-CH ARGES,意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费。不过和国内的制度相比较，美国公寓物业费的制度、收集与使用和国内有诸多不同。　　开发商制定标准　　美国政府并不参与物业费的制度，政府
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2013/12/10 日本业主与物业之间为何纠纷少
日本业主与物业之间为何纠纷少　　业主不得以物业管理不力为由拒交管理费，因为这将损害其他业主利益，同时，物业也不能停水断电制裁业主。　　在日本，业主和物业管理公司之间的矛盾纠纷很少。因为政府制定了一系列法律法规，明确了业主和物业管理公司的权利和义务，规范了公寓等
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2013/11/26 新加坡物业管理模式对我国物业的启示
新加坡物业管理模式对我国物业的启示　　物业管理始于19世纪60年代的英国，当时英国工业大发展，大量农民进入城市，为维护信用者的权利，需要一套行之有效的管理方法，于是出现了专业的物业管理。近年来，新加坡的物业管理模式得到了各国的认同，不少国家纷纷学习新加坡的物业
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2013/11/23 浅谈加拿大物业管理经验对中国的启示
浅谈加拿大物业管理经验对中国的启示　　从2009年10月开始开设加拿大物业管理志专栏到现在，已经整整一年。我们结合亲身经历，对加拿大业主董事会、物业管理公司和专业服务公司的结构与运转规则做了系统描述与阐释。连载即将告一段落，最后谈一谈加拿大经验对中国的借鉴意义
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2013/9/22 日本的物业管理有何不一样呢
日本的物业管理有何不一样呢　　2010年，由于调到关西学院大学，我们卖掉了原来在铃鹿市的独户住宅，在离大阪中心梅田电车约8分钟路程的车站附近有一幢高层建筑，我们就在此买了一套二手房，开始了大都市的生活。　　3月搬进去，10月份接到业主委员会（日语：管理组合理事
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2013/8/21 浅谈美国物业小区的管理制度
浅谈美国物业小区的管理制度    　一、业主协会的职责和权力　　美国物业小区的管理和我国不同之处在于，就是物业小区实行自治管理。凡是购买小区房屋单元的业主，都自动成为小区业主自治管理机构的成员。　　从法律上来说，物业小区共有部分的
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2013/4/10 台北物业管理考察启示（2013）
    台北物业管理考察启示（2013）    王赟/《城市开发》/20130105    2012年6月11日，应台北宝路集团邀请，笔者一行诸人由上海紫泰物业管理有限公
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2013/1/16 台北物业管理考察启示
台北物业管理考察启示　　王赟/《城市开发》/20130105　　2012年6月11日，应台北宝路集团邀请，笔者一行诸人由上海紫泰物业管理有限公司总经理夏亚伟带队，飞赴台北进行考察学习。考察过程中，宝路集团在台北项目的规模档次、设计规划、工程质量、管理水准给考察
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2010/5/16 澳门物业管理的机遇与挑战
    一.物业管理概况    澳门的住房主要分为公共房屋及私人房屋两大类,在物业管理的模式上也有不同。澳门的公共房屋可再分为社会房屋和经济房屋两类,前者属房屋局直接管辖的楼宇,後者则按照第41/95
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2008/7/20 芬兰物业管理教育培训制度
芬兰的物业管理教育培训制度    根据世界银行“中国住房维修管理体制课题研究”项目任务书的要求，2003年3月，随建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾率领的项目办公室部分研究人员，对芬兰、爱沙尼亚、立陶宛三国有关物业管理体制
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2008/10/2 国际知名物业管理公司如何服务
    当业主们与国内一些物业管理公司为许多问题吵吵嚷嚷时,某国际着名物业公司却让自己的客户过得舒舒服服。    这个国际着名的物业公司给每20-30户人家安排一个客户主任,客户有什么事情直接找客户主
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2008/7/15 瑞典物业管理的概述
    在瑞典首都斯德哥尔摩西南效沃尔贝时地区,有一排掩映在绿树丛中的红色住宅群,它由12栋三层楼房组成,居住着210户人家。楼房外观都一样,而且是顺地势而建,显得错落有致。住宅区四周和道路两旁栽种了不少树木,楼房前后有大片的绿地
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2008/7/15 新加坡小区物业管理
    新加坡以它的清洁卫生、草坪绿化、环境优美誉满全球,这主要因为其管理工作很有实效:    1、物业管理组织系统健全。    新加坡物业管理统一归新加坡建屋发展局负责
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2008/10/2 香港与内地物业管理的差异
    目前内地的物业管理主要存在三种管理模式:    1、专业物业管理模式    管理内容为住户提供全方位的综合服务,寓公寓管理于服务中;经费来源主要是通过收取管理费和
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2008/10/3 21世纪日本都市居住模式的研究
    研究的事业是住房、物业管理以及地区住宅政策。迄今为止,我进行了有关家庭与住房的关系,孩子的成长与住居,还有日本人和英国人的物业管理及住宅政策方面的研究,最近则是研究流浪者(即无家可归者)的住房问题。总之是以日本大都市为对象
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2008/10/3 21世纪北爱尔兰社会住房问题的展望
    简介     从总体上来讲,自20世纪60年代和政治动乱以来,多数北爱尔兰人的住房条件相当不错,其社会住房的物业管理和交付使用情况也取得了巨大进展。住房条件和社会住房的分配一直是民权运行的核心
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2008/9/23 国外最新物业管理模式
    国际传播媒介行业,简称国际传媒业,是包括广播、电影电视、音像制作、出版、报刊等精神生产机构与工商业相交叉而形成的一种主要生产和传播精神文化产品的行业。西方国家学者又称之为“文化工业”。   
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2008/9/22 国内与世界先进物业管理模式的差距
    中国物业管理的发展速度,在世界上是少有的,大大地缩短了与发达国家和地区的差别。但是,同中国的许多事情一样,只要一快,就会出现一些问题,物业管理也不例外。     1.市场化的差距  
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2008/9/22 香港物业管理的现状与未来发展
    香港地少人多,建筑物鳞次栉比。地产业是香港经济发展的骨干产业,近十多年来,与地产业一脉相承的“物业管理”行业取得了长足发展。然而,市民对生活质素要求越来越高,新的信息手段,也成了物业管理公司提升自身素质的契机。今年SARS
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2008/9/22 英美与香港物业管理
    19世纪60年代的英国。当时正值英国工业化大发展,大量农民进入城市,出现了房屋出租。为维护住用者的权利,需要一套行之有效的管理方法,于是出现了专业的物业管理。    自那以后,物业管理传遍世界
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